2025年度大型活动场地租赁及管理服务合同

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2025年度大型活动场地租赁及管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度大型活动场地租赁及管理服务合同甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________第一条场地租赁1.1甲方同意租赁给乙方使用场地，租赁期限自2025年____月____日至2025年____月____日。1.2租赁期间，乙方应按甲方的要求使用场地，不得擅自改变场地的结构和使用性质。1.3租赁费用为每月____元人民币，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。1.4乙方租赁场地的总面积为____平方米，具体使用范围和面积由双方另行约定。第二条场地管理服务2.1.1保持场地的整洁、安全；2.1.2配备必要的安保设施和人员；2.1.3维护场地设施的完好；2.1.4协助乙方处理与场地相关的突发事件。2.2.1不得在场地内进行任何违法活动；2.2.2不得损害场地设施；2.2.3不得干扰他人正常使用场地。第三条场地使用规则3.1乙方应在租赁期内自行负责场地内活动的事务安排，包括但不限于：3.1.1活动策划；3.1.2宣传推广；3.1.3参与人员的组织；3.1.4活动期间的现场管理。3.2乙方应在活动前向甲方提交活动方案，包括但不限于：3.2.1活动主题；3.2.2活动时间；3.2.3活动规模；3.2.4活动预算；3.2.5活动期间的安全预案。3.3甲方有权根据实际情况对乙方的活动方案提出修改意见，乙方应在收到意见后的____日内回复。第四条甲方责任4.1甲方应确保场地的安全性，在租赁期内不得擅自改变场地的安全设施。4.2甲方应在乙方使用场地期间，提供必要的管理服务，确保场地正常运行。4.3甲方应承担因场地原因导致的意外事故的责任。第五条乙方责任5.1乙方应按约定的时间和方式支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。5.2乙方应对在租赁期内使用场地所产生的所有费用负责，包括但不限于设施损坏赔偿、清洁费等。5.3乙方应对活动期间的安全负责，确保活动不违反法律法规，不侵犯他人合法权益。第六条违约责任6.1若甲方未能履行合同约定的责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2若乙方未能履行合同约定的责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期满或任何一方提前终止合同时，乙方应于终止之日起____日内将场地交还给甲方。8.3合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指为本次租赁及管理服务提供相关服务的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、服务提供商、保险代理等。1.2第三方应具备合法经营资质，能够独立承担民事责任。第二条第三方介入的条件2.1甲方和乙方根据本合同的需要，可以邀请第三方介入提供相关服务。2.2第三方的介入应得到甲方和乙方的书面同意。第三条第三方的责任3.1第三方在提供服务的范围内，应尽到合理注意义务，确保服务质量。3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同进行违法活动。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和实际情况，调整服务内容和方法。4.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第五条第三方责任的限额5.1.1第三方介入服务的合同金额；5.1.2国家或行业相关法律法规规定的责任限额；5.1.3双方在合同中约定的责任限额。5.3第三方的责任限额在合同中应明确约定，并在合同签署前得到甲方和乙方的认可。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方仅对甲方和乙方负责，不承担因甲方或乙方违约而产生的责任。6.2甲方和乙方对第三方的服务质量和责任承担有独立的评价和追究权利。6.3甲方和乙方应保证第三方在提供服务的整个过程中，能够独立行使自己的权利，并独立承担相应的义务。第七条第三方的更换7.1任何一方因特殊情况需要更换第三方时，应提前通知另一方，并得到对方的书面同意。7.2第三方的更换不得影响本合同的执行，更换后的第三方应承担原第三方相同的责任和义务。第八条第三方信息的保密8.1甲方、乙方和第三方对本合同内容及双方业务信息负有保密义务。8.2第三方不得向任何第三方泄露本合同内容及双方业务信息。第九条第三方介入的终止9.1甲方或乙方有权在任何时间终止第三方介入服务。9.2第三方介入服务的终止，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定进行服务交接。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入服务产生的费用，按合同约定由甲方、乙方或第三方承担。10.2若合同未约定费用承担方式，则按实际发生费用由甲方和乙方按比例承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地使用许可》：详细描述场地使用条件、使用规则以及活动举办方对场地设施的具体使用要求。2.《场地管理服务清单》：列举甲方提供的具体管理服务项目，包括清洁、安保、设施维护等。3.《活动策划方案》：乙方提交的活动具体策划内容，包括活动流程、时间安排、参与人员安排等。4.《安全预案》：乙方针对活动期间可能发生的突发事件的预防措施及应急处理办法。5.《服务费用明细表》：详细列出甲方提供的服务内容及相应的费用。6.《第三方介入协议》：若第三方介入，则应包括与第三方签订的详细协议内容。7.《付款凭证》：包括租金、管理费用及其他相关费用的付款凭证。8.《场地验收报告》：场地交接时的验收报告，确认场地设施状况。9.《合同变更协议》：合同履行过程中如需变更的书面协议。10.《违约责任认定书》：在发生违约行为时，对违约方责任的认定书。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付每日____%的滞纳金，并承担甲方因逾期付款而产生的损失。示例：若乙方未在每月的____日前支付租金，则应向甲方支付____元的滞纳金。2.场地使用不当：违约行为：乙方在场地使用过程中，违反场地使用规则，造成场地设施损坏或他人权益受损。责任认定：乙方应承担修复或更换受损设施的义务，并赔偿由此产生的经济损失。示例：若乙方在活动期间造成场地设施损坏，则乙方应赔偿甲方____元。3.活动策划变更：违约行为：乙方未按约定提交活动策划方案或未经甲方同意擅自更改活动策划方案。责任认定：乙方应承担因策划变更导致的一切后果，包括但不限于增加的费用、延误的时间等。示例：若乙方未在约定时间内提交活动策划方案，则乙方应向甲方支付____元违约金。4.第三方介入未履行合同：违约行为：第三方未按约定履行服务，导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未能按时提供安保服务，导致活动期间发生安全事故，则第三方应向甲方和乙方赔偿____元。5.合同终止未及时通知：违约行为：合同终止前，一方未按约定提前通知对方。责任认定：违约方应承担对方因此产生的损失。示例：若乙方未在合同终止前提前通知甲方