2025年公共住房租赁合同（含租赁期满续租协议）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公共住房租赁合同（含租赁期满续租协议）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：________住址：________乙方（承租人）：________住址：________一、租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：________1.2房屋面积：________平方米1.3房屋结构：________1.4房屋设施：________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，乙方应在租赁期满前____日内书面通知甲方，双方另行签订续租协议。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币________元整。3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币________元整。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定交还房屋，并无损坏、欠费等情况的，甲方应在收到乙方退房通知后____日内无息退还押金。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。5.2乙方应负责房屋及附属设施的正常使用和维护，并承担相应的费用。5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。六、物业管理6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的工作。6.2乙方应按时缴纳物业管理费、公共事业费等费用。七、违约责任7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________住址：________乙方（承租人）：________住址：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、物业管理单位等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因乙方租赁房屋或甲方出租房屋的需要，第三方提供相关服务或承担相应责任的行为。二、第三方介入的范围2.1中介服务：第三方作为中介方，负责为甲方和乙方提供租赁信息的收集、发布、联系和促成租赁交易等服务。2.2担保服务：第三方作为担保方，为乙方提供租赁期间的履约担保，确保乙方按照合同约定支付租金和履行其他义务。2.4物业管理服务：第三方作为物业管理单位，负责对房屋及附属设施进行日常管理，维护小区环境和秩序。三、第三方的责任与权利3.1中介方的责任与权利：（1）中介方应如实提供租赁信息，不得隐瞒或虚假宣传。（2）中介方应协助租赁双方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的服务。（3）中介方有权收取中介服务费用，具体费用标准由双方协商确定。3.2担保方的责任与权利：（1）担保方应在乙方租赁期间，承担乙方未按时支付租金的责任。（2）担保方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。（3）担保方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。3.3评估机构的责任与权利：（1）评估机构应独立、客观、公正地对房屋进行评估。（2）评估机构有权要求租赁双方提供必要的信息和资料。（3）评估机构有权对评估结果负责。3.4物业管理单位的责任与权利：（1）物业管理单位应按照合同约定，对房屋及附属设施进行日常管理。（2）物业管理单位有权对违反物业管理规定的行为进行处理。（3）物业管理单位有权收取物业管理费用。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括但不限于：（1）中介方的责任限额：中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致的损失，其责任限额为中介服务费用的____倍。（2）担保方的责任限额：担保方因未能履行担保义务导致的损失，其责任限额为担保金额的____倍。（3）评估机构的责任限额：评估机构因评估结果不准确导致的损失，其责任限额为评估费用的____倍。（4）物业管理单位的责任限额：物业管理单位因管理不善导致的损失，其责任限额为物业管理费用的____倍。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其责任与权利仅限于本合同约定范围内，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。5.2第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。5.3甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。5.4第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、政策规定，不得损害国家利益和社会公共利益。六、其他约定6.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与本合同其他条款冲突，以本部分条款为准。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三方如需签订补充协议，应经甲乙双方同意，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明复印件，证明房屋租赁关系的合法性。说明：此证明应由出租人提供，证明出租人有权出租房屋。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，证明房屋所有权。说明：此复印件应由出租人提供，以证明出租人对房屋拥有合法所有权。3.房屋现状描述要求：详细描述房屋的内部结构、设施设备、装修状况等。4.租赁物品清单要求：列明房屋内所有租赁物品的名称、数量、品牌等。说明：此清单应由双方共同确认，作为租赁物品交付和退租时的依据。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：此凭证应由承租人提供，以证明租金支付的真实性。6.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：此收据应由出租人提供，以证明押金已收取。7.租赁期满续租协议要求：如需续租，双方应签订续租协议，明确续租期限、租金等事项。说明：此协议应由双方共同签订，作为续租的正式文件。8.争议解决协议要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式和期限。说明：此协议应由双方共同签订，以规范争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一天，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。示例：如每月租金为1000元，乙方逾期一天，应支付10元的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定标准：甲方每逾期一天，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。示例：如每月租金为1000元，甲方逾期一天，应支付10元的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应承担由此产生的所有损失和费用。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。4.违约行为：乙方违反物业管理规定，造成他人损失。责任认定标准：乙方应承担由此产生的所有损失和费用。示例：若乙方违反物业管理规定，导致他人受伤，乙方应承担医疗费用。5.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定标准：甲方应承担由此产生的所有损失和费用。示例：若甲方提供的房屋存在严重质量问题，甲方应负责修复或更换。6.违约行为：乙方未按时交还房屋。责任认定标准：乙方每逾期一天，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。示例：如每月租金为1000元，乙方逾期一天，应支付1