2025年度公租房租赁合同示范文本（带押金管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租赁合同示范文本（带押金管理）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套，房屋产权证号为__________，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋装修：__________5.房屋配套设施：__________二、租赁期限1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：__________元/月。2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。3.押金：__________元，乙方于签订本合同之日一次性支付给甲方。四、房屋使用1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方不得将房屋转租、转借或分租他人。3.乙方应合理使用水、电、气等能源，不得浪费。五、维修责任1.房屋及其配套设施的维修责任如下：（1）房屋主体结构、公共部位及配套设施的维修责任由甲方承担；（2）乙方使用过程中，因使用不当或人为损坏造成的维修责任由乙方承担。2.甲方应在接到乙方报修通知后__________日内进行维修。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付__________元违约金；（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付__________元违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付__________元违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务单位、保险机构等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在房屋租赁过程中，若甲乙双方同意，可由中介机构提供信息、促成交易、协助签订合同等。2.物业管理公司介入：在房屋租赁过程中，物业管理公司负责房屋及配套设施的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。3.维修服务单位介入：在房屋租赁过程中，因房屋及配套设施出现故障，需由维修服务单位进行维修。4.保险机构介入：在房屋租赁过程中，甲乙双方可自愿购买房屋保险，由保险机构负责赔偿。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在提供信息、促成交易、协助签订合同等过程中，若因中介机构故意或重大过失导致合同无效或无法履行，中介机构应承担相应的法律责任，但责任限额不超过合同总金额的__________%。2.物业管理公司责任限额：物业管理公司在日常管理过程中，若因物业管理公司故意或重大过失导致房屋及配套设施损坏，物业管理公司应承担相应的维修责任，但责任限额不超过合同总金额的__________%。3.维修服务单位责任限额：维修服务单位在维修过程中，若因维修服务单位故意或重大过失导致房屋及配套设施损坏，维修服务单位应承担相应的维修责任，但责任限额不超过合同总金额的__________%。4.保险机构责任限额：保险机构在履行保险责任过程中，若因保险机构故意或重大过失导致赔偿不足，保险机构应承担相应的法律责任，但责任限额不超过保险合同约定的赔偿金额。四、第三方责权利划分1.中介机构：（1）权利：提供信息、促成交易、协助签订合同等。（2）义务：保证提供信息的真实性、准确性，协助甲乙双方签订合同，不得泄露甲乙双方商业秘密。2.物业管理公司：（1）权利：对房屋及配套设施进行日常管理，收取物业管理费。（2）义务：保证房屋及配套设施的正常使用，及时维修故障，保障乙方合法权益。3.维修服务单位：（1）权利：根据乙方需求，对房屋及配套设施进行维修。（2）义务：保证维修质量，按约定时间完成维修，不得擅自扩大维修范围。4.保险机构：（1）权利：根据保险合同约定，对房屋及配套设施进行赔偿。（2）义务：在保险事故发生后，及时进行理赔，不得故意拖延。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构、物业管理公司、维修服务单位、保险机构等第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。2.甲乙双方应积极配合第三方履行职责，不得无故阻挠。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。4.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。六、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋现状描述：包括房屋的结构、装修、设施设备状况等，由双方共同确认并签字。3.租赁物品清单：包括租赁房屋内所有物品的名称、数量、新旧程度等，由双方共同确认并签字。4.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。5.租金支付凭证：证明乙方已按照约定支付租金的凭证。6.维修费用清单：包括房屋维修的项目、费用、维修时间等，由维修服务单位提供。7.保险合同：若双方购买房屋保险，提供保险合同。8.补充协议：双方就合同未尽事宜签订的补充协议。9.争议解决协议：若双方就合同执行过程中产生的争议达成一致，签订的争议解决协议。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明要求：2.附件内容应真实、完整，不得有虚假记载。3.附件由甲乙双方共同保管，并在合同履行过程中按照约定使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付__________元违约金。（2）擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付__________元违约金。（3）未按时维修房屋及配套设施的，应承担相应的维修责任。示例：甲方未在乙方报修通知后的__________日内进行维修，应承担维修费用__________元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）逾期支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付__________元违约金。（3）未按时缴纳物业管理费的，应承担相应的滞纳金。示例：乙方逾期支付物业管理费__________元，应支付滞纳金__________元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，应承担相应的法律责任。（2）物业管理公司因故意或重大过失导致房屋及配套设施损坏的，应承担相应的维修责任。（3）维修服务单位因故