2025年度公寓式住宅租赁合同（含宠物美容及寄养服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓式住宅租赁合同（含宠物美容及寄养服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公寓式住宅租赁合同（含宠物美容及寄养服务）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的具体地址：_______1.2租赁房屋的建筑面积：_______平方米1.3租赁房屋的户型：_______1.4租赁房屋的装修情况：_______1.5租赁房屋的配套设施：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______。2.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日_______元。三、租赁房屋的使用及维护3.1乙方在租赁期间，应按照租赁房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构及用途。3.2乙方应保持租赁房屋的整洁，爱护房屋内的设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方在租赁期间，需遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。四、宠物美容及寄养服务4.1乙方在租赁期间，可将其宠物带入租赁房屋，甲方同意提供宠物美容及寄养服务。4.2宠物美容及寄养服务费用为每月人民币_______元（大写：_______元整），乙方应在每月_______日前支付。4.3乙方应遵守甲方关于宠物美容及寄养服务的相关规定，不得擅自将宠物带离租赁房屋。五、其他约定5.1乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好地返还给甲方。5.3乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前_______日通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。6.3乙方违反第五条第（一）款规定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商、保险机构等。9.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方完成租赁合同的签订及履行；（2）提供租赁房屋的维修保养服务；（3）提供租赁房屋的物业服务；（4）提供宠物美容及寄养服务；（5）提供保险服务；（6）其他经甲乙双方同意的事项。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在协议中明确。（1）因第三方故意或重大过失导致租赁房屋损坏的赔偿；（2）因第三方故意或重大过失导致乙方人身伤害的赔偿；（3）因第三方故意或重大过失导致乙方财产损失的赔偿；（4）因第三方故意或重大过失导致租赁合同无法履行的赔偿。9.4第三方权利9.4.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。9.4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持。9.5第三方义务9.5.1第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。9.5.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方仅对甲乙双方负责，不对租赁房屋的相邻权人、公共设施管理单位等第三方权利人承担责任。9.6.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。9.6.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。9.7第三方变更及退出9.7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更或退出。9.7.2第三方变更或退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。9.8第三方保密义务9.8.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.9本合同与本部分修正条款的适用关系9.9.1本合同与本部分修正条款具有同等法律效力，如本合同与本部分修正条款内容冲突，以本部分修正条款为准。9.9.2本部分修正条款的生效日期为_______年_______月_______日，自生效之日起与本合同同时生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件或复印件，以证明甲方对租赁房屋享有合法的出租权利。说明：本附件用于证明甲方对租赁房屋的合法出租权，乙方在签订合同时应核实附件的真实性。2.附件二：租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的装修情况、设施设备状况、房屋面积等信息。说明：本附件用于明确租赁房屋的现状，作为双方交接房屋的依据。3.附件三：租赁房屋配套设施清单要求：列出租赁房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确租赁房屋的配套设施，乙方在租赁期间应合理使用。4.附件四：宠物美容及寄养服务协议要求：详细约定宠物美容及寄养服务的具体内容、费用、服务时间等。说明：本附件用于明确宠物美容及寄养服务的相关事宜，乙方在租赁期间应遵守协议约定。5.附件五：租赁房屋维修保养协议要求：明确租赁房屋的维修保养范围、费用、维修期限等。说明：本附件用于明确租赁房屋的维修保养事宜，甲方在租赁期间应负责维修保养。6.附件六：物业服务协议要求：明确物业服务的内容、费用、服务时间等。说明：本附件用于明确物业服务的相关事宜，乙方在租赁期间应遵守协议约定。7.附件七：保险合同要求：提供保险合同原件或复印件，以证明租赁房屋及乙方财产已投保。说明：本附件用于证明租赁房屋及乙方财产已投保，以降低风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。示例：甲方未按约定时间提供租赁房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金为每日_______元。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构及用途责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、违约金等。示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方修复费用及违约金。4.违