2025年度建筑消防设施远程监控与维护服务合同

2025年度建筑消防设施远程监控与维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要对建筑消防设施进行远程监控与维护，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）对甲方建筑消防设施进行定期巡检，确保设施正常运行；（2）对设施进行实时监控，发现异常情况及时通知甲方；（3）对设施进行定期保养，确保设施处于良好状态；（4）对设施进行维修，确保设施正常运行；（5）提供消防设施操作培训和技术支持。1.2乙方应根据甲方提供的建筑消防设施清单，制定详细的服务方案，经甲方确认后执行。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用（1）巡检费用：每处设施每年人民币____元；（2）监控费用：每处设施每年人民币____元；（3）保养费用：每处设施每年人民币____元；（4）维修费用：按实际发生费用计算；（5）培训费用：根据实际培训人数和培训内容计算。3.2甲方应于每月____日前向乙方支付上月服务费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）按照本合同约定支付服务费用；（2）提供必要的设施设备信息；（3）配合乙方进行设施巡检、保养和维修；（4）对乙方提供的服务提出意见和建议。4.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定提供远程监控与维护服务；（2）保证服务质量和安全；（3）对甲方提供的信息保密；（4）对设施进行定期巡检、保养和维修；（5）对甲方提出的问题及时响应并解决。五、违约责任5.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。5.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同项下业务的其他自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、协调沟通等服务的第三方机构或个人；（2）技术支持方：为乙方提供技术支持、设备维修等服务的第三方机构或个人；（3）设施供应商：为甲方提供消防设施设备的第三方供应商；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方介入程序2.1第三方介入本合同前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行协商一致，并签订补充协议。2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入本合同的服务范围，并明确第三方的责任和义务。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方签订的补充协议，履行相应的服务义务；（2）第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求；（3）第三方应保证其提供的服务质量，如因第三方原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照补充协议支付相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其履行服务义务。四、第三方的责任限额（1）中介方：中介服务费用总额的____%；（2）技术支持方：因技术支持导致设施损坏或故障，赔偿金额不超过____元；（3）设施供应商：因设施质量问题导致设施损坏或故障，赔偿金额不超过____元；（4）其他第三方：根据具体情况，由甲乙双方在补充协议中约定。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的权利义务关系由补充协议约定。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方：第三方应按照补充协议向甲方提供服务，甲方应按照补充协议支付服务费用；（2）第三方与乙方：第三方应按照补充协议向乙方提供服务，乙方应按照补充协议支付服务费用；（3）第三方与甲乙双方：第三方应按照补充协议向甲乙双方提供服务，甲乙双方应按照补充协议支付服务费用。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整本合同相关条款，并签订补充协议。七、争议解决7.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与补充协议不一致，以补充协议为准。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方签订的补充协议详细要求：补充协议应详细列明第三方的资质、服务内容、费用、责任与权利等内容。说明：补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.建筑消防设施清单详细要求：清单应详细列明甲方建筑消防设施的名称、型号、数量、位置等信息。说明：清单作为本合同的附件，用于乙方制定服务方案和提供相应服务。3.服务记录表详细要求：记录表应详细记录每次巡检、保养、维修的时间、地点、内容、结果等信息。说明：服务记录表作为本合同的附件，用于甲方监督乙方服务质量和进度。4.消防设施操作培训记录详细要求：记录应详细记录培训时间、地点、参加人员、培训内容、考核结果等信息。说明：消防设施操作培训记录作为本合同的附件，用于证明甲方员工已接受相关培训。5.维修记录详细要求：记录应详细记录维修时间、地点、故障原因、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录作为本合同的附件，用于证明乙方已履行维修义务。6.第三方资质证明文件详细要求：资质证明文件应包括第三方营业执照、相关行业资格证书等。说明：第三方资质证明文件作为本合同的附件，用于证明第三方具备相应的服务能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应于每月____日前支付上月服务费用，若未按时支付，则应向乙方支付____%的违约金。（2）未提供必要设施设备信息的，乙方有权暂停服务，并要求甲方在____个工作日内提供所需信息。示例：甲方未在____个工作日内提供设施设备信息，乙方有权暂停服务。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方未按约定提供监控服务，则应向甲方支付____%的违约金。（2）因乙方原因导致设施损坏或故障，应承担相应的赔偿责任。示例：因乙方维修不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按补充协议提供服务的，应向甲乙双方支付____%的违约金。示例：第三方未按补充协议提供技术支持服务，则应向甲乙双方支付____%的违约