2025年度建筑工程公司资质借用及项目管理服务协议书

2025年度建筑工程公司资质借用及项目管理服务协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于：1.甲方具备一定的建筑工程施工能力，但暂时未取得相应的建筑工程施工资质。2.乙方具备相应的建筑工程施工资质，并愿意将资质借给甲方使用。3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方借用乙方资质及乙方提供项目管理服务事宜，达成如下协议：一、资质借用1.乙方同意将资质借给甲方使用，甲方应遵守国家有关法律法规及乙方资质等级的要求，确保在借用期间合法合规使用乙方资质。2.甲方在使用乙方资质期间，应承担乙方因资质借用所产生的所有法律责任。3.甲方不得将乙方资质转让、出租、出借给第三方，否则乙方有权终止本协议。4.本协议签订后，甲方应在______日内向乙方支付资质借用费人民币______元整（大写：______元整）。5.甲方在使用乙方资质期间，如因资质借用问题引发的法律纠纷，乙方有权依法维权。二、项目管理服务1.乙方同意为甲方提供项目管理服务，协助甲方完成建筑工程项目的施工。2.乙方应根据甲方提供的工程资料，编制施工组织设计、施工方案等，并监督实施。3.乙方应协助甲方办理工程项目所需的各项手续，包括但不限于工程立项、施工许可、竣工验收等。4.乙方应确保在工程项目施工过程中，遵守国家有关法律法规，保证工程质量和安全。5.甲方应在工程项目建设过程中，及时向乙方提供相关信息，以便乙方提供相应的服务。6.乙方提供项目管理服务的费用为人民币______元整（大写：______元整），分______期支付。三、违约责任1.甲方如未按约定支付资质借用费，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方如违反本协议约定，使用乙方资质从事违法行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方如未按约定提供项目管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等。2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入后，应遵守本合同的约定，并履行其合作协议中的义务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，未约定的，按《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。3.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。四、第三方责权利1.第三方的权利：（1）根据合作协议，享有本合同项下的相应权益。（2）在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。2.第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范。（2）按照合作协议履行相关义务。（3）在履行本合同过程中，对甲方或乙方的合法权益予以保护。（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合作协议，协助甲方完成建筑工程项目的施工。（2）第三方在履行本合同过程中，对甲方承担连带责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合作协议，协助乙方履行资质借用及项目管理服务的义务。（2）第三方在履行本合同过程中，对乙方承担连带责任。3.第三方与其他方的划分：（1）第三方与其他方之间不存在合同关系，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在履行本合同过程中，如与其他方发生争议，应自行解决。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的条件：（1）甲乙双方书面同意。（2）第三方具备相应的资质和条件。（3）合作协议明确第三方的责权利。2.第三方介入的程序：（1）甲乙双方与第三方协商，签订合作协议。（2）合作协议经甲乙双方签字盖章后生效。（3）第三方按照合作协议履行相关义务。3.第三方介入的费用：（1）第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。（2）未约定的，按市场合理价格支付。七、本部分修正条款的效力1.本部分修正条款为本合同的补充部分，与合同具有同等法律效力。2.本部分修正条款的生效日期与本合同签订日期相同。3.本部分修正条款的修改或补充，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资质借用协议详细要求：本附件详细约定甲方借用乙方资质的具体条款，包括借用期限、借用费用、借用范围、借用期间的责任划分等。说明：资质借用协议是本合同的重要组成部分，双方应确保附件一的内容完整、准确，并符合国家相关法律法规。2.附件二：项目管理服务协议详细要求：本附件详细约定乙方提供项目管理服务的具体内容，包括服务范围、服务标准、服务期限、服务费用、服务质量的保证措施等。说明：项目管理服务协议是本合同的重要组成部分，双方应确保附件二的内容详细、明确，确保乙方能够按照约定提供优质的服务。3.附件三：第三方合作协议详细要求：本附件详细约定第三方介入本合同的具体条款，包括第三方的权利、义务、责任、费用、争议解决方式等。说明：第三方合作协议是本合同的重要组成部分，双方应确保附件三的内容合法、有效，确保第三方能够按照约定履行相关义务。4.附件四：工程进度计划详细要求：本附件详细列出工程项目的进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：工程进度计划是本合同的重要组成部分，双方应确保附件四的内容合理、可行，确保工程按期完成。5.附件五：工程变更记录详细要求：本附件记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更影响、变更审批等。说明：工程变更记录是本合同的重要组成部分，双方应确保附件五的内容真实、完整，确保工程变更得到妥善处理。6.附件六：工程验收报告详细要求：本附件详细记录工程项目的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是本合同的重要组成部分，双方应确保附件六的内容客观、公正，确保工程质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付资质借用费。（2）甲方未按约定使用乙方资质。（3）乙方未按约定提供项目管理服务。（4）第三方未按合作协议履行义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付资质借用费，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的_____%。示例：若甲方应支付资质借用费人民币10万元，未支付，则应向乙方支付违约金1万元。（2）甲方未按约定使用乙方资质，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币______元整。示例：若甲方未按约定使用乙方资质，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币5万元。（3）乙方未按约定提供项目管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元整。示例：若乙方未按约定提供项目管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人