2025年度开发商房地产居间服务专业范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度开发商房地产居间服务专业范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（开发商）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（房地产居间服务方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟开发位于____________________的房地产项目，乙方愿意接受甲方的委托，为其提供房地产居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方委托，负责在2025年度内，为甲方提供的房地产项目进行市场调研、宣传推广、客户邀约、信息收集、成交促成等居间服务。1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的市场营销方案，包括但不限于广告宣传、活动策划、线上线下推广等。1.3乙方应协助甲方进行客户邀约，包括但不限于电话邀约、短信邀约、网络邀约等。1.4乙方应协助甲方收集潜在客户的资料，包括但不限于姓名、联系方式、需求等。1.5乙方应协助甲方促成房地产项目的成交，包括但不限于合同签订、款项收取等。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服务费用3.1甲方应支付乙方居间服务费用，费用总额为人民币____________________元。3.2甲方支付乙方居间服务费用的方式为：____________________。3.3甲方支付乙方居间服务费用的期限为：____________________。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及甲方提供的房地产项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付乙方居间服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与甲方房地产项目居间服务活动或与本合同履行相关的任何个人、企业、机构或其他组织。（1）广告公司：负责广告策划、制作和发布；（2）活动策划公司：负责活动策划、执行和推广；（3）营销顾问：提供市场营销建议和策略；（4）代理机构：负责客户邀约、信息收集和成交促成；（5）法律顾问：提供法律咨询和风险评估；（6）其他参与本合同履行活动的第三方。二、第三方责任界定2.1第三方在本合同项下的责任和义务，应当遵循相关法律法规及本合同的约定。2.2第三方应当对甲方提供的房地产项目信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，应当承担相应的赔偿责任。三、第三方权利与义务（1）根据本合同约定，收取甲方支付的费用；（2）根据本合同约定，获取甲方提供的房地产项目信息；（3）在履行职责过程中，享有合法权益的保护。（1）按照本合同约定，履行相关职责，确保服务质量；（2）严格遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方利益；（3）对本合同项下的信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。四、第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成甲方损失的，赔偿金额不得超过甲方支付给第三方的费用总额；（2）如第三方责任涉及违约责任，赔偿金额不得超过甲方因违约行为遭受的直接损失。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，应当明确区分其与甲方、乙方之间的权利义务关系。5.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方、乙方之间的利益冲突，应立即通知甲方、乙方，并由甲方、乙方共同协商解决。5.3第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定或法律法规，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。六、第三方变更及退出6.1如第三方需要变更或退出本合同，应提前向甲方、乙方提出书面申请，并经甲方、乙方同意后方可进行变更或退出。6.2第三方变更或退出后，甲方、乙方可根据实际情况调整本合同相关条款。六、其他6.1本部分为甲方、乙方就第三方介入后的修正条款，为本合同不可分割的一部分。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场营销方案要求：详细的市场营销方案，包括广告宣传、活动策划、线上线下推广等。说明：市场营销方案应包含目标市场分析、推广策略、预算分配、预期效果等内容。2.附件二：客户邀约记录要求：记录客户邀约的时间、方式、结果等信息。说明：客户邀约记录应确保信息的真实性和完整性，以便于后续的跟踪和服务。3.附件三：客户资料收集表要求：收集潜在客户的姓名、联系方式、需求等基本信息。说明：客户资料收集表应确保客户信息的准确性和保密性。4.附件四：成交合同副本要求：成交合同的副本，包括买卖双方信息、成交价格、付款方式等。说明：成交合同副本是确认成交的重要文件，应确保合同内容的准确无误。5.附件五：第三方合作协议要求：与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：第三方合作协议应包含合作内容、费用、期限、保密条款等内容。6.附件六：保密协议要求：甲方、乙方与第三方签订的保密协议，确保信息保密。说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。7.附件七：违约金计算明细要求：详细列出违约金的计算方法和金额。说明：违约金计算明细应确保计算方法的合理性和透明度。8.附件八：争议解决文件要求：争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解书等。说明：争议解决文件应确保争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方居间服务费用。乙方未按时完成居间服务任务。第三方泄露甲方提供的房地产项目信息。第三方违反保密协议，泄露甲方、乙方信息。2.责任认定标准：甲方未按时支付乙方居间服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第三方泄露甲方提供的房地产项目信息的，应承担相应的赔偿责任。第三方违反保密协议，泄露甲方、乙方信息的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：甲方未