中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》考前冲刺1

中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》考前冲刺1单选题（共74题，共74分）(1.)下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融（江南博哥）资租入的施工机械D.在建工程正确答案：B参考解析：本题考查速动资产的范围。速动资产是指库存现金、银行存款、交易性金融资产和应收账款等能随时或在较短期限内变现的资产，它通常等于企业的全部流动资产扣除不能在市场上迅速脱手的那部分存货后的余额。(2.)下列费用中，应包含在工程量清单项目综合单价中的是()。A.税金B.利润C.贷款D.规费正确答案：B参考解析：此题考查工程量清单的计价方式。实行工程量清单计价应采用综合单价法。综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。(3.)()是订立合同所必须经过的程序，是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所做出的意思表示。A.要约B.承诺C.诚实D.承认正确答案：A参考解析：此题考查要约的概念。要约是订立合同的必经阶段，不经过要约的阶段，合同是不可能成立的。(4.)下列风险中，属于建筑工程保险责任的是()。A.因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡或财产损失B.错误设计引起的损失、费用和责任C.原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失D.全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任正确答案：A参考解析：此题考查建筑工程保险责任。建筑工程保险责任可以分为物质损失和第三者责任部分的保险责任。物质损失部分的责任为保险单列明保险期限和工地范围内保险财产，除责任免除之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失，保险人均负责赔偿。第三者责任保险包括在保险期间因建筑工程发生意外事故造成工地以及邻近地区第三者人身伤亡或财产损失而依法应当由被保险人承担的赔偿责任，以及事先经保险书面同意的被保险人因此而支付的诉讼费用和其他费用，但是不包括任何罚款。(5.)国际工程索赔中，工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，28天内未予以答复或未对承包方做进一步要求，视为该项索赔()。A.已经被认可B.不被认可C.已经失效D.推迟认可正确答案：A参考解析：此题考核国际工程索赔。国际工程索赔中,工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后,28天内未予以答复或未对承包方做进一步要求,视为该项索赔已经被认可。(6.)不属于索赔费用组成要素的是()。A.人工费的索赔B.材料费的索赔C.施工机具使用费的索赔D.承包人的索赔正确答案：D参考解析：此题考查索赔费用的组成要素。索赔费用的组成要素可涉及人工费、材料费、使用机具使用费、分包费、施工现场管理费、总部管理费、利息和利润等。(7.)评标委员会对提交的投标文件进行初步评审时，应作为废标处理的情形是()。A.投标人报价低于全部投标人报价的平均值B.投标文件部分内容字迹模糊、无法辨认C.投标人以他人名义投标D.投标人所报价格与投标控制价有一定偏差正确答案：C参考解析：此题考查在初步评审中,作为废标处理的情况。在初步评审中,作为废标处理的情况主要有:投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字;投标联合体没有提交共同投标协议;投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交备选投标的除外;投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价;投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为;投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应。(8.)关于风险实质的说法，正确的是()。A.风险的实质就是变化B.风险的实质就是不确定性C.风险的实质就是损失D.风险的实质就是失败正确答案：B参考解析：此题考查对风险的理解。风险的实质就是不确定性。(9.)某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10％，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20正确答案：D参考解析：此题考查净现值的计算:5÷0.1-30=20(万元)。(10.)不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.刊登资格预审通告C.出售资格预审通告D.对资格预审文件的答疑正确答案：C参考解析：此题考查资格审查的程序。资格审查的程序有：编制资格预审文件、刊登资格预审通告、出售资格预审文件、对资格预审文件的答疑、报送资格预审文件、澄清资格预审文件、评审资格预审文件、向投标人通知评审结果。(11.)风险识别的第一步工作是()。A.确认不确定性的客观存在B.建立初步清单C.确立各种风险事件D.进行风险分类正确答案：A参考解析：风险识别过程的步骤：①确认不确定性的客观存在；②建立初步清单；③确立各种风险事件并推测其结果；④制定风险预测图；⑤进行风险分类；⑥建立风险目录摘要。(12.)工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则正确答案：D参考解析：工程造价的有效控制应遵循以下原则：①以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制。②主动控制。③令人满意。④技术与经济相结合。(13.)下列不属于项目建设有关的其他费用是()。A.建设单位管理费B.勘察设计费C.研究试验费D.土地使用费正确答案：D参考解析：此题考查与项目建设有关的其他费用的内容。与项目建设有关的其他费用包括：建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、临时设施费、工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备其他费和工程承包费。(14.)下列说法错误的是()。A.近5年内投标申请人应未曾与本项目的招标代理机构有任何的从属关系B.修改招标工程项目的规模及总金额。发生时，投标申请人只有达到修改后的资料预审条件要求且资格预审合格，才能参与该工程的招标C.为了让资格预审申请人按统一的格式递交申请书，在资格预审文件中按通过资格预审的条件编制成统一的表格。让申请人填报D.一般情况下资格预审都采用评分法进行，按一定评分标准逐项进行打分正确答案：A参考解析：此题考查资格预审文件的主要内容。近3年内投标申请人应未曾与本项目的招标代理机构有任何的从属关系；未曾参与过本项目的设计与技术规范、资格预审或招标文件的编制工作：与将承担本招标工程项目监理业务的单位没有任何从属关系。(15.)不属于合同法含义的是()。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，不属于财产性的合同关系D.合同法不包括人身性质的合同关系正确答案：C参考解析：此题考查合同法的概念及特点。合同法是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系法律规范的总称。这一概念包括：一是合同法只调整平等主体之间的关系；二是合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系：三是合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系。不包括人身性质的合同关系。(16.)()是确定建筑安装工程预算造价的文件，它是施工图设计完成后，以施工图为依据，根据预算定额、取费标准以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。A.施工图预算B.一般土建工程概算C.设备及安装工程概算D.工业管道工程概算正确答案：A参考解析：此题考查施工图预算的概念。施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件，它是再施工图设计完成后，以施工图为依据，根据预算定额、取费标准以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。(17.)评标委员会完成评标后，应向()提出书面评标报告。A.设计单位B.招标人C.监理机构D.投标人正确答案：B参考解析：此题考查评标。评标委员会完成评标后，应向招标人提交书面评标报告。(18.)对于施工企业来讲，城市维护建设税的计税依据为()。A.利润B.收入C.主营业务收入D.营业额正确答案：D参考解析：此题考查税金的计算。对于施工企业来讲．城市维护建设税的计税依据为营业额。(19.)不属于合同特征的是()。A.合同是平等主体的自然人、法人、其他组织所实施的一种民事法律行为B.合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的和宗旨C.合同是当事人协商一致的产物或意思表示一致的协议D.变更合同关系通常是在继续保持原合同关系效力的前提下变更合同内容正确答案：D参考解析：此题考查合同的特征。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织所实施的一种民事法律行为。合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的和宗旨。合同是当事人协商一致的产物或意思表示一致的协议。经济师考前超压卷，软件考前一周更新，(20.)卖方企业在交付货物之前向买方预先收取部分或全部货款的信用形式，称为()。A.预收账款B.应付账款C.应收账款D.应付票据正确答案：A参考解析：预收账款是指卖方企业在交付货物之前向买方预先收取部分或全部货款的信用形式。(21.)有效控制工程造价应遵循()的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主正确答案：A参考解析：此题考查工程造价。有效控制工程造价应遵循以设计阶段为重点。进行建设全过程造价控制的原则。(22.)不属于企业管理费的是()A.管理人员工资B.燃料动力费C.差旅交通费D.劳动保护费正确答案：B参考解析：此题考查企业管理费的内容。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括:①管理人员工资。②办公费。③差旅交通费。④固定资产使用费。⑤工具用具使用费。⑥劳动保险和职工福利费。⑦劳动保护费⑧检验试验费。⑨工会经费。⑩职工教育经费。财产保险费。财务费税金。其他。(23.)下列有关定性预测的说法正确的是()。A.简单平均法也属于定性预测的一种B.德菲尔法是专家调查法的一种发展C.专家调查法的步骤是：确定预测目标→制定调查表→收集专家资料→选择专家人选及人数确定调查时间及主持人→开展书面调查_整理专家意见_重复3～5次。综合专家意见D.德菲尔法会逐步使意见趋于分散正确答案：B参考解析：此题考查定性预测。定性预测方法包括专家调查法和德菲尔法。德菲尔法是专调查法的一种发展,其步骤是:确定预测目标→制定调查表→收集专家资料→选择专家人选及人数→确定调查时间及主持人→开展书面调查→整理专家意见一重复3-5次→综合专家意见得出预测结论;反复多次逐步使意见趋于一致。(24.)通常情况下,国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,应当公开招标,下列不属于可以用来邀请招标的情况是()。A.技术复杂、有特殊求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择B.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾,适宜招标但不宜公开招标C.招标人需要向不特定的法人或者其他组织发出投标邀请D.公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大正确答案：C参考解析：此题考查招标方式及区别。公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标需要符合如下条件:招标人须向不特定的法或者其他组织发出投标邀请。公开招标必须采取公告的方式,向社会公众明示其招标要求,使尽可能多的潜在投标人获取招标信息,参与投标,从而保证公开招标的公开性。选项A、B、D,都是属于邀请招标的情形。(25.)不属于工程造价计价依据的是()。A.工程量清单B.工程建设定额C.工程造价信息D.工程建设清单正确答案：D参考解析：此题考查工程造价计价依据的内容。工程造价的计价依据主要包括:工程量清单、工程建设定额和工程造价信息。(26.)价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析正确答案：D参考解析：此题考查价值工程活动的核心。价值工程的核心是功能分析,即按用户的需求对价值工程对象的功能和成本进行综合的定量和定性分析,发现问题,寻求解决方法,找出功能与成本的合理匹配(27.)下列费用中，属于国际工程投标标价组成的是()。A.建设单位管理费B.价格调整费C.工程间接费D.招标代理咨询费正确答案：D参考解析：此题考查增值税。增值税的基本税率为17%;应纳税额等于当期销项税额-当期进项税额,销项税额=销售额×适用税率;当期进项税额是指纳税人当期购进货物或接受应税劳务,向销售方支付的增值税额,购买方根据从销售方取得增值税专用发票注明的增值税税额确定本期进项税额,进行抵扣;增值税在零售环节实行价内税。(28.)根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)，下列工程建设项目中，必须采用工程量清单计价的是()A.国有资金投资占投资总额的3%以上的工程建设项目B.房地产投资项同C.涉外投资项目D.国有投资者拥有实际控股权的丁程建设项目正确答案：D参考解析：此题考查工程量清单计价。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目,是指国有资金占投资总额50%以上,或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控制权的工程建设项目。非国有资金投资的工程建设项目是否采用工程量清单方式计价,由项目业主自主确定。(29.)某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。若基准收益率为10％，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。A.6B.7C.10D.12正确答案：C参考解析：此题考查投资项目可行性的计算。项目投资收益必须大于成本才可行,项目成本为100×10%=10(万元),即净收益必须大于10万元才可行。(30.)不属于编织一个合理、可靠的标底需要考虑的因素有()A.标底必须适应目标工期的要求B.标底必须适应招标方的质量要求C.标底必须适应建筑材料采购渠道和市场价格的变化,考虑材料价差因素D.标底价格等同于工程预算正确答案：D参考解析：此题考查标底价格的因素。招标工程的标的价格不能等同于工程预算。编制一个合理、可靠的标底还必须在此基础上考虑以下因素:标底必须适应目标工期的要求,对提前工期有所反映。标底必须适应招标方的质量要求。标底必须适应建筑材料采购渠道和市场价格的变化,考虑材料价差因素。标底必须合理考虑本招标工程的自然地理条件和招标范围等因素。(31.)不属于承诺产生法律效力必须具备条件的是()A.承诺必须由受要约人做出B.承诺必须在规定的期限内到达要约人C.承诺的内容不需要与要约的内容一致D.承诺必须向要约人做出正确答案：C参考解析：此题考查承诺产生法律效力的条件。①承诺必须由受要约人做出。只有受要约人才能作事承诺。②承诺必须向要约人作出。既然承诺是对要约人发出的要约所答复,因此只有向要约人作出承诺,才能导致合同成立。③承诺必须在规定的期限内到达要约人。④承诺的内容必须与要约的内容一致。(32.)()是为了保障债务的履行、确保债权的实现,在人的信用或特定的财产之上设定的特殊的民事法律制度。A.担保B.要约C.抵押D.留置正确答案：A参考解析：此题考查担保的概念。担保是为了保障债务的履行、确保债权的实现,在人的信用或特定的财产之上设定的特殊的民事法律制度。(33.)属于按照概算法分类，建设投资构成的一部分是()A.工程费用B.土地使用费C.形成固定资产的费用D.无形资产费用正确答案：A参考解析：此题考査建设工程造价的构成。按照概算法分类,建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。按照形成资产法分类,建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。(34.)根据监理信息的分类，下列各项功能中，属于监理信息系统中投资控制予系统的功能是()。A.合同价与概算、预算、标底的对比分析B.合同执行情况的跟踪及处理C.网络计划的编制与调整D.数据、资料的整理和分析正确答案：A参考解析：此题考查监理信息系统中投资控制子系统的功能。监理信息系统中投资控制子系统应包括项目的投资概算、预算、招标控制价合同价、结算、决算和成本控制。其主要功能包括:①项目概算、预算和招标控制价的确定。②项目概算、预算的对比分析。③招标控制价与概算、预算的对比分析。④合同价与概算、预算的对比析。⑤实际投资与概算、预算、合同价的动态对比。⑥项目决算与概算、预算合同的动态比较。⑦项目投资变化趋势预测。⑧项目投资的各项数据查询⑨提各项投资表。(35.)在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用正确答案：A参考解析：此题考查保险理赔。被保险人在发生保险责任范围内的事故后,及时通知保险人;保险人应尽快赶到事故现场予以查勘定损,根据事故发生的时间、地点及原因审核是否属于保险人应承担的保险责任;对于属于保险事故的损失,保险人按保险单赔付。在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值,且足额投保的情况下,保险人核定损失金额,以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人。(36.)分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、工程量和()。A.计量单位B.综合单价C.定额编号D.工料机消耗量正确答案：A参考解析：此题考查分部分项工程量清单的编制。分部分项工程量清单应该详细记录:项目编码、项目名称、项目持征、计量单位和工程量计算规则。(37.)不属于工程建设项目招标投标的有()A.勘察招投标B.设计招投标C.监理招投标D.修缮招投标正确答案：D参考解析：此题考查工程建设项目招标投标的概念与分类。工程建设项目招标投标可分为勘察招投标、设计招投标、监理招投标、施工招投标、重要的设备和材料招投标(38.)属于进口设备交货方式的是()A.内陆交货类B.海陆交货类C.到货地交货类D.边境车站交货类正确答案：A参考解析：此题考查进口设备的交货方式。进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。(39.)下列项目中,一定要进行招标的项目有()A.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的B.属于利用扶贫资金实行以工代赈C.需要采用的专利或者专用技术D.关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目正确答案：D参考解析：此题考查工程建设项目招标范围。国家在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定了招标的范围。其中,可以不进行招标的项目:涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的;属于利用扶贫资金实行以工代赈;需要采用的进行招标的项目。(40.)下列评价方法中，属于风险型决策方法的是()。A.最大最大收益值法B.等概率法C.最大最小收益值法D.最小最大后悔值法正确答案：B参考解析：此题考查建筑工程的预测和决策方法。风险型决策是指哪种自然状态下风险是否发生不能肯定,但是可以估计各种自然状态下发生风险的概率时的决策。使用风险型决策的方案有期望值标准、等概率法。(41.)某建筑企业纳税地点位丁市区，其承揽的一项工程的直接费、间接费和利润之和为1000万元，则应计人该工程造价的税金为()万元。A.30.0B.32.2C.33.5D.34.1正确答案：D参考解析：此题考查税金的计十算。纳税地点在市区的企业,综合税率为3.41%。所以税金应该为1000×3.41%=34.1(万元)。(42.)我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，代表建设单位对承包单位的()进行监督管理的专业化服务活动。A.安全质量管理活动B.投标行为C.施工过程D.建设行为正确答案：D参考解析：此题考查建设工程监理的定义。建设工程监理是指具有相应资质的工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。(43.)借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值，该值从付息资金来源的角度反映项目偿付债务利息的保障程度的指标是()。A.利息备付率B.资产负债率C.偿债备付率D.总投资收益率正确答案：A参考解析：此题考查利息备付率的定义。利息备付率是指借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值,该值从付息资金来源的角度反映项目偿付债务利息的保障程度。(44.)不属于工程造价有效控制应该遵循的原则是()A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.被动控制C.令人满意D.技术与经济相结合正确答案：B参考解析：此题考查建设工程造价的有效控制。建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段,把建设工程造价的发生控制在批准的限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目造价管理目标的实现,以求。在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。应遵循的原则:以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制;主动控制;令人满意;技术与经济相结合。(45.)某人以10%的单利借出10000元，借期为5年，然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：（F/P，8%，3）=1.260，则此人在第8年年末可以获得复本利和为（）元。A.15040B.16300C.17640D.18900正确答案：D参考解析：本题需要分别计算单利和复利。（1）计算单利:5年后得到的利息=P×n×i=10000×5×10%=5000（元）；（2）计算5年后得到的本利和：10000+500=15000（元）；（3）计算第8年年末得到的本利和（复利）：P×（F/P，8%，3）=15000×1.260=18900(46.)关于施工图预算的说法，正确的是()。A.采用单价法编制施工图预算时，需要套用相应的材料、人工和机械台班定额B.采用实物法编制施工图预算时，不直接套用预算定额单价C.单价法与实物法的根本区别在于计算工程量的方法不同D.单价法与实物法的根本区别在于计算间接费和利税的方法不同正确答案：B参考解析：此题考查施工图预算。单价法是编制施工图预算时广泛采用的方法。用单价法编制施工图预算,可使用工料单价,也可采用综合单价。措施费、间接费、利润和税金等费用的计算方法均与单价法相同。它们在编制步骤上最大的区别在于中间步骤,也就是计算人工费、材料费和施工机械使用费这三种费用之和的方法不同。采用实物法时,在计算出工程量后,不直接套用预算定额单价,而是将量价分离,先套用相应预算人工、材料、机械台班定额用量,并汇总出各类人工、材料和机械台班的消耗量,再乘以相应的人工、材料和机械台班的实际单价,得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费(47.)某工程合同价为1000万元，合同巾约定采用调值公式法进行[程价款动态结算，其中固定要素比重为0．2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0．15、0．35、0．3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10％、15％、25％，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5正确答案：D参考解析：此题考查结算款的计算。固定要素1000×0.2=200(万元)要素A=1000×0.15=150(万元);150×1.1=165(万元);要素B=1000×0.35=350(万元);350×1.15=402.5(万元)要素C=1000×0.3=300(万元);300×1.25=375(万元)加总为1142.5万元(48.)不属于分部分项工程项目综合单价确定原则的是()。A.确定分部分项工程量清单项目综合单价的最重要依据之一是该清单项目特征的描述B.招标工程量清单中提供了暂估单价的材料和工程设备，按暂估的单价计入综合单价C.综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用D.暂列金额应按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写,不得变动正确答案：D参考解析：此题考査分部分项工程项目综合单价的确定原则。确定分部分项工程量清单项目综合单价的最重要依据之一是该清单项目特征的描述;招标工程量清单中提供了暂估单价的材料和工程设备,按暂估的单价计入综合单价;综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用(49.)环境污染治理的废水三级处理法中，一级处理是采用物理和化学方法，去除废水中()。A.部分污染物B.大部分有机物C.固体悬浮物D.全部污染物正确答案：A参考解析：此题考查环境污染治理的废水三级处理法。废水三级处理法中,一级处理是采用物理和化学方法,将废水中的部分污染物去除,或转化为非污染物;二级处理是微生物处理,采用生化方法把污水中的有害部分去除,即去除大部分的有机物和固体悬浮物;三级处理是高级处理和深度处理,使用物理化学或生物化学等方法使水质达到排放标准。(50.)属于安装工程费用的是()。A.各类房屋建筑工程费用和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、供电、卫生、通风、煤气等设备费用及其装修设计、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用B.未测定安装工作质量，对单个设备进行单机试运转和对系统设备进行系统联动无负荷试运工作的调试费C.设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用D.矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离和石油、天然气、钻井以及修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。正确答案：B参考解析：此题考查安装工程费用。安装工程费用包括:生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用,与设备相连的工作台、梯子栏杆等装设工程以及附设于被安装设备的管线敷设工程和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费;为测定安装工作质量,对单个设备进行单机试运转和对系统设备进行系统联动无负荷试运工作的调试费。(51.)下列关于资格审查的说法，错误的是()。A.招标人将依据投标申请人的合同工程营业额(收入、净资产)和在建工程的未完成部分合同金额，对投标申请人做出财务能力评价B.联合体的每一位成员必须提交符合要求的垒套资格预审文件C.联合体成员在同一招标项目中可以单独投标或者参加其他联合体投标D.资格预审合格后，联合体存组成等方面的任何变化，须在投标截止时间前征得招标人的书面同意正确答案：C参考解析：此题考查资格审查及联合体的相关内容。招标人将依据投标申请人的合同工程营业额(收入、净资产)和在建工程的未完成部分合同金额,对投标申请人做出财务能力评价;联合体的每一位成员必须提交符合要求的全套资格预审文件;联合体各方可以单独参加资格预审,也可以联合体的名字统一参加资格预审,但不许任何一个联合体成员在同一招标项目中自己单独投标或者参加其他联合体投标;资格预审合格后,联合体在组成等方面的任何变化,须在投标截止时间前征得招标人的书面同意。(52.)将风险分析的结果与组织的风险准则比较，或者在各种风险的分析结果之间进行比较，确定风险等级，以便做出风险应对的对策的步骤是()。A.风险分析B.风险应对C.风险评价D.风险识别正确答案：C参考解析：此题考查建设工程风险管理。风险评价是指将风险分析的结果与组织的风险准则比较,或者在各种风险的分析结果之间进行比较,确定风险等级,以便作出风险应对的策略。(53.)不属于发包人的义务与责任的是()。A.不得肢解发包B.依国家规定的程序和批准的文件订立合同C.经发包人统一总承包人可以将部分工程交由第三人完成D.及时验收与支付价款的业务正确答案：C参考解析：此题考查发包人的义务与责任。①不得肢解发包。②依国家规定的程序和批准的文件订立合同。③发包人负有及时检查隐蔽工程的义务。④发包人应按合同规定的期限提供准确的资料,并不能随意变更计划。⑤及时验收与支付价款的义务。⑥因发包人导致工程中途停建、缓建,发包人负有采取措施弥补或者减少损失的业务。(54.)不属于竣工结算编制依据和要求的是()A.建设工程工程量清单计价规范B.工程合同C.建设工程设计文件及相关资料D.发承包双方实施过程中未确认的工程量及其结算和合同价款正确答案：D参考解析：此题考查竣工结算编制依据和要求。工程竣工结算应根据:建设工程工程量清单计价范围;工程合同;发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款;发承包双方实施过程中已确认调整后追加的合同价款;建设工程设计文件及其相关资料;投标文件;其他依据。(55.)建设工程合同是指承包人进行工程建设，()支付价款的合同。A.专业技术入员B.发包人C.总承包人D.勘察人正确答案：B参考解析：此题考查建设工程合同的概念。建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款合同,建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程承包合同具有承揽合同的性质。(56.)合同是平等主体的()、法人、其他组织之间设计、变更、终止民事权利义务关系的协议。A.自然人B.公民C.人民D.成年人正确答案：A参考解析：此题考查合同的概念。合同又称契约,是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立变更、终止民事权利义务关系的协议。(57.)下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是()。A.经济净现值B.利息备付率C.财务内部收益率D.财务净现值正确答案：B参考解析：此题考查建设项目国民经济评价。动态分析是指利用资金时间价值的原理对相近流量进行分析,静态分析是指不对现金流量进行折现。(58.)关于工程量清单的说法，正确的是()。A.采取工程量清单招标时，必须将工程量清单作为招标文件的组成部分B.工程量量清单必须由投标人编制C.工程量清单必须由招标人编制D.工程量清单必须委托有资质的工程造价咨询人编制正确答案：A参考解析：此题考查程量清单的相关内容。(59.)不属于成本价酬金合同的是()。A.成本加固定百分比酬金B.成本加固定金额酬金C.成本加奖罚D.最低限额成本加固定最低酬金正确答案：D参考解析：此题考查成本加酬金合同。成本加酬金合同是由业主向承包单位支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某种方式支付酬金的合同类型。成本加酬金合同一般分为成本加固定百分比酬金、成本加固定金额酬金、成本加奖罚、最高限额成本加固定最大酬金。(60.)根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，下列建设工程中，最低保修期限为2年的是()。A.基础设施工程B.屋面防水工程C.电气管线工程D.供热与供冷系统正确答案：C参考解析：此题考查保修阶段合同管理。根据国务院《建设工程质量管理条例》规定,在正常复使用条件下,电气管线、设备安装和装修工程最低保修期限为2年。(61.)某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示，时间单位为周。根据以上资料，回答下列问题：若项目实施过程中各项工作进度正常，则该项目可在()周内完成。查看材料A.12B.13C.15D.16正确答案：C参考解析：此题考查单代号网络图。3+7+5=15(周)。所以若项目实施过程中各项工作进度正常,则该项目可在15周内完成。(62.)某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示，时间单位为周。根据以上资料，回答下列问题：下列工作B的时间参数计算结果中，正确的为()。查看材料A.自由时差为2周B.自由时差为1周C.总时差为0周D.总时差为2周正确答案：D参考解析：此题考查单代号网络时间参数的计算。自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。(63.)某工程项目的进度计划如下单代号网络图所示，时间单位为周。根据以上资料，回答下列问题：工作B的最迟完成时间为第()周。查看材料A.10B.12C.13D.14正确答案：A参考解析：此题考查单代号网络中最迟完成时间的计算。最迟完成时间应该是紧后工作最迟开始时间。(64.)某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同)。三个投资方案相关资料表当资本的利率i=10％时，(P/A，10％，10)=6．144，则8方案的净现值为()万元。查看材料A.2380B.2650C.2786D.2960正确答案：D参考解析：此题考查净现值的计算方法。计算方法如下:-3000+970×(P/A,10%,10)。(65.)某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同)。三个投资方案相关资料表经计算得知，当i=10％时，B方案是最优方案，则使上述三个方案都为不可行的(P/A，i，10)数值应小于()。查看材料A.2.123B.2.425C.2.788D.3.093正确答案：D参考解析：此题考查最优方案的选择投资A的净现值为-5000+1224×(P/A,10%,10)。投资B的净现值为-3000+970×(P/A,10%,10)。投资C的净现值为-1000+141×(P/A,10%,10)。B为最优方案,即B的净现值大于A、C的净现值,求解不等式即可得出。(66.)某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同)。三个投资方案相关资料表已知(P/A，4%，10)=8．111，(P／4，5％，10)=7．722，则使A方案和B方案优劣相同时的资本利率i值应为()。查看材料A.4.26％B.4.31％C.4.61％D.4.86％正确答案：C参考解析：此题考查净现值的计算。投资A的净现值为-5000+1224×(P/A,10%,10)。投资B的净现值为-3000+970×(P/A,10%,10)。要A方案和B方案优劣相同时,A、B的净现值相同。(67.)某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为70万元，寿命期为4年；乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10％。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，8)=0．18744。根据以上资料，回答下列问题：该建筑工程公司正在研究的吊装设备购买问题属于()的选择问题。查看材料A.互斥方案B.单一方案C.独立方案D.混合方案正确答案：A参考解析：此题考查投资方案的类型。互斥方案是指在若干个方案中,选择其中的任何一个方案,则其他方案就必然被排斥的一组方案;独立方案是指方案间互不干扰,即个方案的执行不影响另一些方案的执行,在选择方案时可以随意组合,直到资源得到充分运用为止;混合方案则是指每个独立方案又存在着若干个互斥方案的组方案。题中的方案则属于互斥方案。(68.)某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为70万元，寿命期为4年；乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10％。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，8)=0．18744。根据以上资料，回答下列问题：甲设备的年度投资费用为()万元。查看材料A.216.56B.218.33C.220.83D.230.56正确答案：C参考解析：此题考查货币的时间价值。700×(A/P,10%,4)=220.83(万元)。(69.)某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为70万元，寿命期为4年；乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10％。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，8)=0．18744。根据以上资料，回答下列问题：乙设备的年度投资费用为()万元。查看材料A.230.60B.240.76C.258.83D.262.42正确答案：D参考解析：此题考查货币的时间价值。1400×(A/P,10%,8)=262.42(万元)。(70.)某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任、根据以上资料，回答下列问题：根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为()。查看材料A.建设单位B.工程质量监督部门C.施工单位D.监理单位正确答案：A参考解析：此题考查单位工程验收的要求。关于工程质量,根据国务院《建设工程质量管理例》的规定,工程质量监管部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体,竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工监理单位进行。(71.)某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任、根据以上资料，回答下列问题：根据《建设工程质量管理条例》，电气管线的保修期为()年。查看材料A.1B.2C.3D.5正确答案：B参考解析：此题考查保修期。根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,在正常使用条件下,电气管线、设备安装和装修工程最低保修期限为2年;屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年(72.)某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：(1)项目年生产能力为700万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1．4、1．2、1．1。(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。根据以上资料，回答下列问题：用生产能力指数法估算，该拟建项目的设备投资额为()万元。(已知生产能力指数n=0．5)查看材料A.3000.0B.3464.1C.5169.1D.5333.3正确答案：C参考解析：此题考查生产能力指数法。生产能力指数法是指根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力,以及拟建项目或装置的生产能力估算其他投资额,计算公式为:C2=C1(A2÷A1)NF其中,C1为已建成类似工程项目或装置的投资额;C2为拟建工程项目或装置的投资额;A1为已建成类似工程项目或装置的生产能力;A2为拟建工程项目或装置的。生产能力;F为不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数;N为生产能力指数。将题目中的数值代入即可。(73.)某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：(1)项目年生产能力为700万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1．4、1．2、1．1。(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。根据以上资料，回答下列问题：该拟建项目工程费用与工程建设其他费用之和为()万元。(已知生产力指数n=0．5)查看材料A.9422.35B.10161.36C.11085.12D.13439.76正确答案：D参考解析：此题考查生产能力指数法。生产能力指数法是指根据已建成的性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力,以及拟建项目或装置的生产能力估算其他投资额,计算公式为:C2=C1(A2÷A1)nf其中,C1为已建成类似工程项目或装置的投资额;C2为拟建工程项目或装置的投资额;A1为已建成类似工程项目或装置的生产能力;A2为拟建工程项目或装置的生产能力;f为不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数;n为生产能力指数。将题目中的数值代入即可。(74.)某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：(1)项目年生产能力为700万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1．4、1．2、1．1。(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。根据以上资料，回答下列问题：该拟建项目的基本预备费为()万元。查看材料A.277.13B.565.34C.609.68D.806.39正确答案：D参考解析：此题考查基本预备费。基本预备费是指在项目实施中可能发生的难以预料的支出,需要预先预留的费用,又称不可预见费。它主要涉及变更及施工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率。将数据代入计算即可。多选题（共26题，共26分）(75.)关于风险预测图的说法，正确的有()。A.在进行风险分类前，先制定风险预测图B.风险预测图中，不确定性因素的评价与其发生概率相关C.风险预测图中的曲线离原点越近，风险越大D.风险预测图中，风险的评价与潜在的危害相关E.风险预测图采用立体的三维结构，其中一维表示风险的分布正确答案：A、B、D参考解析：此题考查风险预测图。在建设工程风险管理过程中，风险识别操作的过程是确认不确定性的客观存在，建立初步清单，确定各种风险时间并推测其结果，制定风险预测图，进行风险分类，建立风险目录摘要。其中风险预测图第一维的不确定因素的评价与其发生概率相关，第二维的风险估计与潜在的危害相关。这种二维图形是一种重要的图形表示，通过这种二维图形评价某一潜在风险的相对重要性。鉴于风险的不确定性，并且与潜在的危害性密切相关，因而可通过一种由曲线群构成的风险预测图表示。曲线群中每一曲线均表示相同的风险，但不确定性或者说其发生的概率与潜在的危害有所不同，因此，各条曲线所反映的风险程度也就不同。曲线距离原点越远，风险就越大。(76.)按照形成资产法，建设投资估算应包括()。A.固定资产费用B.无形资产费用C.流动资产费用D.预备费E.建设期利息正确答案：A、B、D参考解析：本题考查建设投资估算的相关知识。按照形成资产法，建设投资估算应包括：固定资产费用(含工程费用、固定资产其他费用)、无形资产费用、其他资产费用和预备费。(77.)属于合同分类的是()。A.书面合同、口头合同B.有偿合同与无偿合同C.诺成合同与实践合同D.主合同与从合同E.单合同与双合同正确答案：B、C、D参考解析：此题考查合同的分类。合同分为书面合同、口头合同、默示合同；单务合同与双务合同；有偿合同和无偿合同；有名合同和无名合同；诺成合同与实践合同；要式合同和不要式合同；主合同与从合同。(78.)自行组织招标应该具备的条件有()。A.具有项目法人资格(或者法人资格)B.具有与招标项目规模和复杂程度相适应的专业技术力量C.有从事同类工程建设项目招标的经验D.设有专业的招标机构或者拥有2名以上专职招标业务人员E.熟悉和掌握招标投标法以及有关法规规章正确答案：A、B、C、E参考解析：此题考查工程建设项目招标的组织形式,对于自行组织招标,应该具备的条件包括:具有项目法人资格(或者法人资格);具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算财务和工程管理等方面的专业技术力量;有从事同类工程建设项目招标的经验;设有专业的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员;熟悉和掌握招标投标法以及有关法规规章。(79.)索赔按目的不同，可以分为()。A.工期索赔B.承包人索赔C.费用索赔D.发包人索赔E.业主索赔正确答案：A、C参考解析：此题考查索赔的分类。按索赔的目的不同,索赔可以分为工期索赔和费用索赔。(80.)下列投资方案中，不能采用内部收益率法进行方案选择的有()。A.净收益类型不同的方案B.独立方案C.有多个内部收益率的方案D.互斥方案E.只有一个内部收益率的单一投资方案正确答案：A、C参考解析：此题考查投资方案的选择。内部收益率法不适合比较不同的方案以及有多个内部收益率的方案。(81.)属于合同订立基本原则的是()。A.合同当事人法律地位平等原则B.自愿原则C.公平原则D.合理原则E.诚实信用原则正确答案：A、B、C、E参考解析：此题考查订立合同应遵循的基本原则。合同法的基本原则是合同法的主旨和根本准则，是制定、解释、执行和研究合同法的出发点。基本原则并没有确定具体的合同权利和义务，但它为交易行为提供了抽象的行为准则，尤其是为合同立法和司法确定了所应当遵循豹宗旨和标准。合同订立基本原则包括：合同当事人法律地位平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则。(82.)投标人在进行投标环境调查时应重点关注()。A.自然条件B.劳动力供应状况C.工程现场附近的各种服务设施和条件D.相关的环保法律法规E.材料、设备的供应条件正确答案：A、C、E参考解析：此题考查投标人在进行投标环境调查时的关注重点。投标环境是指工程所在地的自然、经济和社会条件，虽然投标人在现场勘查时有了一些了解，但应做更为深入细致的调查。调查的重点内容有：施工现场条件；自然条件；材料、设备供应条件：专业分工的能力和分包条件；工程现场附近的各种社会服务设施和条件。(83.)不属于人工费的是()。A.计时工资或计件工资B.奖金C.津贴、补贴D.运输损耗费E.采购及保管费正确答案：D、E参考解析：此题考查人工费包含的内容。人工费包括计时工资或计件工资，奖金，津贴、补贴，加班加点工资，特殊情况下支付的工资。(84.)公开招标和邀请招标不同的是()A.发布招标信息的方式不同B.潜在投标人的范围不同C.公开的程度不同D.招标的金额不同E.招标的主体不同正确答案：A、B、C参考解析：此题考查公开招标与邀请招标的不同之处。包括发布招标信息的方式不同,潜在投标人的范围不同,公开的程度不同。(85.)属于工程造价阶段的是()A.建设工程造价的合理估计B.在初步设计阶段,根据概算定额或概算指标编制建设项目总概算C.在工程招投标阶段,承包合同价是以社会合同形式确定的建筑安装工程造价D.在施工图设计阶段,根据施工图纸确定的工程量,套用有关预算定额单价,取费率和利税率等编制施工图预算E.在竣工验收阶段，对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用进j汇总,编制竣工决算正确答案：A、B、D、E参考解析：此题考查工程造价阶段。根据建设程序、工程造价的合理确定分为以下六个阶段:①在项目建议书阶段、可行性研究阶段,按照规定的投资估算指标。类似工程造价资料或其他有关参数,编制投资估算。②在初步设计阶段,根据有关概算定额或概算指标编制建设项目总概算。③在施工图设计阶段,根据工图纸确定的工程量,套用有关预算定额单价、取费率和利税率等编制施图预算。④在工程招投标阶段,承包合同价是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。⑤在工程实施阶段,要按照承包方实际完成的工程量,以合同价为基础,同时考虑因物价上涨以及其他因素引起的造价变化,合理确定省算造价。⑥在竣工验收阶段,对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用进行汇总,编制竣工决算。(86.)下列组织不能作为保证人的是()A.企业法人的分支机构、职能部门B.学校C.具有代为清偿债务能力的法人D.国家机关E.医院正确答案：A、B、D、E参考解析：此题考查保证人的资格。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者民,可以作为保证人。但是下列组织不能作为保证人:①企业法人的分支机构、智能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。②国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。(87.)根据我国《担保法》的规定,不得抵押的财产有()A.土地所有权B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.抵押人所有建筑物和其他地上附着物E.所有权、使用权不明或者有争议的财产正确答案：A、C、E参考解析：此题考查担保法中不得抵押的财产。它包括:①土地所有权。②耕地、宅基地自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外。③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。④所有权、使用权不明或者有争议的财产。⑤依法被查封、扣押、监管的财产。⑥依法不得抵押的其他财产(88.)关于发布招标公告或者投标邀请书的说法,正确的是()A.招标人应该使用国务院发展改革部门会同有关行政监察部门制定的标准文本编制资格预审文件和招标文件B.招标公告的作用是让潜在投标人获得招标信息,以便进行项目筛选,确定是否参与竞争C.依法必须进行施工招标项目的招标公告,应当在国家制定的报刊和信意网络上发桁D.实行邀请招标方式的工程项目,招标人应当向2家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书E.采用公开招标方式的工程项目，招标人应该发布招标公告,邀请不特定的法人或者其他组织投标正确答案：A、B、C、E参考解析：此题考查发布招标公告或是投标邀请书。招标人应该使用国务院发展改革部门会同有关行政监察部门制定的标准文本编制资格预审文件和招标文件。招标公告的作用是让潜在投标人获得招标信息,以便进行项目筛选,确定是否参与竞争。依法必须进行施工招标项目的招标公告,应当在国家制定的报刊和信息网络上发布。实行邀请招标方式的工程项目,招标人应当向3家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书。采用公开招标方式的工程项目,招标人应该发布招标公告,邀请不特定的法人或者其他组织投标。(89.)工程建设招标投标应遵循的原则有()A.公开原则B.公平原则C.公正原则D.诚实信用原则E.平等原则正确答案：A、B、C、D参考解析：此题考查工程建设招标投标应该遵循的原则。工程建设招标投标应该遵循公开原则、公平原则、公正原则、诚实信用的原则。(90.)下列资产中属于无形资产的有()A.专利权B.商誉C.非专利技术D.预付款项E.土地使用权正确答案：A、B、C、E参考解析：此题考查无形资产的内容。无形资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。它一般包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。(91.)下列建设工程实施过程发生的事件中,属于业主或投资者风险的有()A.资金筹措无门B.投资回收期长C.由于承包商技术错误造成的直接损失D.工程所在国发生全国性罢工E.承包商可口工人工资，引起公愤导致群体行为正确答案：A、B、D参考解析：此题考查建设项目风险。业主或投资者风险可以归纳为以下几种类型:人为风险指因人的主观因素导致的种种风险,可起因于政府或主管部门的政策和行为体制法规不合理,主管部门设置障碍,资金筹措无门,不可预见事件,合同条款不严谨,道德风险,群体行为越轨,承包商缺乏合作诚意,承包商履约不力或不履约,工期拖延,材料供应商履约不力或违约,指定分包商履约不力,监理工程师失职,设计错误;经济风险,包括宏观