2025合同模板物业安保合作合同范本

合同编号：甲方（物业）：地址：联系人：联系电话：乙方（安保公司）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业管理方，负责对物业内的安全进行管理；乙方为专业安保公司，具有提供安保服务的资质和能力。双方为了共同维护物业的安全，保障业主的财产安全，经友好协商，达成如下协议：第一条安保服务内容1.1乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于门卫服务、巡逻服务、监控服务、应急处置服务等安保服务。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的安全管理制度和应急预案，并定期进行培训和演练。1.3乙方应保证安保人员的服务质量，确保安保人员具备相应的资格和能力。第二条服务时间2.1乙方应按照甲方的要求，提供24小时不间断的安保服务。2.2乙方应在甲方指定的服务地点提供服务，并根据甲方的要求进行调整。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供合理的服务费用。3.2乙方应提供正规的发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。第四条保密条款4.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密和业主的信息严格保密。4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方因安保服务不到位导致甲方或业主遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的法人地位、资质证书等相关文件，以确保双方具有签订和履行合同的资格。如发现主体资格不合法，应立即终止合同签订过程，并及时告知对方。解决办法：重新审查甲乙双方的法人地位、资质证书等相关文件，确保主体资格合法。2.明确安保服务内容：在合同中详细列明乙方应提供的安保服务内容，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、监控服务、应急处置服务等。如双方对服务内容有争议，应及时沟通协商，明确具体服务内容。解决办法：合同中详细列明安保服务内容，并在发生争议时及时沟通协商，明确具体服务内容。3.合理约定服务费用：双方应根据实际情况合理约定服务费用，并明确费用支付方式和时间。如双方对服务费用有争议，应重新协商确定合理的服务费用。解决办法：重新协商确定服务费用，明确支付方式和时间。4.保密条款的遵守：双方应严格遵守保密条款，不得向第三方披露合同内容及相关商业秘密。如发现泄露情况，应立即采取措施制止，并追究责任。解决办法：加强保密意识，签订保密协议，确保双方严格遵守保密条款。5.违约责任的承担：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如因乙方安保服务不到位导致甲方或业主遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。解决办法：明确违约责任，按照合同约定承担相应责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：友好协商解决争议，如协商不成，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指物业所有权人或者物业管理方，负责对物业内的安全进行管理。2.乙方：指专业安保公司，具有提供安保服务的资质和能力。3.安保服务：指乙方根据甲方的要求，提供的门卫服务、巡逻服务、监控服务、应急处置服务等安全保障服务。4.服务费用：指乙方根据甲方要求，提供安保服务所收取的费用。5.保密条款：指双方在合同执行过程中，对对方的商业秘密和业主的信息严格保密的条款。6.违约责任：指任何一方违反合同约定，应承担的相应的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决的机制。应用场合：1.物业公司与安保公司之间的合作。2.商业综合体、住宅小区、学校、医院等物业单位与专业安保服务公司之间的合作。3.需要24小时安保服务的场合，如现金保管、重要物资存放等。补充条款：1.乙方应在合同签订后__天内，将安保人员名单、资质证书等相关信息提交给甲方审查。2.乙方应定期对安保人员进行培训，提高服务质量，具体培训计划应提交甲方备案。3.甲方有权对乙方提供的安保服务进行监督和检查，乙方应积极配合。4.若乙方违反保密条款，泄露甲方或业主信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并一次性支付违约金人民币__元。5.若乙方因安保服务不到位导致甲方或业主遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任