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文档简介

2025年二手房独家代理合同范本甲方（以下简称“甲方”）：____身份证号：____乙方（以下简称“乙方”）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方独家代理销售甲方名下二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____平方米1.3房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务纠纷。1.4房屋现状：____二、独家代理事项2.1乙方作为甲方的独家代理，负责代理销售甲方名下的二手房。2.2乙方应按照甲方的委托，积极寻找买家，并在____年____月____日前完成房屋销售。2.3乙方在代理期间，有权对房屋进行合理的推广、宣传和展示，但不得擅自改变房屋现状。2.4乙方应保证所提供的买家信息真实、准确，不得故意隐瞒或虚构事实。三、代理费用及支付方式3.1乙方代理费用为房屋销售总额的____%。3.2甲方应在房屋销售合同签订之日起____个工作日内，按照代理费用支付乙方。3.3乙方应提供正规发票，甲方凭发票进行支付。四、甲方的权利与义务4.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务纠纷。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户等相关手续。4.3甲方不得在合同有效期内，将房屋委托给第三方进行销售。4.4甲方应按照约定支付乙方代理费用。五、乙方的权利与义务5.1乙方应积极履行代理职责，努力完成房屋销售任务。5.2乙方应如实向甲方报告房屋销售情况，及时沟通解决问题。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。5.4乙方应保守甲方隐私，不得泄露与房屋销售有关的信息。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。6.2甲方未能按照约定支付乙方代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未能按照约定完成房屋销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订

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