2025年度住宅室内装修施工承包合同

2025年度住宅室内装修施工承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅室内装修施工承包合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的住宅，需要对其进行室内装修，乙方具备相应的资质和施工能力，双方经友好协商，就甲方住宅室内装修施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______住宅室内装修工程2.工程地点：_______3.工程面积：_______平方米4.工程内容：包括但不限于水电改造、墙面、地面、吊顶、门窗、家具、灯具、洁具、卫浴、厨房等。5.工程预算：人民币_______元整（大写：_______）二、工程期限1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延误责任：若因乙方原因造成工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币_______元整的违约金。三、工程费用及支付方式1.工程费用总额：人民币_______元整（大写：_______）2.工程款支付方式：（1）开工前支付：甲方支付乙方工程总款的_______%，即人民币_______元整。（2）工程进度款支付：工程进度达到设计要求，甲方在乙方提交相关资料后_______日内支付工程总款的_______%，即人民币_______元整。（3）工程竣工验收合格后支付：甲方在乙方提交竣工资料后_______日内支付工程总款的_______%，即人民币_______元整。（4）保修期满后支付：甲方在保修期满后_______日内支付工程总款的_______%，即人民币_______元整。四、工程质量及验收1.工程质量标准：符合国家现行施工质量验收规范和设计要求。2.工程验收：工程竣工后，双方共同组织验收。验收合格后，甲方应在_______日内支付工程总款的_______%，即人民币_______元整。五、工程变更及签证1.工程变更：在施工过程中，如因设计变更、材料代用等原因导致工程量增减，双方应协商一致，签署工程变更签证单。2.签证单生效：工程变更签证单经双方签字确认后生效。六、安全生产及文明施工1.乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工规范进行施工，确保施工现场安全。2.乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁，减少噪音扰民。七、违约责任1.若甲方未按约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付人民币_______元整的违约金。2.若乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付人民币_______元整的违约金。3.若乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、监理单位、材料供应商、设备供应商、保险公司、咨询机构、仲裁机构等。二、第三方介入的目的与方式1.目的：第三方介入的目的是为了确保工程顺利进行，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。a.设计师：负责提供设计方案，监督施工过程，确保设计方案的实施。b.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。c.材料供应商：提供符合要求的装修材料，并保证材料的品质。d.设备供应商：提供符合要求的装修设备，并保证设备的性能。e.保险公司：为工程提供保险服务，保障工程安全。f.咨询机构：提供专业的咨询服务，帮助解决施工过程中的问题。g.仲裁机构：在发生争议时，提供仲裁服务，保障各方的合法权益。三、第三方责任限额1.第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总价的_______%。a.优先使用第三方自身的保险赔偿；b.若保险赔偿不足以覆盖损失，第三方应向甲方支付差额；c.若第三方无力支付，甲方有权向乙方追偿。四、第三方介入的协议签订1.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。a.工程概况及第三方职责；b.第三方责任限额；c.第三方赔偿方式；d.第三方介入期限；e.第三方退出机制。五、第三方介入的变更与退出1.变更：若因工程需要，甲乙双方可协商变更第三方的职责或更换第三方。变更协议应经双方签字确认。a.第三方无法履行职责；b.第三方违反协议约定；c.第三方存在重大安全隐患。3.退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，确保工程顺利进行。2.第三方与乙方：第三方应与乙方密切配合，确保施工质量。3.第三方与设计师：若第三方为设计师，应遵循设计方案，确保工程质量。4.第三方与监理单位：第三方应接受监理单位的监督，确保工程质量。5.第三方与材料供应商、设备供应商：第三方应确保材料、设备的品质，满足工程需求。6.第三方与保险公司：第三方应配合保险公司进行保险理赔。七、争议解决1.第三方与其他各方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，为双方履行合同过程中产生的附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计说明要求：图纸需清晰、完整，包含施工详图、材料清单、施工工艺等。说明：施工图纸是施工的依据，需由甲方提供，乙方需仔细核对并确认无误。2.工程预算书要求：预算书需详细列出各项工程项目的费用，包括人工费、材料费、机械费等。说明：预算书是双方结算工程款的依据，需由乙方提供，甲方需在收到后进行审核。3.施工组织设计要求：组织设计需包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件，需由乙方在开工前提交甲方审核。4.施工合同要求：合同需包含工程概况、工程期限、工程费用、质量要求、验收标准、违约责任等内容。说明：施工合同是甲乙双方的权利义务关系的法律文件。5.工程进度款支付计划要求：支付计划需明确每阶段支付的时间节点和金额。说明：支付计划是双方按进度支付工程款的重要依据。6.工程验收报告要求：验收报告需包含工程验收结果、验收时间、验收人员等信息。说明：验收报告是工程完工后进行结算和保修的依据。7.工程变更签证单要求：签证单需详细记录工程变更内容、原因、费用等信息。说明：签证单是工程变更的正式文件，需甲乙双方及第三方共同签字确认。8.工程保修单要求：保修单需包含保修期限、保修范围、保修联系方式等信息。说明：保修单是乙方提供保修服务的承诺文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款。责任认定：每延误一日，甲方应向乙方支付_______%的违约金，累计金额不超过合同总价的_______%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程。责任认定：每延误一日，乙方应向甲方支付_______%的违约金，累计金额不超过合同总价的_______%。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：工程质量不符合合同约定。责任认定：乙方需承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行合同约定