策划定制版2025年商业大厦租赁合同

策划定制版2025年商业大厦租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业大厦租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：第一条租赁物业1.1租赁物：甲方将其拥有的位于____的商业大厦（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁用途：乙方租赁租赁物业用于____（具体用途）。1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时向甲方一次性支付保证金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。3.2在租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，乙方按照本合同约定将租赁物业腾空并交付给甲方，甲方在确认无损坏或欠租的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第四条物业管理及维修4.1甲方负责租赁物业的物业管理及公共部位的维修保养。4.2乙方负责租赁物业内部设施的维修保养，但因甲方原因导致的损坏除外。4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物业进行装修或改动，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营；（3）甲方应在合同约定的租赁期限内，保持租赁物业的完好，确保乙方正常使用；（4）甲方应在合同终止后，按照约定退还乙方保证金。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动；（4）乙方应在合同终止后，按照约定将租赁物业腾空并交付给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期限内，如乙方违法经营或严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____附加条款：1.乙方在租赁期间，如需对租赁物业进行装修或改动，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交装修方案、施工图纸等相关资料，经甲方审查同意后方可进行装修。2.乙方在租赁期间，如需在租赁物业内设置广告，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交广告内容、位置等相关资料，经甲方审查同意后方可设