变更租赁经营合同的补充协议

变更租赁经营合同的补充协议合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方甲方作为出租方，拥有租赁物业的合法所有权或使用权，并有权将其出租给乙方。甲方应保证租赁物业符合相关法律法规的要求，不存在任何产权纠纷或其他法律障碍。甲方应向乙方提供租赁物业的相关证明文件，如产权证书、租赁合同等。2.承租方乙方作为承租方，具有合法的经营资格和租赁需求，愿意按照本合同的约定租赁甲方的物业。乙方应按照本合同的约定使用租赁物业，不得擅自改变租赁用途或进行违法经营活动。乙方应按时支付租金及其他相关费用，履行本合同约定的各项义务。二、租赁经营变更内容1.变更事项一原租赁经营项目为[原经营项目名称]，现变更为[新经营项目名称]。变更后的经营项目应符合相关法律法规的要求，并取得相应的经营许可证。2.变更事项二原租赁物业的使用面积为[原使用面积]，现变更为[新使用面积]。双方应根据变更后的使用面积重新确定租金及相关费用。3.变更事项三原租赁物业的装修标准为[原装修标准]，现变更为[新装修标准]。乙方应按照新的装修标准进行装修，并承担相应的装修费用。装修完成后，应经甲方验收合格后方可投入使用。三、租赁期限调整1.原租赁期限本租赁合同的原租赁期限自[原租赁起始日期]起至[原租赁终止日期]止。2.变更后的租赁期限经双方协商一致，本租赁合同的租赁期限变更为自[新租赁起始日期]起至[新租赁终止日期]止。租赁期限变更后，双方应按照新的租赁期限履行各自的权利和义务。四、租金及支付方式变更1.原租金标准及支付方式原租金标准为每月人民币[原租金金额]元，乙方应在每月的[原支付日期]前支付当月租金。原支付方式为[原支付方式，如银行转账、现金支付等]。2.变更后的租金标准及支付方式经双方协商一致，变更后的租金标准为每月人民币[新租金金额]元。租金支付方式变更为[新支付方式，如支付、支付等]，乙方应在每月的[新支付日期]前支付当月租金。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、租赁用途变更1.原租赁用途本租赁合同的原租赁用途为[原租赁用途，如商业经营、居住等]。2.变更后的租赁用途经双方协商一致，本租赁合同的租赁用途变更为[新租赁用途]。乙方应按照变更后的租赁用途使用租赁物业，不得擅自改变。如因乙方擅自改变租赁用途导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、双方权利与义务变更1.出租方权利与义务的变更甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。变更后，甲方应按照新的合同约定，为乙方提供必要的协助和支持，保证乙方能够正常使用租赁物业。甲方应负责租赁物业的日常维修和保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如租赁物业发生重大故障或安全隐患，甲方应及时进行维修，保证租赁物业的安全和正常使用。2.承租方权利与义务的变更乙方有权按照本合同的约定使用租赁物业。变更后，乙方应按照新的合同约定，按时支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用租赁物业，不得损坏租赁物业的主体结构和附属设施。如因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得在租赁物业内从事违法违规活动。七、违约责任变更1.原违约责任条款若一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金[原违约金金额]元。若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.变更后的违约责任条款若甲方未按照本合同的约定提供租赁物业或履行其他义务，每逾期一日，应按当月租金的[甲方逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[甲方逾期天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。若乙方未按照本合同的约定支付租金或履行其他义务，每逾期一日，应按当月租金的[乙方逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[乙方逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若双方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。如本合同未约定具体违约责任的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决方式变更1.原争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.变更后的争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。九、通知与送达1.通知方式双方同意，本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同首部所列的联系地址为准。如一方变更联系地址，应及时书面通知对方，否则视为未变更。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方联系地址]乙方的送达地址为：[乙方联系地址]十、合同生效与变更1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同变更方式本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更本合同的内容。十一、其他条款变更1.其他条款一的变更原合同中关于[原其他条款一内容]的约定，变更为[新其他条款一内容]。该变更自本补充协议生效之日起生效，双方应按照新的约定履行各自的义务。2.其他条款二的变更原合同中关于[原其他条款二内容]的约定，变更为[新其他条款二内容]。该变更自本补充协议生效之日起生效，双方应按照新的约定履行各自的义务。3.其他条款三的变更原合同中关于[原其他条款三内容]的约定，变更为[新其他条款三内容]。该变更自本补充协议生效之日起生效，双方应按照新的约定履行各自的义务。十二、补充协议的解释与执行1.解释权归属本补充协议的解释权归双方共同所有。如双方对本补充协议的条款存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。2.执行方式双方应严格按照本补充协议的约定执行。如一方未履行本补充协议的约定，另一方有权要求其履行，并承担相应的违约责任。十三、附件1.相关证明文件一[文件名称]，证明[证明内容]。[文件提供方]应在本合同签订之日起[提交期限]日内，将该文件提交给对方。2.相关证明文件二[文件名称]，证明[证明内容]。[文件提供方]应在本合同签订之日起[提交期限]日内，将该文件提交给对方。3.相关证明文件三[文件名称]，证明[证明内容]。[文件提供方]应在本合同签订之日起[提交期限]日内，将该文件提交给对方。十四、附则1.语言与文本本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改或补充应以