2025年度房地产代理交易居间合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产代理交易居间合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：第一条代理事项1.1乙方接受甲方的委托，代为寻找标的房地产的买受人或承租人。1.2乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内完成代理事项。第二条代理费用2.1代理费用总额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2代理费用支付方式：_______2.3代理费用支付时间：_______第三条代理期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。3.2代理期限届满前，如甲方需要延长代理期限，应提前_______日书面通知乙方，经双方协商一致，可签订补充协议。第四条保密条款4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起至标的房地产交易或租赁完成之日止。第五条违约责任5.1如乙方未按约定完成代理事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。5.2如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________附件：1.标的房地产权属证明文件2.甲方授权委托书3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保机构、金融机构、拍卖机构等。二、第三方介入情形.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务的，如评估、审计、法律咨询等。.2.2标的房地产交易或租赁过程中，需要第三方进行担保、融资、拍卖等。.2.3双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行。三、第三方责任限额.3第三方在本合同项下的责任限额如下：.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币_______元（大写：_______元整）。.3.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不受前款限制。四、第三方权利义务.4第三方在本合同项下的权利义务如下：.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，保守商业秘密。.4.3第三方应按照合同约定，及时、准确地完成工作任务。.4.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方在本合同项下的责任、权利和义务，仅限于其直接参与的部分，与其他各方之间不存在直接的法律关系。.5.1第三方对甲方或乙方的责任，不因甲方或乙方的委托而免除。.5.2第三方对合同履行的协助义务，仅限于其直接参与的部分，不涉及其他各方。.5.3第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通或协调，应取得甲乙双方同意。六、第三方变更及退出.6甲方或乙方如需变更或退出第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。.6.1第三方变更后，原第三方与本合同项下的责任、权利和义务由变更后的第三方继承。.6.2第三方退出后，原第三方与本合同项下的责任、权利和义务由甲方或乙方自行承担。七、争议解决.7第三方在本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定.8本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。.8.1本合同附件中涉及第三方的内容，与本合同具有同等法律效力。.8.2本合同附件包括但不限于：.8.2.1第三方服务协议.8.2.2第三方授权委托书.8.2.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：标的房地产权属证明文件说明：包括但不限于房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，用以证明标的房地产的权属情况。.2附件二：甲方授权委托书说明：甲方出具的授权委托书，授权乙方代表甲方进行标的房地产的代理交易。.3附件三：第三方服务协议说明：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方在本合同项下的服务内容、费用、责任等。.4附件四：第三方授权委托书说明：第三方出具的授权委托书，授权其代表甲方或乙方进行相关事宜的处理。.5附件五：标的房地产交易合同或租赁合同说明：甲方与买受人或承租人签订的交易合同或租赁合同，明确交易或租赁的具体条款。.6附件六：标的房地产评估报告说明：第三方出具的评估报告，对标的房地产的价值进行评估。.7附件七：标的房地产交易税费清单说明：列出标的房地产交易过程中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。.8附件八：标的房地产交易资金监管协议说明：甲方与资金监管机构签订的协议，明确交易资金的监管方式和责任。.9附件九：标的房地产交易进度表说明：记录标的房地产交易过程中的重要时间节点和进度。.10附件十：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为一：乙方未按约定完成代理事项责任认定：乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。示例：乙方未在约定的时间内找到买受人或承租人，导致甲方交易。.12违约行为二：甲方未按约定支付代理费用责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间支付代理费用，导致乙方无法正常履行职责。.13违约行为三：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方未按约定完成评估工作，导致交易无法进行。.14违约行为四：任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失。.15违约行为五