2025年度城市公共停车场建设与运营合同范本

2025年度城市公共停车场建设与运营合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：________________________乙方（运营单位）：________________________鉴于：甲方为满足城市交通需求，提高城市公共停车场建设水平，决定建设并运营公共停车场；乙方具备相应的资质和经验，愿意承担公共停车场的运营工作。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。第一条建设项目1.1甲方负责建设一座公共停车场，位于________________________。1.2停车场规模：________________________，停车位数量：________________________。1.3建设工期：自合同签订之日起______个月。第二条运营管理2.1乙方负责公共停车场的运营管理工作，包括但不限于：（1）停车场设施的维护和管理；（2）停车场收费管理；（3）停车场安全保卫；（4）停车场环境卫生；（5）停车场用户服务。2.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保停车场运营安全、有序。2.3乙方应建立健全停车场管理制度，保障停车场设施的正常运行。2.4乙方应按照甲方要求，定期向甲方报送停车场运营情况报告。第三条收费标准3.1停车场收费标准根据政府相关部门的规定执行。3.2乙方在停车场内设立收费处，对进入停车场的车辆进行收费。3.3乙方应明示收费标准，并向甲方提供收费凭证。3.4甲方有权对停车场收费标准进行监督和检查。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，履行停车场运营管理职责。4.2甲方有权对乙方在运营过程中出现的问题进行监督和指导。4.3甲方应按照合同约定，向乙方支付运营费用。4.4甲方应协助乙方解决运营过程中遇到的问题。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定，收取停车场运营费用。5.2乙方应按照合同约定，履行停车场运营管理职责。5.3乙方应保证停车场设施的正常运行。5.4乙方应遵守国家有关法律法规，确保停车场运营安全、有序。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。6.3违约方应按照合同约定，支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（建设单位）：________________________乙方（运营单位）：________________________签订日期：________________________甲方（建设单位）：________________________乙方（运营单位）：________________________签订日期：________________________附件：1.公共停车场建设方案2.公共停车场运营管理制度3.公共停车场收费标准4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲方（建设单位）和乙方（运营单位）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于设计单位、施工单位、监理单位、监理咨询机构、财务审计机构、法律顾问、保险机构、融资机构、技术支持机构等。二、第三方介入的范畴（1）项目设计、施工、监理等技术服务；（2）项目融资、保险等金融服务；（3）项目财务审计、法律咨询等专业服务；（4）项目技术支持、设备供应等辅助服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。三、第三方责任限额.3第三方责任限额如下：（1）设计单位、施工单位、监理单位等技术服务提供方，其责任限额为合同总金额的10%。（2）财务审计、法律咨询等专业服务提供方，其责任限额为合同总金额的5%。（3）融资机构、保险机构等金融服务提供方，其责任限额为合同总金额的5%。（4）技术支持、设备供应等辅助服务提供方，其责任限额为合同总金额的3%。四、第三方责任界定.4第三方责任界定如下：（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行其职责过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。（3）第三方在履行其职责过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，不承担赔偿责任。五、第三方权利与义务.5第三方权利与义务如下：（1）第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。（3）第三方应遵守国家有关法律法规，确保其服务不违反合同约定。（4）第三方应协助甲方和乙方解决在履行合同过程中遇到的问题。六、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供与接受的关系。（2）第三方在履行其职责过程中，应遵守甲方和乙方的相关规定。（3）第三方在履行其职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。（4）第三方在履行其职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的方式进行。七、第三方介入的程序.7第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方根据项目需要，共同协商确定第三方介入事宜。（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。（3）第三方按照合作协议，履行其职责。（4）甲乙双方对第三方的工作进行监督和评估。八、第三方变更与退出.8第三方变更与退出如下：（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。（2）如需退出第三方，甲乙双方应协商一致，并签订退出协议。（3）第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行剩余合同义务。九、争议解决.9第三方介入过程中发生争议，应按照本合同第七条“争议解决”的规定处理。十、其他.10本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成完整的合同内容。如有冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1公共停车场建设方案详细要求：包括停车场的设计图纸、功能布局、建设规模、投资估算、建设进度等。说明：本附件为甲方提供，用于乙方了解停车场建设的基本情况。.2公共停车场运营管理制度详细要求：包括停车场收费制度、安全管理制度、环境卫生管理制度、用户服务制度等。说明：本附件为乙方提供，用于乙方制定具体的运营管理措施。.3公共停车场收费标准详细要求：包括各类车辆收费标准、优惠措施、收费标准调整机制等。说明：本附件为甲方提供，用于乙方执行收费标准。.4其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、环境保护验收合格证等。说明：本附件为甲方提供，用于乙方了解项目合法性及合规性。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供土地使用权或相关手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。.2乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成停车场建设或运营。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。.3第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。.4收费标准调整违约违约行为：乙方未按约定调整收费标准。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方或用户因此造成的损失。.5安全事故违约行为：乙方未采取有效措施防止安全事故发生。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿因此造成的人员伤亡和财产损失。.6违反法律法规违约行为：任何一方违反国家有关法律法规。责任认定：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。.7争议解决违约行为：任何一方未按约定解决争议。责任认定：未解决争议方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。甲方（建设单位）：__________