2025年度医疗健康园区场地租赁及医疗服务合作协议

2025年度医疗健康园区场地租赁及医疗服务合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁方信息甲方（出租方）：_______法定代表人：_______地址：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______法定代表人：_______地址：_______联系方式：_______二、租赁场地信息1.场地名称：_______2.场地地址：_______3.租赁面积：_______平方米4.租赁用途：_______5.租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日三、租赁费用及支付方式1.租金：每月_______元，按月支付。2.预付租金：_______元，签订合同之日起_______日内支付。3.其他费用：_______（1）物业管理费：每月_______元，按月支付。（2）水、电、暖等费用：_______4.支付方式：_______（1）银行转账：_______（2）现金支付：_______四、租赁场地使用要求1.乙方在租赁期间，应按照租赁场地的用途合理使用，不得擅自改变场地用途。2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应保持租赁场地的整洁，及时清理垃圾，不得随意堆放物品。4.乙方应按照规定使用水、电、暖等设施，不得浪费资源。五、租赁场地维护及修缮1.租赁期间，租赁场地及其附属设施由乙方负责维护和修缮。2.乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁场地及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。3.甲方在租赁期间，对租赁场地及其附属设施进行必要维修时，应提前通知乙方。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁场地，应向乙方支付_______元违约金。（2）未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变场地用途，应向甲方支付_______元违约金。（3）未按约定维护和修缮租赁场地，应向甲方支付_______元违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、设施维护方等。二、第三方介入目的第三方介入旨在协助甲方和乙方履行本合同项下的权利和义务，提高租赁场地和医疗服务的质量和效率。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。3.甲方和乙方应确保第三方在提供服务的范围内，不得超出其责任限额。四、第三方介入流程1.甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明介入的目的、范围和预期效果。2.双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，签订《第三方介入协议》。3.《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额等内容。五、第三方权利1.第三方有权根据《第三方介入协议》约定，在甲方和乙方授权范围内行使相关权利。2.第三方有权获取甲方和乙方提供的相关资料，以履行其职责。六、第三方义务1.第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行其职责，确保服务质量。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供服务的主体，应按照《第三方介入协议》约定，履行其职责，甲方对第三方提供的服务质量承担监督责任。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受服务的主体，应按照《第三方介入协议》约定，履行其职责，乙方对第三方提供的服务质量承担验收责任。3.第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间应相互配合，共同确保租赁场地和医疗服务的顺利进行。八、第三方变更及退出1.如第三方因故需变更，甲乙双方应重新协商，签订《第三方介入协议》。2.如第三方需退出，甲乙双方应提前书面通知对方，并协商处理相关事宜。九、争议解决1.第三方在履行职责过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同及其附件构成甲乙双方就租赁场地和医疗服务达成的完整协议。3.本合同及其附件自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁场地平面图》：详细展示租赁场地的位置、面积、布局等信息。2.《租赁场地设施清单》：详细列举租赁场地内所有设施设备，包括名称、型号、数量等。3.《租赁场地使用规则》：明确租赁场地的使用规范、安全要求、环保要求等。4.《物业管理服务协议》：详细约定物业管理服务的范围、内容、费用等。5.《水、电、暖等设施使用协议》：明确水、电、暖等设施的使用规定、费用结算等。6.《第三方介入协议》：详细约定第三方介入的目的、范围、责任、权利等。7.《租赁场地修缮记录》：记录租赁场地在租赁期间的所有修缮情况，包括时间、原因、费用等。8.《租赁场地使用情况报告》：定期报告租赁场地的使用情况，包括租赁面积、租赁期限、租金等。9.《争议解决协议》：约定争议解决的方式、程序、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付租赁场地。b.未提供约定范围内的物业管理服务。c.未按约定进行租赁场地修缮。乙方违约行为：a.未按时支付租金。b.擅自改变场地用途。c.未按约定维护和修缮租赁场地。第三方违约行为：a.未按约定提供服务质量。b.泄露甲乙双方商业秘密和隐私。c.从事违法活动。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时交付租赁场地，应向乙方支付_______元违约金。b.未提供约定范围内的物业管理服务，应向乙方支付_______元违约金。c.未按约定进行租赁场地修缮，应承担修复费用。乙方违约责任：a.未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。b.擅自改变场地用途，应向甲方支付_______元违约金。c.未按约定维护和修缮租赁场地，应承担修复费用。第三方违约责任：a.未按约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任。b.泄露甲乙双方商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任。c.从事违法活动，应承担