2025年度建筑工程施工合同中包含管理费用结算细则

2025年度建筑工程施工合同中包含管理费用结算细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：一、工程概况1.工程名称：______工程2.工程地点：______市______区______路______号3.工程规模：______平方米4.工程内容：______工程5.工程工期：______年______月______日至______年______月______日二、合同价款1.合同总价：人民币______元整（大写：______）2.合同价款支付方式：（1）合同签订后______日内，乙方应向甲方提交施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，甲方审核通过后，支付合同价款的_____%作为预付款。（2）工程进度达到设计图纸的_____%时，乙方应向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后______日内支付相应工程进度款的_____%。（3）工程竣工验收合格后______日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后______日内支付竣工结算款的_____%。（4）工程质量保修期满后______日内，乙方应向甲方提交工程质量保修金退还申请，甲方应在收到申请后______日内退还工程质量保修金。三、管理费用结算细则1.管理费用包括：项目管理费、施工组织费、质量监督费、安全文明施工费、现场监理费、材料检验费、工程验收费、合同履约保证金等。2.管理费用结算标准：（1）项目管理费：按合同价款的_____%计取。（2）施工组织费：按合同价款的_____%计取。（3）质量监督费：按合同价款的_____%计取。（4）安全文明施工费：按合同价款的_____%计取。（5）现场监理费：按合同价款的_____%计取。（6）材料检验费：按合同价款的_____%计取。（7）工程验收费：按合同价款的_____%计取。（8）合同履约保证金：按合同价款的_____%计取。3.管理费用结算时间：（1）项目管理费、施工组织费、质量监督费、安全文明施工费、现场监理费、材料检验费、工程验收费，在相应费用发生时支付。（2）合同履约保证金，在合同签订后______日内支付。四、工程质量与安全1.工程质量应符合国家现行有关工程建设标准、规范和设计要求。2.乙方应建立健全质量保证体系，加强质量管理和监督，确保工程质量。3.工程安全应符合国家现行有关安全生产法律法规和标准。4.乙方应建立健全安全生产责任制，加强安全生产管理，确保施工安全。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）未按约定提供施工图纸、技术资料的，应承担相应的责任。（3）未按约定提供施工场地、水、电等基础设施的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）工程质量不合格的，应承担相应的责任。（3）发生安全事故的，应承担相应的责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规进行仲裁。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（建设单位）：____________乙方（施工单位）：____________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的第三方，是指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）以外的，参与合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、质量检测机构、材料供应商、设备供应商、金融机构等。2.第三方介入合同履行，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。二、第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成工程延误、质量不合格、安全事故等问题的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额应根据其合作协议或服务合同中的约定执行。如无约定，则第三方责任限额不超过其收取的费用总额。三、第三方介入的条款及说明1.监理单位：（1）监理单位应具备相应的资质和条件，负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督。（2）监理单位应按照国家有关法律法规、工程建设标准和合同约定，对工程实施全过程监理。（3）监理单位在监理过程中，如发现工程质量问题，应及时通知乙方整改，并报告甲方。2.设计单位：（1）设计单位应按照国家有关法律法规、工程建设标准和合同约定，完成工程设计任务。（2）设计单位应保证设计文件的质量，对设计变更承担责任。（3）设计单位在工程设计过程中，如需对设计进行变更，应提前与甲方和乙方协商一致。3.造价咨询机构：（1）造价咨询机构应具备相应的资质和条件，负责对工程量、造价进行审核。（2）造价咨询机构应按照国家有关法律法规、工程建设标准和合同约定，对工程量、造价进行审核。（3）造价咨询机构在审核过程中，如发现工程量、造价存在问题，应及时通知甲方和乙方。4.质量检测机构：（1）质量检测机构应具备相应的资质和条件，负责对工程材料、构件、设备等进行质量检测。（2）质量检测机构应按照国家有关法律法规、工程建设标准和合同约定，对工程材料、构件、设备等进行质量检测。（3）质量检测机构在检测过程中，如发现质量不合格，应及时通知甲方和乙方。5.材料供应商、设备供应商：（1）材料供应商、设备供应商应按照合同约定，提供符合质量要求的材料、设备。（2）材料供应商、设备供应商应在约定的时间内，将材料、设备送达施工现场。（3）材料供应商、设备供应商在供应过程中，如发现材料、设备存在问题，应及时通知甲方和乙方。6.金融机构：（1）金融机构应按照国家有关法律法规、合同约定，为甲方和乙方提供金融服务。（2）金融机构在提供金融服务过程中，应确保资金安全、及时到位。（3）金融机构在金融服务过程中，如发现资金存在问题，应及时通知甲方和乙方。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，以合作协议或服务合同为准。2.第三方在合同履行过程中，应遵守国家有关法律法规、工程建设标准和合同约定。3.第三方在合同履行过程中，如需与甲方、乙方协商，应提前通知。4.第三方在合同履行过程中，如需变更合作协议或服务合同，应提前与甲方、乙方协商一致。五、第三方介入的额外条款及说明1.第三方介入合同履行，应确保不影响工程进度、质量和安全。2.第三方在介入合同履行过程中，如需增加费用，应提前与甲方、乙方协商一致。3.第三方在介入合同履行过程中，如需变更工程内容，应提前与甲方、乙方协商一致。4.第三方在介入合同履行过程中，如需延长工期，应提前与甲方、乙方协商一致。5.第三方在介入合同履行过程中，如需调整合同价款，应提前与甲方、乙方协商一致。六、第三方介入的协调机制1.甲方、乙方和第三方应建立协调机制，确保合同履行过程中的信息沟通畅通。2.协调机制包括定期召开协调会议、设立联络人等。3.协调会议应就合同履行过程中的问题进行讨论，并提出解决方案。4.协调机制应确保各方利益得到保障。七、第三方介入的争议解决1.第三方在合同履行过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。3.仲裁机构应依据《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规进行仲裁。八、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知等，需满足国家现行相关设计标准。2.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工工艺流程、质量保证措施、安全文明施工措施等。3.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、合价等。4.材料设备清单：包括材料、设备的名称、规格、型号、数量、单价、合价等。5.工程进度款支付申请：包括工程进度、已完成工程量、应支付金额等。6.竣工结算报告：包括工程量清单、材料设备清单、工程进度款支付申请、竣工图纸等。7.质量检测报告：包括材料、构件、设备的质量检测数据。8.安全生产记录：包括安全事故报告、安全检查记录、安全培训记录等。9.环境保护措施记录：包括施工现场环境保护措施的实施情况。10.第三方合作协议或服务合同：包括监理单位、设计单位、造价咨询机构、质量检测机构、材料供应商、设备供应商、金融机构等与甲方、乙方签订的合作协议或服务合同。11.争议解决协议：包括仲裁协议或其他争议解决方式。12.其他与本合同相关的文件和资料。附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖甲方、乙方或第三方公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容应真实、完整、准确，与合同内容相符。3.附件需在合同签订后______日内提交，如需补充或变更，应及时通知对方。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）未按约定提供施工图纸、技术资料的，应承担相应的责任。（3）未按约定提供施工场地、水、电等基础设施的，应承担相应的责任。示例：甲方未按约定在合同签订后______日内支付预付款，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）工程质量不合格的，应承担相应的责任。（3）发生