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文档简介

2025年个体经营性住房贷款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____第一条贷款基本信息1.1本合同项下贷款用于购买位于____省____市____区____街道的住房，该住房产权清晰，无任何权属纠纷。1.2贷款金额：人民币（大写）：____元整；（小写）：____元。1.3贷款期限：____年。1.4贷款利率：按____银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。第二条贷款用途及还款方式2.1乙方保证所贷款项仅用于购买合同约定的住房，不得用于其他用途。2.2还款方式：等额本息还款法。2.3乙方应按约定的还款日期，将还款资金存入甲方指定的账户，逾期未还的，乙方应承担相应的违约责任。第三条贷款担保3.1乙方提供以下担保方式：房产抵押、保证担保。3.2房产抵押：乙方将其拥有的位于____省____市____区____街道的房产作为抵押物，抵押权人为甲方。3.3保证担保：保证人为____，保证期间为贷款期限届满之日后____个月。3.4乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并承担相关费用。第四条贷款发放与归还4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款发放至乙方指定的账户。4.2乙方应在贷款发放后，按照约定的还款计划按时归还贷款本息。4.3乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，双方协商确定提前还款的具体事宜。第五条贷款逾期与违约责任5.1乙方逾期未还贷款本息的，甲方有权按照合同约定采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方承担违约金；（3）依法处置抵押物或要求保证人承担保证责任。5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款本息，并有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在贷款期间，如发生以下情况之一，甲方有权提前收回贷款本息：（1）乙方死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力；（2）乙方涉及重大诉讼、仲裁或被执行；（3）乙方违反本合同约定的其他条款。第六条贷款合同变更与解除6.1在贷款期间，如乙方因特殊情况需要变更合同条款，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订书面变更协议。6.2在贷款期间，如乙方未按约定还款或违反本合同的其他条款，甲方有权解除合同，并依法采取相应措施。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双

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