商业门面出租合同范本

商业门面出租合同范本

甲方（出租方）：（此处填写甲方全称）

地址：（此处填写甲方地址）

法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写甲方联系电话）

乙方（承租方）：（此处填写乙方全称）

地址：（此处填写乙方地址）

法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

鉴于甲方是位于（此处填写门面地址）的商业门面的合法所有者，乙方有意向租赁该门面用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于（此处填写门面地址）的商业门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于（此处填写租赁用途，如“餐饮服务”）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自（此处填写起始日期）起至（此处填写结束日期）止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前（此处填写提前通知的天数，如“30天”）书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为（此处填写租金金额，如“每月人民币壹万元整”）。

4.2租金支付方式为（此处填写支付方式，如“按月支付”）。

4.3乙方应于每月（此处填写支付日期，如“5日”）前支付当月租金至甲方指定账户。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起（此处填写天数，如“5个工作日”）内支付押金（此处填写押金金额，如“人民币贰万元整”）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应金额。

5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在（此处填写天数，如“15个工作日”）内无息退还押金给乙方。

第六条租赁物的交付

6.1甲方应于（此处填写交付日期）前将租赁物交付给乙方。

6.2交付时，双方应对租赁物的现状进行确认，并签署附件二《租赁物交付确认书》。

第七条租赁物的维护和修缮

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

7.2租赁物的非日常维护和修缮由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

7.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为自身经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第九条税费

9.1甲方应依法缴纳与租赁物相关的税费。

9.2乙方应依法缴纳与自身经营活动相关的税费。

第十条合同的变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

10.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的（此处填写比例，如“千分之五”）支付违约金。

11.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按租金的（此处填写比例，如“千分之五”）支付违约金。

11.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

12.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

14.2本合同的任何修改和补充均需双方书面确认。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条附件

15.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：租赁物详细情况；

（2）附件二：租赁物交付确认书。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日

（以下无正文）

附件一：租赁物详细情况

（此处详细描述租赁物的具体情况，包括但不限于位置、面积、结构、设施等）

附件二：租赁物交付确认书

（此处双方确认租赁物交付时的状态，包括但不限于设施设备清单、租赁物现状等）

甲方（盖章）：____________________

法定代