商场停车场地租赁合同书

商场停车场地租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁场地1.1租赁场地位于：_________________，场地面积：______平方米。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.3租赁用途：乙方租赁该场地用于停车。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方租赁该场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：租赁期间，如甲方调整场地租金，应提前一个月通知乙方。乙方同意调整后的租金。第三条甲方权利义务3.1甲方保证对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方在使用租赁场地期间不受第三方主张权利的干扰。3.2甲方负责租赁场地的维护保养，确保场地使用功能正常。3.3甲方有权对乙方使用租赁场地的行为进行监督，如乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地，并遵守甲方制定的场地管理制度。4.2乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.3乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.4乙方在租赁期满或本合同提前解除时，应将租赁场地恢复原状，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。第五条合同解除及违约责任5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定的用途使用场地，甲方有权解除本合同。5.3一方违反本合同的规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于日后管理和追溯。2.主体资格：甲方和乙方需提供有效的营业执照或身份证明，确认其具有签订和履行合同的法律能力。3.租赁场地描述：场地位置、面积需详细明确，避免日后因描述不清产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间、支付方式要明确，以及逾期支付的滞纳金标准。6.权利义务：双方的权利和义务要界定清晰，包括甲方提供的维护保养服务和乙方对场地的使用限制。7.合同解除条件：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及违约责任的承担。8.争议解决：约定合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.主体资格不符：若发现一方主体资格不符，可要求对方提供有效证明，否则可拒绝签订合同。2.租金支付问题：若乙方逾期支付租金，甲方可以按照合同约定收取滞纳金，严重违约时可以解除合同。3.场地使用争议：若乙方未按约定用途使用场地，甲方可以要求乙方改正或解除合同。4.合同解除：一方违约导致合同解除时，另一方可以要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所订立的合同。2.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人使用的一方。3.承租方：指向出租方支付租金，使用租赁物的一方。4.租金：指出租方因出租租赁物而获得的报酬。5.滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行支付义务，按照约定或法律规定应支付的额外费用。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.解除合同：指在合同有效期内，因一方违约或双方协商一致，导致合同权利义务关系终止的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商场举办大型促销活动，停车需求激增。补充条款：若乙方因甲方商场举办大型活动导致停车需求增加，双方可协商临时扩大租赁场地面积或增加临时停车服务，费用按双方协商结果另行计算。2.场合：乙方作为新能源汽车销售公司，需要为顾客提供充电服务。补充条款：乙方如需在租赁场地内安装新能源汽车充电桩，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行安装，相关费用及维护由乙方承担。3.场合：乙方计划在场地内举办户外车展。补充条款：乙方若需在租赁场地内举办户外车展或其他活动，需提前三个月向甲方提交活动方案，经甲方批准后方可进行，活动期间应确保场地设施不受损坏。4.场合：商场进行整体装修，需要临时调整停车场地。补充条款：若甲方因商场装修等原因需临时调整租赁场地，应提前两个月通知乙方，双方协商一致后，甲方应为乙方提供等效的替代场地或适当减少租金。合同所需附件列表：1.附件一：租赁场地平面图，详细标注租赁场地的具体位置和边界。2.附件二：甲乙双方的身份证明文件或营业执照副本。3.附件三：甲方提供的场地使用和维护管理制度。4.附件四：双方约定的租金支付凭证或银行转账记录。5.附件五：双方协商达成的任何补充协议或书面同意书。6.附件六：如乙方为新能源