2025年度杭州住宅装修租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州住宅装修租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_______（甲方全称）_______（甲方简称）_______（甲方地址）_______（乙方全称）_______（乙方简称）_______（乙方地址）鉴于：1.甲方系位于_______（甲方房屋地址）的房屋所有权人；2.乙方有意向租赁甲方的房屋进行住宅装修；3.双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物为甲方位于_______（甲方房屋地址）的房屋，房屋结构为_______（房屋结构描述），房屋面积_______（房屋面积）平方米。2.租赁物现状：房屋内已安装_______（列出所有设施设备），无损坏。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______天向甲方提出书面续租申请。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。2.租金支付方式：乙方应在每月的_______日前将租金汇入甲方指定的账户。3.若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。四、押金1.乙方需向甲方支付人民币_______元作为押金，在租赁期满后无违约情况下，甲方应无息退还押金。2.押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付。五、装修事项1.乙方租赁房屋进行住宅装修，需遵守相关法律法规和甲方要求。2.乙方应在租赁期满前将房屋恢复至交付时的原状，包括但不限于：a.移除所有装修材料和附属设施；b.清理现场，确保房屋无任何损坏；c.不得擅自改动房屋结构。六、其他约定1.乙方在使用租赁物期间，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。2.乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。3.乙方在使用过程中产生的垃圾、废弃物，应按相关规定自行处理。4.甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意不得擅自进入。七、违约责任1.甲方违约责任：a.若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______的违约金；b.若甲方未按约定恢复房屋原状，应承担相应的修复费用。2.乙方违约责任：a.若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______的违约金；b.若乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿费用；c.若乙方擅自转租、转借，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指介入本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、施工方、监理方等。第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高合同的履行效率，以及维护合同双方的合法权益。二、第三方介入的条件与程序1.甲方或乙方任何一方提出第三方介入的申请，需提前_______天向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、性质和具体要求。2.双方同意第三方介入的，应在本合同中明确第三方的职责、权利和义务，并签订补充协议。3.第三方介入后，应在本合同的框架下履行职责，不得超越其职责范围。三、第三方职责与权利1.第三方职责：a.协助甲方和乙方履行本合同；b.对甲方和乙方履行合同情况进行监督；c.对合同履行过程中的争议进行调解；d.在必要时，依法向法院提起诉讼。2.第三方权利：a.根据本合同和补充协议的规定，获取甲方和乙方履行合同情况的相关信息；b.依照法律规定，向甲方和乙方收取合理的服务费用；c.在合同履行过程中，如发现甲方或乙方的违约行为，有权提出警告，并要求其纠正。四、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为人民币_______元，超过部分由甲方和乙方自行承担。3.第三方责任限额的承担方式如下：a.甲方或乙方根据本合同和补充协议的规定，向第三方提出索赔；b.第三方在责任限额内予以赔偿；c.超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据各自过错程度承担责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入后，其职责范围内的事项，由第三方负责；超出职责范围的事项，仍由甲方和乙方自行承担。2.第三方在履行职责过程中，不得干预甲方和乙方正常履行合同的权利和义务。3.第三方介入本合同履行过程，不得损害甲方和乙方的合法权益。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出，应提前_______天向甲方和乙方提出书面申请，并说明原因。2.甲方和乙方同意第三方变更或退出的，应在本合同中予以明确，并签订补充协议。3.第三方变更或退出后，其之前职责范围内的事项，由新的第三方继续履行；原第三方退出后，甲方和乙方可根据实际情况自行处理。七、补充协议1.本合同及补充协议构成完整的合同文件，具有同等法律效力。2.本合同及补充协议的解释权归甲方和乙方所有。3.本合同及补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、法律适用与争议解决1.本合同及补充协议适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同及补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。3.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或购房合同等证明甲方为房屋所有权人的文件。说明：此文件用于证明甲方对租赁物的所有权，确保租赁行为的合法性。2.房屋现状描述及照片要求：提供房屋交付时的现状描述及照片，包括房屋结构、设施设备、损坏情况等。说明：此文件用于记录房屋交付时的状态，作为后续维修、赔偿的依据。3.装修方案及预算要求：提供乙方装修方案及预算，包括装修内容、材料、工期等。说明：此文件用于明确装修范围、费用和工期，确保装修工作的顺利进行。4.施工合同要求：提供乙方与施工方签订的施工合同，明确施工方在装修过程中的权利和义务。说明：此文件用于规范施工行为，保障施工质量，确保装修工程的安全。5.材料采购清单及发票要求：提供装修过程中所使用的材料采购清单及发票。说明：此文件用于核实装修材料的质量和价格，确保装修费用的合理性。6.装修验收报告要求：提供装修完成后由第三方或甲方、乙方共同签字的验收报告。说明：此文件用于确认装修工程的质量和进度，作为后续维修、赔偿的依据。7.租赁物维修记录要求：记录租赁物在使用过程中的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此文件用于跟踪租赁物的维修情况，确保租赁物的正常使用。8.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此文件用于证明乙方已按时支付租金，作为租赁关系履行的依据。9.争议解决协议要求：提供双方在争议解决过程中达成的协议。说明：此文件用于记录争议解决的过程和结果，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时交付租赁物：甲方应向乙方支付_______的违约金。b.未按约定恢复房屋原状：甲方应承担修复费用。c.干扰乙方正常使用租赁物：甲方应停止干扰行为，并向乙方支付_______的赔偿金。2.乙方违约行为及责任认定：a.逾期支付租金：乙方应向甲方支付_______的违约金。b.损坏租赁物：乙方应承担修复或赔偿费用。c.擅自转租、转借：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.因第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失：第三方应承担相应的赔偿责任。b.第