土地整体转让合同范例

土地整体转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、土地转让基本情况

1.1土地位置：_______

1.2土地面积：_______平方米

1.3土地性质：_______

1.4土地用途：_______

1.5土地权属：_______

1.6土地权利限制：_______

二、土地转让价款

2.1土地转让总价款为：人民币_______元整（大写：_______）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方在合同签订后_______日内，向乙方支付土地转让总价款的_______%作为定金，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.2.2乙方在完成土地使用权变更登记后_______日内，甲方应支付剩余的_______%价款，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.3乙方在收到甲方支付的转让价款后，应向甲方开具相应的发票。

三、土地使用权变更登记

3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向相关主管部门申请土地使用权变更登记。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.3土地使用权变更登记手续办理完毕后，乙方应向甲方提供相关证明材料。

四、土地权利转移

4.1乙方在收到甲方支付的转让价款后，将土地使用权及地上建筑物、附着物等相关权益无偿转移给甲方。

4.2乙方应在收到甲方支付的转让价款后_______日内，向甲方交付土地使用权及地上建筑物、附着物等相关权益。

五、合同履行与违约责任

5.1甲方应按照本合同的约定支付土地转让价款。

5.2乙方应按照本合同的约定办理土地使用权变更登记手续。

5.3双方应按照法律法规及本合同的约定，履行各自的权利和义务。

5.4如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，具体数额由双方另行协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

六、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同经双方协商一致，可予以解除。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.土地权属证明文件

2.土地使用权证书

3.土地测绘成果报告

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

法定代表人（签字）：______________________

代表人（签字）：______________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、土地转让基本情况

1.1土地位置：_______

1.2土地面积：_______平方米

1.3土地性质：_______

1.4土地用途：_______

1.5土地权属：_______

1.6土地权利限制：_______

二、土地转让价款及第三方丙方的责任

2.1土地转让总价款为：人民币_______元整（大写：_______）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方在合同签订后_______日内，向乙方支付土地转让总价款的_______%作为定金，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.2.2丙方作为第三方担保人，保证乙方在规定时间内履行合同，并在乙方未按时支付剩余款项时，承担连带责任。

2.3乙方在完成土地使用权变更登记后_______日内，甲方应支付剩余的_______%价款，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.4丙方在乙方未履行合同义务时，应向甲方支付赔偿金，具体数额由双方另行协商确定。

三、土地使用权变更登记及第三方丙方的权利

3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向相关主管部门申请土地使用权变更登记。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.3丙方有权在土地使用权变更登记过程中，监督乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.4土地使用权变更登记手续办理完毕后，乙方应向甲方提供相关证明材料。

四、土地权利转移及甲方的权利

4.1乙方在收到甲方支付的转让价款后，将土地使用权及地上建筑物、附着物等相关权益无偿转移给甲方。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内交付土地使用权及地上建筑物、附着物等相关权益。

4.3甲方有权对乙方在土地使用权转移过程中出现的违法行为，依法追究其法律责任。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供相关证明材料，以确保甲方权益的实现。

5.2甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.4甲方有权在合同履行完毕后，获得土地使用权及地上建筑物、附着物等相关权益。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付土地转让价款，应向甲方支付违约金，具体数额由双方另行协商确定。

6.2乙方如未按时办理土地使用权变更登记手续，应向甲方支付违约金，具体数额由双方另行协商确定。

6.3乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.4乙方在合同履行过程中，不得擅自变更土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同经三方协商一致，可予以解除。合同解除后，三方应按照本合同的约定处理相关事宜。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.土地权属证明文件

2.土地使用权证书

3.土地测绘成果报告

4.其他相关证明文件

十、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同履行过程中的公正、公平。通过丙方的担保和监督，降低甲方在合同履行过程中面临的风险，提高合同履行的成功率。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过加强对乙方和丙方的权利义务约束，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护土地市场的秩序，促进土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地使用权出让合同条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、土地使用权出让基本情况

1.1土地位置：_______

1.2土地面积：_______平方米

1.3土地性质：_______

1.4土地用途：_______

1.5土地权属：_______

1.6土地权利限制：_______

二、土地使用权出让价款及丁方的责任

2.1土地使用权出让总价款为：人民币_______元整（大写：_______）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付土地使用权出让总价款的_______%作为定金，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.2.2丁方作为第三方担保人，保证甲方在规定时间内履行合同，并在甲方未按时支付剩余款项时，承担连带责任。

2.3甲方在完成土地使用权出让手续后_______日内，乙方应支付剩余的_______%价款，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.4丁方在甲方未履行合同义务时，应向乙方支付赔偿金，具体数额由双方另行协商确定。

三、土地使用权出让手续及丁方的权利

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向相关主管部门申请土地使用权出让手续。

3.2乙方应协助甲方办理土地使用权出让手续。

3.3丁方有权在土地使用权出让手续办理过程中，监督甲方的行为，确保甲方按照合同约定履行义务。

3.4土地使用权出让手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相关证明材料。

四、土地使用权转移及乙方的权利

4.1甲方在收到乙方支付的出让价款后，将土地使用权及地上建筑物、附着物等相关权益转移给乙方。

4.2乙方有权要求甲方在规定时间内交付土地使用权及地上建筑物、附着物等相关权益。

4.3乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供相关证明材料，以确保乙方权益的实现。

5.2乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行监督检查，确保甲方按照合同约定履行义务。

5.3乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.4乙方有权在合同履行完毕后，获得土地使用权及地上建筑物、附着物等相关权益。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时支付出让价款，应向乙方支付违约金，具体数额由双方另行协商确定。

6.2甲方如未按时办理土地使用权出让手续，应向乙方支付违约金，具体数额由双方另行协商确定。

6.3甲方如违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.4甲方在合同履行过程中，不得擅自变更土地用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同经三方协商一致，可予以解除。合同解除后，三方应按照本合同的约定处理相关事宜。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丁三方各执_______份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.