2025年度办公楼节能照明与保洁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度办公楼节能照明与保洁服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______住所地：_______法定代表人：_______鉴于：一、甲方为_______，乙方为具有从事办公楼节能照明与保洁服务资格的企业。二、双方经友好协商，甲方委托乙方为甲方提供办公楼节能照明与保洁服务，双方就有关事宜达成如下协议：第一条服务内容（1）对甲方办公楼内所有照明设备的定期检查、维护、更换；（2）对甲方办公楼内所有照明设备的节能改造；（3）对甲方办公楼内所有照明设备的能源消耗进行监测和分析；（4）根据甲方需求，对甲方办公楼内照明设备进行优化设计。（1）对甲方办公楼内公共区域、办公室、会议室、卫生间等进行定期保洁；（2）对甲方办公楼内垃圾进行分类处理；（3）对甲方办公楼内所有设备进行定期清洁；（4）根据甲方需求，提供特殊保洁服务。第二条服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条服务费用3.1本合同服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2服务费用支付方式：乙方每月向甲方提交服务费用结算单，甲方应在收到结算单后_______个工作日内支付相应服务费用。第四条付款方式4.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元整作为履约保证金。4.2乙方在合同履行期间，如因自身原因导致服务质量不合格，甲方有权扣除履约保证金中相应比例的金额。第五条质量要求5.1乙方应按照甲方要求，保证服务质量达到国家规定的相关标准。5.2乙方应确保服务过程中，不损害甲方办公楼设施设备。5.3乙方在服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条违约责任6.1乙方如未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，整改期间，甲方有权扣除相应比例的服务费用。6.2乙方如未按合同约定履行服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3甲方如未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。（1）乙方违反合同约定，甲方给予的整改期限届满后，乙方仍未达到合同约定的服务质量；（2）甲方未按合同约定支付服务费用，乙方给予的付款期限届满后，甲方仍未支付；（3）一方因不可抗力导致无法履行合同；（4）法律法规规定可以解除合同的其他情形。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同服务期限届满，合同自行终止。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提高服务质量，确保服务符合国家相关标准和甲方要求；（2）监督合同履行情况，确保合同双方的合法权益得到保障；（3）提供专业咨询和评估，优化服务方案和资源配置。三、第三方介入的方式3.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供专业咨询和评估；（2）进行现场监督和检查；（3）参与合同争议的调解和仲裁。四、第三方的责任4.1第三方在本合同中的责任包括但不限于：（1）按照合作协议或补充协议的约定，履行相应的职责；（2）对甲方和乙方提供的服务进行客观、公正的评价；（3）对合同履行过程中的问题提出合理化建议；（4）保守甲乙双方的商业秘密。4.2第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。五、第三方的权利5.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合作协议或补充协议的约定，获取相应的报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）对甲方和乙方提供的服务提出意见和建议。六、第三方的责任限额6.1第三方在本合同中的责任限额按照合作协议或补充协议的约定执行。6.2如无特殊约定，第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。七、第三方与其他各方的划分7.1第三方在本合同中的责任和义务，仅限于合作协议或补充协议的约定，不涉及本合同其他条款。7.2第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议或补充协议另行约定。7.3第三方在介入本合同过程中，如需与甲方、乙方进行沟通和协商，应通过书面形式进行。八、第三方介入的流程8.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。8.2双方协商确定第三方介入的方式、范围和期限。8.3甲方或乙方与第三方签订合作协议或补充协议。8.4第三方按照合作协议或补充协议的约定，介入本合同。九、第三方介入的终止9.1第三方介入本合同期满或提前终止，应书面通知甲方和乙方。9.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同的约定继续履行合同义务。十、本部分修正的生效10.1本部分修正自双方签字盖章之日起生效。10.2本部分修正与本合同其他条款不一致的，以本部分修正为准。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：列出乙方提供的服务项目、服务标准、服务时间、服务地点等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方服务内容和要求。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列出服务费用构成、收费标准、支付方式、支付时间等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用相关事宜。3.附件三：节能照明设备清单详细要求：列出甲方办公楼内所有照明设备的型号、数量、安装位置等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方负责的照明设备范围。4.附件四：保洁服务区域划分表详细要求：列出甲方办公楼内保洁服务区域划分、保洁频率、保洁标准等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方负责的保洁服务范围和标准。5.附件五：第三方合作协议或补充协议详细要求：列出第三方介入本合同的协议名称、协议内容、协议双方等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入本合同的详细情况。6.附件六：服务质量考核标准详细要求：列出服务质量考核指标、考核方法、考核周期等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务质量考核的相关事宜。7.附件七：违约责任认定标准详细要求：列出违约行为、违约责任认定标准、违约责任承担方式等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方权益受损；（2）乙方未按合同约定履行服务义务，导致甲方权益受损；（3）甲方未按合同约定支付服务费用，导致乙方权益受损；（4）第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：乙方应立即整改，达到合同约定的服务质量；乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元整（大写：_______元整）。（2）乙方未按合同约定履行服务义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：乙方应立即履行服务义务，达到合同约定的服务质量；乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元整（大写：_______元整）。（3）甲方未按合同约定支付服务费用，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：甲方应立即支付服务费用，支付金额为_______元整（大写：_______元整）；甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元整（大写：_______元整）。（4）第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。3.