2025年度城市更新改造项目设计与施工合同

2025年度城市更新改造项目设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：2.乙方具备设计和施工的相关资质，愿意承担本项目的全部设计和施工工作。双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：2025年度城市更新改造项目2.项目地点：__________________________3.项目内容：__________________________4.项目规模：__________________________5.项目总投资：人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）二、设计工作1.乙方负责项目的全部设计工作，包括但不限于：a.编制项目设计图纸；b.编制项目设计说明书；c.编制项目施工图设计；d.编制项目施工组织设计；e.编制项目质量保证计划；f.编制项目安全文明施工措施；g.完成甲方提出的其他设计工作。2.乙方应在收到甲方支付的设计费用后，按照甲方要求的时间节点完成设计工作。三、施工工作1.乙方负责项目的全部施工工作，包括但不限于：a.按照设计图纸和施工组织设计进行施工；b.负责施工过程中的材料采购、设备租赁、人员安排等工作；c.确保施工质量、安全和进度；d.完成甲方提出的其他施工工作。2.乙方应在收到甲方支付施工费用后，按照甲方要求的时间节点完成施工工作。四、合同价款及支付方式1.本合同总价款为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。2.甲方应在合同签订后五日内支付乙方设计费用人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。3.乙方在完成设计工作后，甲方应在收到乙方提交的设计成果及发票后五日内支付设计费用人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。4.乙方在完成施工工作后，甲方应在收到乙方提交的竣工报告及发票后五日内支付施工费用人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。五、工期1.本合同工期为_____________________________天。2.乙方应在合同约定的工期内完成设计工作和施工工作。六、质量保证1.乙方应确保设计成果和施工质量符合国家相关标准和规范。2.乙方在施工过程中，如发现设计图纸存在问题，应及时通知甲方，并采取措施进行整改。3.甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应积极配合。七、安全生产1.乙方应严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。2.乙方应建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施。3.甲方有权对施工现场进行安全生产检查，乙方应积极配合。八、违约责任1.乙方未按约定时间节点完成设计工作和施工工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币_____________________________元计算。2.乙方未按约定质量要求完成设计工作和施工工作的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定时间节点支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日人民币_____________________________元计算。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________甲方代表人（签字）：_____________________________乙方代表人（签字）：_____________________________签订日期：_____________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计咨询机构、施工监理单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、保险机构等。二、第三方介入的目的1.乙方在设计和施工过程中，可能需要引入第三方提供专业服务，以确保项目质量和进度。2.甲方可能需要第三方对项目进行监督管理，以保证项目符合相关法律法规和行业标准。三、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因其自身原因导致项目出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。3.第三方的责任限额包括但不限于：a.直接经济损失；b.间接经济损失；c.因其责任导致的项目延期损失；d.因其责任导致的其他损失。四、第三方介入的流程1.乙方在引入第三方前，应征得甲方同意，并将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等报甲方备案。2.甲方应在收到乙方报送的第三方信息后五个工作日内给予回复。3.第三方介入后，乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。五、第三方权利和义务1.第三方的权利：a.按照合同约定，获得相应的服务费用；b.在其职责范围内，对项目进行监督检查；c.对项目设计和施工提出合理化建议。2.第三方的义务：a.严格按照合同约定，履行其职责；b.对项目质量和安全负责；c.对其提供的服务质量负责；d.保守项目秘密。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方应服从甲方的监督管理；b.第三方应按照甲方的要求，提供相应的服务；c.第三方在履行职责过程中，如违反甲方的要求，甲方有权要求乙方更换第三方。2.第三方与乙方的关系：a.第三方应服从乙方的管理；b.第三方应按照乙方的安排，提供相应的服务；c.第三方在履行职责过程中，如违反乙方的安排，乙方有权要求第三方改正或更换第三方。3.第三方与项目设计、施工、监理等各方的责任划分：a.第三方在设计和施工过程中，应与设计、施工、监理等各方保持沟通，确保项目顺利进行；b.第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、第三方变更和退出1.乙方如需更换第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.第三方如需退出项目，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。3.第三方退出后，乙方应立即寻找新的第三方，并按照本合同约定履行相关手续。八、违约责任1.第三方未按约定履行职责，导致项目出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。2.第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。3.第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.第三方与其他方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。本部分为2025年度城市更新改造项目设计与施工合同第三方介入后的修正条款，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸及说明书要求：设计图纸应包含项目平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，说明书应详细描述设计意图、技术参数、施工要求等。说明：设计图纸及说明书是乙方完成设计工作的成果，应清晰、完整，符合国家相关标准和规范。2.附件二：施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全措施等。说明：施工组织设计是乙方完成施工工作的指导文件，应确保施工过程中的质量和安全。3.附件三：项目质量保证计划要求：质量保证计划应包括质量管理体系、质量控制措施、质量检验标准等。说明：质量保证计划是乙方确保项目质量的重要文件，应确保项目质量符合国家相关标准和规范。4.附件四：项目安全文明施工措施要求：安全文明施工措施应包括安全管理制度、文明施工措施、应急预案等。说明：安全文明施工措施是乙方确保施工安全和文明施工的重要文件，应确保施工过程中的安全和文明。5.附件五：材料设备清单及质量证明文件要求：清单应详细列出项目所需材料设备的名称、规格、数量、品牌等，质量证明文件应包括产品合格证、检测报告等。说明：材料设备清单及质量证明文件是确保项目材料设备质量的重要依据。6.附件六：施工进度报告说明：施工进度报告是乙方向甲方汇报施工进度的重要文件，应确保施工进度符合合同约定。7.附件七：竣工报告及验收报告要求：竣工报告应包括项目概况、施工过程、工程质量、安全生产等，验收报告应包括验收结果、验收意见等。说明：竣工报告及验收报告是项目完工后乙方提交的重要文件，应确保项目符合合同约定和验收标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间节点完成设计工作。责任认定标准：乙方每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币_____________________________元计算。示例说明：若乙方设计工作原定于2025年3月31日完成，实际完成时间为2025年4月10日，则乙方应向甲方支付违约金，共计10天×人民币_____________________________元/天。2.违约行为：乙方未按约定质量要求完成设计工作。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、返工费用、损失赔偿等。示例说明：若乙方设计图纸存在严重质量问题，导致项目停工，乙方应承担修复费用、返工费用及由此产生的损失赔偿。3.违约行为：乙方未按约定时间节点完成施工工作。责任认定标准：乙方每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币_____________________________元计算。示例说明：若乙方施工工作原定于2025年12月31日完成，实际完成时间为2026年1月10日，则乙方应向甲方支付违约金，共计10天×人民币_____________________________元/天。4.违约行为：乙方未按约定质量要求完成施工工作。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、返工费用、损失赔偿等。示例说明：若乙方施工过程中出现质量问题，导致项目停工，乙方应承担修复费用、返工费用及由此产生的损失赔偿。5.违约行为：甲方未按约定时间节点支付费用。责任认定标准：甲方每延误一天，应向乙方支付违约金，违约金按每日人民币_____________________________元计