2025年度房地产开发项目造价管理合同

2025年度房地产开发项目造价管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方具备房地产开发项目造价管理的专业能力，愿意为甲方提供项目造价管理服务。3.双方经友好协商，就项目造价管理事宜达成一致，特订立本合同。第一条造价管理服务内容1.1乙方负责对项目的投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等造价管理环节进行全过程管理。1.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，对项目造价进行合理控制。1.3乙方应协助甲方进行合同谈判，对合同中的造价条款进行审核和优化。1.4乙方应定期向甲方汇报项目造价管理情况，包括但不限于造价分析、变更原因、成本控制措施等。第二条造价管理服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方应在合同约定的服务期限内完成所有造价管理服务工作。第三条造价管理服务费用3.1造价管理服务费用为_______元，甲方应在合同签订后_______日内支付给乙方。3.2乙方完成本合同约定的服务内容后，甲方应按约定支付剩余服务费用。3.3若因甲方原因导致乙方工作量增加，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起至项目竣工后_______年止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按约定完成造价管理服务工作，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、审计机构、评估机构等。1.2第三方介入本合同所指的造价管理服务，应当是在甲乙双方书面同意的情况下，由第三方提供专业服务。第二条第三方介入的条件2.1.1第三方具备相应的资质和专业技术能力，能够胜任项目造价管理服务。2.1.2第三方提供的造价管理服务内容符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.1.3第三方同意遵守本合同的相关约定，承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致造价管理服务出现错误或遗漏，给甲方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下收取服务费用的总额。3.1.2第三方因故意或重大过失导致造价管理服务出现严重错误或遗漏，给甲方造成损失的，第三方应承担全部赔偿责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致造价管理服务出现问题的，不承担赔偿责任。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前_______个工作日书面通知对方。4.2双方应在接到通知后_______个工作日内，就第三方介入的相关事宜达成一致。4.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由补充协议约定。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方应向甲方、乙方提供真实、准确、完整的造价管理服务资料。5.4第三方在项目造价管理过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，及时解决出现的问题。第六条第三方变更6.1如第三方在合同履行期间需要变更，甲方或乙方应提前_______个工作日书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方变更后，原第三方与本合同项下的权利义务关系终止，新第三方应承担相应的权利义务。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行期间，如因自身原因需要退出，应提前_______个工作日书面通知甲方或乙方，并经对方同意。7.2第三方退出后，甲方或乙方有权选择其他第三方继续履行本合同约定的造价管理服务。第八条第三方责任追究8.1第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，给甲方、乙方造成损失的，甲方或乙方有权追究第三方的责任。8.2第三方责任追究的具体方式和程序，由甲方或乙方与第三方在补充协议中约定。第九条争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目造价管理服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用标准等。附件说明：本协议作为本合同的重要组成部分，双方应严格按照协议约定履行。2.第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供有效的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件说明：本文件用于证明第三方具备提供造价管理服务的资格和能力。3.项目投资估算报告详细要求：报告应包含项目总投资估算、资金来源、投资回报分析等内容。附件说明：本报告用于指导项目造价管理工作的开展。4.设计概算编制依据详细要求：包括设计图纸、工程量清单、材料价格等编制依据。附件说明：本文件用于确保设计概算的准确性。5.施工图预算编制依据详细要求：包括施工图纸、工程量清单、材料价格等编制依据。附件说明：本文件用于确保施工图预算的准确性。6.竣工结算审核报告详细要求：报告应包含竣工结算审核结果、原因分析、建议措施等内容。附件说明：本报告用于确保竣工结算的准确性。7.项目造价管理月报详细要求：报告应包含项目造价管理情况、变更原因、成本控制措施等内容。附件说明：本报告用于甲方了解项目造价管理动态。8.项目造价管理服务费用结算单详细要求：结算单应包含服务费用、支付时间、支付方式等内容。附件说明：本单据用于甲方支付乙方服务费用。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、期限等内容。附件说明：本协议用于解决甲方、乙方之间可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为_______%。1.2甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定完成造价管理服务工作，应向甲方支付违约金，违约金比例为_______%。2.2乙方提供虚假造价管理服务资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定