2025公司门面买卖合同

合同编号：合同各方：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】第一条标的物本合同所指的标的物为甲方所有的位于【门面地址】的门面房产，具体面积、结构、现状等详见附件一。第二条购买价格2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同价款。第三条付款方式1.乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，分【付款次数】次向甲方支付合同价款。2.每次付款的具体金额和时间，双方另有约定的，从其约定。第四条交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将标的门面交付给乙方使用。2.双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理标的门面的过户手续。第五条合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【通知期限】通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的【百分比】。2.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】附件一：标的门面房产具体情况描述【具体描述】注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方是标的门面的合法所有者，具备出售资格；乙方应具备购买门面的资格和支付能力。解决办法：乙方应在签订合同前，自行核实甲方的主体资格及门面所有权，必要时可委托专业律师进行尽职调查。2.标的门面现状：了解标的门面的现状，包括是否存在租赁、抵押等情况。解决办法：乙方应在签订合同前，对标的门面进行实地查看，并向相关管理部门查询门面是否存在租赁、抵押等权利限制。3.合同价款的支付：确保合同价款的支付方式、时间符合双方约定。解决办法：乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付合同价款，如有疑问，应及时与甲方沟通解决。4.交付及过户：确保标的门面的交付和过户手续符合相关法律法规。解决办法：双方应按照合同约定的交付期限和过户期限，共同办理标的门面的交付和过户手续。5.合同变更和解除：严格按照合同约定办理合同变更或解除手续。解决办法：任何一方提出变更或解除合同的，应提前通知对方，并经双方协商一致。6.违约责任：违约方应承担违约责任，支付违约金。解决办法：如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，具体金额为本合同价款的【百分比】。法律名词及名词解释：1.出卖人：指依法拥有标的物所有权并愿意出售的一方。2.买受人：指愿意购买标的物并支付价款的一方。3.标的物：指本合同约定的买卖对象，即甲方所有的门面房产。4.合同价款：指乙方支付给甲方的购买标的物的价款。5.交付：指甲方将标的物实际交给乙方占有、使用的行为。6.过户：指将标的物的所有权依法转移至乙方名下的行为。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.甲方愿意出售位于特定地址的门面房产。2.乙方愿意购买甲方所拥有的门面房产。3.双方希望通过签订合同明确双方的权利和义务。补充条款：1.门面房产的附属设施和设备清单。2.门面房产的使用权和经营权的具体范围。3.门面房产的维护和保养责任分配。4.门面房产的保险责任和相关费用。5.门面房产的转让或出租的条件和限制。6.门面房产的未来发展规划和变更通知。附件列表：1.附件一：标的门面房产具体情况描述2.附件二：门面房产的附属设施和设备清单3.附件三：门面房产的使用权和经营权具体范围说明4.附件四：