建筑施工公司工程延期责任免除VIP

建筑施工公司工程延期责任免除合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.甲方（发包方）作为工程的发起方，有权对工程的进度、质量等方面进行监督和管理。甲方应按照合同约定向乙方提供必要的施工条件和支付工程款。2.乙方（承包方）作为工程的施工方，有义务按照合同约定的要求进行施工，保证工程的质量和工期。乙方应具备相应的施工资质和能力，严格遵守施工规范和安全标准。二、前言1.合同背景本工程旨在满足甲方的建设需求，提升相关区域的功能和形象。乙方具备丰富的施工经验和专业技术，双方经友好协商，达成合作意向，签订本合同。2.合同目的明确双方在工程施工中的权利和义务，保证工程顺利进行，避免因工程延期等问题产生纠纷，保障双方的合法权益。三、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[详细描述工程的施工内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]4.工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]四、工程期限1.计划开工日期：[具体开工日期]2.计划竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数]五、工程延期责任免除的情形1.不可抗力因素自然灾害：如地震、洪水、台风等不可抗拒的自然力量导致工程无法正常进行，乙方不承担工程延期责任。行为：因颁布的法律法规、政策调整或行政命令等导致工程无法按时施工，乙方可免除责任。社会异常事件：如战争、停工、骚乱等社会异常情况影响工程进度，乙方无需承担延期责任。2.甲方原因导致的延期设计变更：若甲方在施工过程中提出设计变更要求，导致工程进度受到影响，工期应相应顺延。甲方未按时提供施工条件：如施工现场未达到通水、通电、通路等条件，或未按时移交施工场地，影响乙方正常施工的，工期予以顺延。甲方未按时支付工程款：甲方如未按照合同约定的时间和金额支付工程款，乙方有权暂停施工，由此导致的工程延期责任由甲方承担。3.第三方原因导致的延期相邻施工单位的影响：若相邻施工单位的施工行为对本工程造成干扰或阻碍，导致工程进度延误，乙方不承担责任。市政配套设施的延误：如供水、供电、供气等市政配套设施未能按时接通，影响工程施工的，工期相应顺延。4.其他不可预见、不可避免的因素：如突发的地质灾害、重大疫情等特殊情况，致使工程无法按计划进行，乙方可免除工程延期责任。六、工程延期的通知与证明1.乙方发觉可能导致工程延期的情况时的通知义务乙方在发觉可能导致工程延期的情况后，应在[具体时间]内以书面形式通知甲方。通知内容应包括可能导致延期的原因、预计延期的时间以及乙方为减少延期影响所采取的措施等。2.乙方提供工程延期证明材料的要求乙方应在工程延期情况发生后，及时收集和整理相关证明材料，包括但不限于部门的通知、文件、气象报告、相邻施工单位的证明、施工现场的照片和视频等。这些证明材料应能够清晰地反映工程延期的原因和实际情况，以便甲方进行核实和审批。七、工程延期的审批程序1.乙方提出工程延期申请的时间和方式乙方应在工程延期情况发生后的[具体时间]内，向甲方提交书面的工程延期申请。申请应包括工程延期的原因、预计延期的时间、相关证明材料以及乙方对工期调整的建议等。申请应以书面形式送达甲方指定的联系人，并保留送达凭证。2.甲方的审批流程和时间甲方在收到乙方的工程延期申请后，应在[具体时间]内组织相关人员进行审核。审核内容包括工程延期的原因是否属实、证明材料是否充分、预计延期的时间是否合理等。甲方有权要求乙方进一步补充相关材料或进行说明。审核完成后，甲方应在[具体时间]内作出审批决定，并以书面形式通知乙方。3.审批结果的通知方式甲方的审批结果应以书面形式通知乙方。通知应送达乙方指定的联系人，并注明审批结果、批准的延期时间以及甲方的意见和要求等。如甲方不同意乙方的工程延期申请，应在通知中说明理由。八、工程延期后的工期调整1.工期顺延的计算方法根据工程延期的原因和实际情况，工期顺延的计算方法如下：因不可抗力因素导致的工程延期，工期应根据实际影响的时间顺延。因甲方原因导致的工程延期，工期应从甲方造成影响的时间起算，至影响消除后恢复施工的时间止，相应顺延。因第三方原因导致的工程延期，工期应从第三方造成影响的时间起算，至影响消除后恢复施工的时间止，相应顺延。因其他不可预见、不可避免的因素导致的工程延期，工期应根据实际情况合理顺延。2.调整后的工期计划的确定在确定工程延期时间后，乙方应根据实际情况重新制定工期计划，并在[具体时间]内提交甲方审核。甲方应在[具体时间]内对工期计划进行审核，提出修改意见或予以批准。双方应根据审核结果确定调整后的工期计划，并作为工程施工的依据。九、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，对不符合要求的部分提出整改意见。甲方应按照合同约定向乙方提供施工图纸、施工场地及其他必要的施工条件。甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的责任。2.乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定要求甲方提供施工条件和支付工程款。乙方应按照合同约定的要求进行施工，保证工程质量和工期。乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任。十、合同价款与支付1.工程价款的确定方式工程价款根据以下方式确定：采用固定总价合同的，合同总价为[具体金额]元。采用固定单价合同的，工程单价为[具体单价]元，工程量按实际完成的数量计算。采用成本加酬金合同的，成本费用为[具体金额]元，酬金为成本费用的[具体百分比]%。2.工程款的支付方式和时间工程款的支付方式和时间如下：预付款：合同签订后，甲方应在[具体时间]内向乙方支付工程预付款，预付款金额为合同总价的[具体百分比]%。进度款：乙方应按照工程进度向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后的[具体时间]内进行审核，并在审核通过后[具体时间]内支付进度款。进度款的支付比例为已完成工程量的[具体百分比]%。竣工款：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后的[具体时间]内进行审核，并在审核通过后[具体时间]内支付竣工款。竣工款的支付金额为工程结算总价的[具体百分比]%，扣除已支付的预付款和进度款。3.工程延期对工程款支付的影响如因工程延期导致工程成本增加，乙方有权要求甲方相应调整工程款。但乙方应提供详细的成本增加清单和相关证明材料，经甲方审核确认后予以调整。如因工程延期导致甲方遭受损失，甲方有权从工程款中扣除相应的赔偿金额。十一、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体百分比]%向乙方支付违约金。如甲方无故要求终止合同，应向乙方支付合同总价的[具体百分比]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方的违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[具体百分比]%向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的标准，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方未经甲方同意擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的[具体百分比]%作为违约金。3.双方共同的违约责任如双方在履行合同过程中违反本合同的其他约定，应各自承担相应的违约责任。如双方的违约行为给对方造成损失，应按照实际损失进行赔偿。十二、争议解决1.争议的解决方式协商：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解：调解不成的，双方可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。仲裁：仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。诉讼：如双方在仲裁裁决作出后仍有异议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的地点本合同的争议解决地点为合同签订地的人民法院。十三、合同的变更与解除1.合同变更的条件和程序本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除的条件和程序双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行的，双方可以解除本合同。一方违反本合同约定，致使对方无法实现合同目的的，另一方有权解除本合同。解除合同的通知应以书面形式送达对方，自通知到达对方时合同解除。十四、其他条款1.合同的生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同的份数本合同