2025年度担保合同范本：保证抵押借条（2024版）

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2025年度担保合同范本：保证抵押借条（2024版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：地址：______法定代表人：______乙方（借款人）：地址：______法定代表人：______丙方（抵押人）：地址：______法定代表人：______鉴于：2.甲方同意为乙方的上述贷款提供担保。4.为明确各方权利义务，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同。第一条担保范围1.本合同项下担保范围包括：贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用以及其他应由乙方承担的款项。2.甲方在本合同约定的担保范围内，对乙方的上述债务承担连带责任担保。第二条抵押物1.丙方以其拥有的位于______的房产作为抵押物，抵押物所有权归丙方所有。2.抵押物的权属证明文件为______，抵押物价值为人民币______元。3.抵押物依法办理抵押登记手续，抵押登记费用由______承担。第三条担保期限1.本合同担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在担保期限内，如乙方提前偿还贷款本金及利息，则甲方担保责任相应提前终止。第四条担保方式1.甲方以保证方式为乙方提供担保。2.甲方在乙方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，应立即向贷款机构偿还全部贷款本金及利息。3.甲方在偿还贷款本金及利息后，有权向乙方追偿。第五条担保责任1.甲方在本合同约定的担保范围内，对乙方的债务承担连带责任担保。2.甲方在履行担保义务时，应优先受偿。3.甲方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。第六条争议解决1.本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保人）：______乙方（借款人）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日丙方（抵押人）：______丙方（抵押人）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何个人、法人或其他组织。2.第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。二、第三方介入的目的和范围1.第三方介入的目的在于协助甲、乙、丙三方履行本合同的约定，确保各方权益得到保障。（1）协助甲、乙、丙三方进行抵押物的评估、抵押登记等相关手续；（2）协助甲、乙、丙三方进行债务的催收、清偿等工作；（3）为甲、乙、丙三方提供法律、财务、审计等方面的专业意见；（4）根据甲、乙、丙三方的委托，对贷款机构的还款情况进行监督。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为本合同担保金额的______%。2.第三方在履行本合同约定的职责过程中，因故意或重大过失给甲、乙、丙三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行本合同约定的职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致无法履行职责的，不承担赔偿责任。四、第三方责任划分1.第三方在履行本合同约定的职责过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，对甲、乙、丙三方信息保密。2.第三方在履行本合同约定的职责过程中，如因自身原因导致甲、乙、丙三方权益受损，应承担相应的责任。3.第三方在履行本合同约定的职责过程中，如因甲、乙、丙三方提供的信息不准确、不完整等原因导致权益受损，第三方不承担责任。五、第三方权利和义务1.第三方有权要求甲、乙、丙三方提供履行本合同所需的相关资料和证明。2.第三方有权要求甲、乙、丙三方支付其履行本合同约定的职责所需的服务费用。（1）严格按照本合同约定履行职责；（2）及时向甲、乙、丙三方报告工作进展情况；（3）保守甲、乙、丙三方商业秘密；（4）不得泄露甲、乙、丙三方个人信息。六、第三方变更和退出1.第三方在履行本合同约定的职责过程中，如需变更或退出，应提前______日通知甲、乙、丙三方。2.第三方变更或退出后，甲、乙、丙三方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。3.新的第三方应在本合同约定的责任限额内履行本合同约定的职责。七、违约责任1.如第三方违反本合同约定，导致甲、乙、丙三方权益受损，应承担相应的违约责任。2.如第三方在履行本合同约定的职责过程中，因故意或重大过失给甲、乙、丙三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.如第三方在履行本合同约定的职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致无法履行职责的，不承担违约责任。八、争议解决1.本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保人）：______乙方（借款人）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日丙方（抵押人）：______丙方（抵押人）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日第三方（中介方/评估机构/律师事务所等）：______法定代表人（签字）：______日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地证等权属证明文件，确保抵押物权属清晰。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括抵押物的市场价值、使用状况等。3.附件三：贷款合同要求：贷款机构与借款人签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。4.附件四：担保合同要求：甲、乙、丙三方签订的担保合同，明确担保范围、期限、责任等条款。5.附件五：第三方合作协议要求：甲、乙、丙三方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的目的、范围、责任等条款。6.附件六：债务催收记录要求：记录债务催收过程中的沟通、谈判、诉讼等事项，确保债权得到有效维护。7.附件七：还款凭证要求：借款人偿还贷款本金及利息的凭证，证明借款人已履行还款义务。8.附件八：相关法律文件要求：涉及本合同的法律法规、司法解释等文件，为合同履行提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按时偿还贷款本金及利息；（2）抵押物权属证明文件存在虚假、伪造等情况；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲、乙、丙三方造成损失；（4）甲、乙、丙三方未按合同约定履行相关义务。2.责任认定标准：（1）借款人未按时偿还贷款本金及利息的，应承担逾期还款的违约责任，支付逾期利息；（2）抵押物权属证明文件存在虚假、伪造等情况的，相关责任由抵押人承担；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲、乙、丙三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）甲、乙、丙三方未按合同约定履行相关义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：（1）借款人未按时偿还贷款本金及利息，应支付逾期利息，并承担相应的违约金；（2）抵押物权属证明文件存在虚假、伪造等情况，抵押人应承担相应的法律责任，并赔偿甲、乙、丙三方的损失；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲、乙、丙三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括