2025年度军队土地租赁及使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度军队土地租赁及使用权转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度军队土地租赁及使用权转让合同甲方（军队单位名称）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（租赁方名称）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的土地使用权，乙方有租赁使用该土地的意向，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁土地的面积：____平方米。1.3租赁土地的用途：________________________。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请之日起____个工作日内答复。三、租金及支付方式3.1租金：____元/平方米·年。3.2租金支付方式：（1）乙方应于每年____月____日前一次性支付全年租金。（2）甲方在收到乙方支付租金后，向乙方开具相应发票。四、租赁土地使用要求4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期限内，应保持租赁土地的整洁、安全，不得损坏租赁土地上的设施、设备。五、租赁期满后的土地返还5.1租赁期满后，乙方应将租赁土地及地上建筑物、构筑物等完好地返还给甲方。5.2如乙方在租赁期满前提前解除合同，乙方应将租赁土地及地上建筑物、构筑物等完好地返还给甲方，并支付相应的租金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。6.3乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（军队单位名称）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（租赁方名称）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。二、第三方介入的必要性及范围2.1第三方介入的必要性：（1）确保租赁土地的合法合规使用；（2）提供专业咨询服务，协助甲乙双方完成相关手续；（3）保障甲乙双方合法权益。2.2第三方介入的范围：（1）协助甲乙双方进行租赁土地的权属调查；（2）协助甲乙双方完成租赁合同的签订及备案；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；（4）提供租赁土地的评估、咨询等服务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据实际情况承担相应的责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的____%。（2）如第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿责任由第三方全额承担。四、第三方与甲乙双方的关系4.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何利益关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同履行。4.2第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法违规行为，应及时向相关监管部门报告。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方合作协议》，明确第三方介入的具体事项、责任、义务等。5.2甲乙双方应将《第三方合作协议》报送甲方上级主管部门备案。5.3第三方在介入过程中，应严格按照《第三方合作协议》履行职责，不得擅自变更或终止协议。六、第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）服务费；（2）咨询费；（3）评估费；（4）其他相关费用。6.3第三方介入的费用应于合同签订后____个工作日内支付。七、第三方介入的终止7.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在严重违约行为，有权终止协议，并要求甲乙双方承担相应的违约责任。7.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行协议，应提前____个工作日通知甲乙双方，并承担相应的违约责任。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的修正条款，与原合同具有同等法律效力。7.2本合同中关于第三方介入的修正条款，如与原合同存在冲突，以本修正条款为准。7.3本合同中关于第三方介入的修正条款，由甲乙双方共同遵守。甲方（军队单位名称）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（租赁方名称）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方土地权属证明文件要求：提供甲方拥有的租赁土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。说明：该文件用于证明甲方对租赁土地的合法使用权。2.租赁土地现状调查报告要求：第三方机构对租赁土地的现状进行调查，包括土地面积、用途、地上建筑物、构筑物等。说明：该报告用于了解租赁土地的实际情况，为租赁合同的签订提供依据。3.租赁土地评估报告要求：第三方评估机构对租赁土地进行评估，确定租赁土地的市场价值。说明：该报告用于确定租赁土地的租金，确保甲乙双方利益平衡。4.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事项、责任、义务等。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的合法权益。5.租赁合同要求：甲乙双方签订的正式租赁合同，明确租赁期限、租金、使用要求等。说明：该合同是甲乙双方履行权利和义务的法律依据。6.租金支付凭证要求：乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。说明：该凭证用于证明乙方已按照合同约定支付租金。7.租赁期满后的土地返还清单要求：乙方在租赁期满后，对租赁土地及地上建筑物、构筑物等进行清单登记。说明：该清单用于证明乙方已按照合同约定将租赁土地及地上建筑物、构筑物等完好地返还给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁土地。乙方未按合同约定支付租金。乙方擅自改变土地用途。乙方损坏租赁土地上的设施、设备。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：甲方未按合同约定提供租赁土地，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方损坏租赁土地上的设施、设备，应赔偿甲方相应的损失。第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定在租赁期限开始前提供租赁土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____%的违约金。示例二：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的滞纳金。示例三：乙方擅自将租赁土地用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。甲方（军队单位名称）