店面租赁合同范本标准版

第第页合同编号:________店面租赁合同范本标准版三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________鉴于甲方拥有合法的店面产权或使用权，且乙方需租赁甲方店面进行商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本店面租赁合同，以达到以下合同目的：1.甲方将所拥有的店面出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有店面的使用权；2.乙方在租赁期间，按照约定的用途合法经营，遵守国家法律法规，按时支付租金及其他相关费用；3.双方通过本合同的签订，明确租赁期限、租金、费用、双方权利义务等事项，以确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。本合同背景：甲方愿意将位于______________的店面出租给乙方，乙方拟将该店面用于______________业务。双方经充分协商，达成一致，特订立本合同。二、价格与支付条款1.租金价格：乙方租赁甲方店面的租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），租金每____个月调整一次，具体调整幅度和方式由双方届时协商确定。2.租金支付方式：乙方应按照本合同约定的租金金额，通过以下支付方式向甲方支付租金：a.银行转账：乙方须在每月的____日前，将当月租金足额转入甲方指定的以下银行账户：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________b.现金支付：如双方协商一致，乙方也可采取现金支付方式，但需甲方出具收据作为支付凭证。3.租金支付时间：租金按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月租金。如乙方未按期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。4.保证金：为保证乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担店面产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，具体费用标准按照相关单位规定执行。乙方应在规定时间内自行向相关部门缴纳，如有逾期，甲方有权代为缴纳，并由乙方承担相应的滞纳金。本合同所涉及的租金及费用支付条款，双方应严格遵守，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方未签订新合同，且未经甲方同意继续使用店面的，甲方有权要求乙方按每日租金的__倍支付违约金。2.履行地点：乙方租赁甲方店面的具体地址为：____________________。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方保证拥有店面的合法出租权，并保证店面不存在任何法律纠纷。-甲方负责店面主体结构的维修和保养。-甲方应在租赁期内确保乙方正常使用店面，不得无故干涉乙方的经营活动。b.乙方权利与义务：-乙方按照合同约定用途合法使用店面，并按时支付租金及其他相关费用。-乙方负责店面内部设施的维护和保养，并承担由此产生的费用。-乙方在租赁期间如需对店面进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.违约责任：a.任何一方违反本合同的规定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。b.乙方如未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。c.甲方如未按约定店面或干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。本合同所涉及的履行期限、地点、双方权利与义务、违约责任等条款，双方应严格遵守，以确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息，否则应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。c.本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他条款。3.合同变更与解除：a.本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。b.在合同有效期内，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，受影响的一方可以暂时中止合同履行，并及时通知对方。c.双方同意，在以下情况下，一方有权解除合同：-不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商未能达成一致；-对方严重违反本合同，且未能在合理期限内改正；-法律、法规规定其他应当解除合同的情形。本合同所涉及的保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，双方应严格遵守，以确保双方的合法权益得到保障。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，均应以书面形式送达对方。b.通知或文件送达地址如下：甲方：____________________乙方：____________________c.任何通知、文件等自发出之日起，按以下方式计算送达时间：邮寄送达：以邮戳日期为准；快递送达：以快递公司记录的签收日期为准；直接送达：以收件人签字或盖章的日期为准。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同附件包括但不限于店面平面图、设备清单等，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：a.以下无正文。b.以下为双方签字盖章部分：甲方（盖章）：__________