2025年物业绿地景观设计施工合同

2025年物业绿地景观设计施工合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方拟对物业管理范围内的绿地景观进行设计施工，乙方具备相关资质，愿意承担设计施工任务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

合同目的：明确甲乙双方的权利义务，确保绿地景观设计施工项目顺利进行，达到预期效果。

签订背景：甲方物业管理范围内的绿地景观存在一定程度的损坏和老化，影响小区环境美观和居住品质。经甲方研究决定，对绿地景观进行设计施工，以提升小区环境，满足居民需求。乙方具备相关资质和经验，双方达成一致意见，签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理范围内的绿地景观设计施工，包括但不限于地形改造、植物配置、水景设计、园林小品制作与安装等。

1.2乙方应按照甲方要求，完成设计方案的制定、审批及实施。

1.3乙方应确保设计施工过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。

二、质量标准

2.1设计方案应满足甲方要求，符合绿地景观设计规范，具备实用性和美观性。

2.2施工过程中，乙方应确保工程质量，按照设计图纸和施工规范进行施工。

2.3工程验收时，乙方应提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、检验报告等。

三、价格支付

3.1本合同总价为人民币______元，包括设计费、施工费、材料费、设备费等。

3.2甲方应按照以下进度支付款项：

3.2.1设计方案审批通过后，支付合同总价款的30%；

3.2.2施工过程中，每完成一定比例的工程量，支付相应比例的款项；

3.2.3工程验收合格后，支付合同总价款的50%；

3.2.4工程保修期满后，支付剩余的20%。

3.3甲方逾期支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容、项目资料及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方未按约定完成设计施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成设计施工任务。

1.2甲方有权对乙方提交的设计方案提出修改意见，乙方应予以修改完善。

1.3甲方有权监督乙方施工过程，确保工程质量符合合同约定。

1.4甲方有义务按照合同约定的时间节点支付款项。

1.5甲方有义务配合乙方完成工程验收工作。

1.6甲方有义务保护乙方在项目实施过程中的知识产权。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供设计施工所需的场地和条件。

2.2乙方有权根据甲方的要求和实际情况，对设计方案进行调整。

2.3乙方有义务按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.4乙方有义务在施工过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。

2.5乙方有义务按照甲方要求，提供工程进度报告和施工记录。

2.6乙方有义务在工程验收合格后，提供完整的工程资料。

2.7乙方有义务在工程保修期内，负责维修因乙方原因造成的质量问题。

三、合作方式

3.1甲方与乙方应建立良好的沟通机制，确保信息畅通。

3.2双方应定期召开协调会议，讨论项目进展和问题解决。

3.3甲方应指定专人负责与乙方的沟通和协调工作。

3.4乙方应按照甲方要求，及时解决施工过程中出现的问题。

3.5双方应共同遵守合同约定，确保项目顺利进行。

3.6甲方和乙方在项目实施过程中，应相互尊重、相互支持，共同维护项目利益。

3.7甲方和乙方应共同参与项目验收，确保工程质量和效果达到预期目标。

3.8甲方和乙方在项目实施过程中，应加强信息保密，防止商业秘密泄露。

3.9甲方和乙方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签______年。

二、合同的变更

2.1双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得擅自变更本合同内容，否则变更内容无效。

三、合同的终止

3.1本合同在以下情形下终止：

3.1.1合同期限届满；

3.1.2双方协商一致解除合同；

3.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

3.1.4一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；

3.1.5其他法律规定的合同终止情形。

3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未完成的工程事宜。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，争议双方可提交______仲裁委员会仲裁。

4.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交______法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同经双方签字（或盖章）后生效，具有法律约束力。

6.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

6.3如本合同任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同当事人一方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等事项负有保守秘密的义务。

2.违约责任：指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。

3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

4.不可抗力：指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

5.补充协议：指在原合同基础上，经双方协商一致，对原合同内容进行补充的书面协议。

6.终止条件：指导致合同权利义务终止的特定事实或情况。

7.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。

8.仲裁裁决：指仲裁机构根据仲裁程序对争议事项作出的具有法律约束力的决定。

9.仲裁委员会：指依法设立的、负责处理仲裁案件的专门机构。

10.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议。

11.法律适用：指在处理案件时，应根据哪个国家的法律来规定当事人的权利和义务。

12.管辖法院：指根据法律规定，对特定案件具有审判权的法院。

13.合同效力：指合同是否具有法律约束力，是否对合同当事人产生法律上的权利和义务。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：设计方案不符合预期或出现重大偏差。

注意事项：设计方案应在合同签订前充分沟通和确认。

解决办法：双方应及时沟通，协商修改设计方案，必要时可寻求第三方专业机构进行评估和指导。

2.问题：施工过程中出现质量问题。

注意事项：施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范进行。

解决办法：一旦发现质量问题，乙方应立即停工，查明原因并采取措施进行整改，直至问题得到解决。

3.问题：工程进度滞后。

注意事项：双方应定期召开协调会议，跟踪工程进度。

解决办法：分析滞后原因，制定合理的整改措施，必要时可调整工程进度计划。

4.问题：款项支付不及时。

注意事项：甲方应按照合同约定的时间节点支付款项。

解决办法：如甲方逾期支付，应向乙方支付违约金，并尽快补足欠款。

5.问题：合同终止后遗留问题处理。

注意事项：合同终止前应明确处理遗留问题的责任和方式。

解决办法：在合同终止前，双方应就遗留问题进行协商，制定解决方案，并在合同终止后予以执行。

6.问题：争议解决过程中出现分歧。

注意事项：争议解决过程中应保持冷静，遵循相关法律法规。

解决办法：双方应按照合同约定的争议解决机制，通过友好协商或仲裁等方式解决分歧。

7.问题：信息保密不力。

注意事项：双方应加强信息保密意识，采取有效措施保护商业秘密。

解决办法：制定保密协议，明确保密范围和责任，对泄露信息的行为进行追责。

8.问题：合同履行过程中法律法规发生变化。

注意事项：双方应关注相关法律法规的变化，及时调整合同条款。

解决办法：在法律法规发生变化时，双方应重新评估合同条款的合规性，必要时进行合同变更。

本合同/协议适用场景：

1.物业管理区域内绿地景观的设计施工项目。

2.需要专业景观设计公司进行绿地景观规划、设计及施工的项目。

3.甲方为物业管理方或业主委员会，乙方为具备相应资质的景观设计施工企业。

4.双方希望通过合同明确设计施工的权责、进度、质量标准、价格支付等关键事项。

5.需要确保绿地景观设计施工质量，符合环保、安全、美观等要求的项目。

6.存在绿地景观损坏或老化，需要重新设计施工以改善环境的项目。

7.双方希望通过仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中出现的争议。

8.需要明确合同终止后的处理方式，包括遗留问题、款项结算等。

9.双方希望通过合同确保信息安全和商业秘密不被泄露。

10.需要遵守中华人民共和国相关法律法规，并在中国境内进行争议解决的项目。

所需附件列表：

1.双方有效的营业执照副本或法人代表身份证明。

2.乙方的资质证书和相关许可证。

3.设计方案文件，包括初步设计、施工图纸等。

4.施工组织设计文件，包括施工方案、进度计划等。

5.材料设备清单及质量保证文件。

6.乙方提出的施工预算和费用概算。

7.双方协商一致的其他文件和资料。

8.保密协议，如涉及信息保密条款。

9.争议解决机制的具体操作指南，如仲裁条款的详细说明。

10.合同变更和终止的具体条件及程序说明。

11.任何其他双方认为必要的文件和证明材料。

双方签字、盖