2025年度智慧社区建设项目总承包合同补充协议书

2025年度智慧社区建设项目总承包合同补充协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧社区建设项目总承包合同补充协议书名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、合同标的及范围1.1本补充协议是对主合同中合同标的及范围的补充和细化，具体内容如下：（1）建设地点：____________________（2）建设规模：____________________（3）建设内容：____________________（4）建设工期：____________________二、合同价款及支付方式2.1合同价款：本项目的合同价款为人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到设计文件规定的要求时，甲方支付合同价款的____%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付合同价款的____%作为竣工款；（4）工程质量保修期满后____个工作日内，甲方支付合同价款的____%作为保修金。三、工期及延误3.1本项目的建设工期为____个月。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同价款的____%作为违约金。四、质量及验收4.1本项目应按照国家标准、行业标准和设计文件的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内组织验收，验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行保修。五、保密条款5.1双方对本合同及其附件内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。七、其他7.1本补充协议作为主合同的补充文件，与主合同具有同等法律效力。7.2本补充协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在项目实施过程中提供专业服务、技术支持、物资供应或其他相关服务的独立法人或其他组织。（1）设计单位：负责项目设计工作的独立法人或其他组织；（2）监理单位：负责项目施工监理工作的独立法人或其他组织；（3）物资供应商：提供项目所需物资的独立法人或其他组织；（4）技术服务商：提供项目所需技术支持服务的独立法人或其他组织；（5）其他第三方：经甲乙双方同意的其他独立法人或其他组织。二、第三方介入的审批2.1甲方、乙方在引入第三方前，应向对方通报第三方的基本信息，包括但不限于：（1）第三方名称；（2）第三方地址；（3）第三方法定代表人；（4）第三方资质证书；（5）第三方服务内容；（6）第三方服务费用。2.2双方应在收到对方通报的第三方信息后____个工作日内，对第三方进行审核，并书面确认是否同意引入该第三方。三、第三方的责任与权利（1）根据合同约定获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（3）有权对项目实施过程中出现的问题提出意见和建议。3.2第三方的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业、高质量的服务；（2）对因自身原因导致的服务质量不合格，承担相应的责任；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）保守项目秘密，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。四、第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：（1）因设计原因造成的损失，第三方责任限额为合同总价款的____%；（2）因监理原因造成的损失，第三方责任限额为合同总价款的____%；（3）因物资供应原因造成的损失，第三方责任限额为合同总价款的____%；（4）因技术服务原因造成的损失，第三方责任限额为合同总价款的____%。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的合同约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照合同约定解决。5.3第三方在履行合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。六、第三方变更及退出6.1甲方、乙方如需变更第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方在合同履行期间，如需退出项目，应提前____个工作日书面通知甲方、乙方，并取得双方的同意。七、其他7.1本补充协议是对主合同中第三方介入相关条款的补充和细化，与主合同具有同等法律效力。7.2本补充协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度智慧社区建设项目总承包合同》正本及副本详细要求：合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份；合同副本若干份，用于存档、备案等。附件说明：本附件为双方签订的主合同，是本补充协议的基础。2.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方有效营业执照、资质证书等证明文件。附件说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件说明：本附件是第三方提供服务的具体协议，是双方履行合同的重要依据。4.工程设计文件详细要求：提供完整的设计文件，包括但不限于施工图纸、设计说明书、设计变更等。附件说明：本附件是指导项目施工的重要文件，应确保其准确性和完整性。5.工程施工进度计划详细要求：提供详细的项目施工进度计划，包括各阶段施工内容、时间节点等。附件说明：本附件用于监控项目进度，确保项目按时完成。6.工程质量检验报告详细要求：提供各阶段工程质量的检验报告，包括材料检验、施工过程检验等。附件说明：本附件用于证明工程质量符合要求。7.工程竣工验收报告详细要求：提供项目竣工验收报告，包括验收时间、验收内容、验收结果等。附件说明：本附件用于证明项目已按合同要求完成并验收合格。8.工程保修期记录详细要求：记录项目保修期内的维修、保养等情况。附件说明：本附件用于证明项目在保修期内的维修保养情况。9.其他相关文件详细要求：根据项目实际情况，提供其他相关文件。附件说明：本附件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间完成工程进度；（2）乙方提供的工程材料不符合合同要求；（3）乙方未按合同约定进行工程验收；（4）第三方未按合同约定提供服务；（5）甲方未按合同约定支付款项；（6）任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定时间完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付合同价款的____%作为违约金；（2）乙方提供的工程材料不符合合同要求，应承担由此造成的损失；（3）乙方未按合同约定进行工程验收，应承担由此造成的损失；（4）第三方未按合同约定提供服务，应承担相应的赔偿责任；（5）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违