华润购房合同范本

华润购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于：

一、甲方是位于__________的__________房地产项目（以下简称“该房地产”）的所有权人。

二、乙方有意购买甲方的上述房地产。

三、甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方上述房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.该房地产位于__________，具体位置为__________。

2.该房地产土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

3.该房地产用途为__________，建筑结构为__________。

二、成交价格及支付方式

1.乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买甲方上述房地产。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将上述成交价格全部支付给甲方。

3.乙方支付方式为：__________。

三、交房时间及条件

1.甲方应在合同签订之日起__________个月内，将上述房地产交付给乙方。

2.甲方交付的房地产应符合以下条件：

（1）已取得合法的土地使用权证书；

（2）已取得合法的建筑施工许可证；

（3）已取得合法的竣工验收报告；

（4）房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

四、税费及费用承担

1.乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担购买房地产所需缴纳的税费。

2.合同签订后，因国家政策调整等原因导致税费增加的，由双方协商解决。

3.乙方应承担合同履行过程中产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房地产权属证明材料；

2.房地产测量报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方是位于__________的__________房地产项目（以下简称“该房地产”）的所有权人。

二、乙方有意购买甲方的上述房地产。

三、为保障甲方权益，第三方作为担保方，同意为乙方购买甲方上述房地产提供担保。

四、甲乙双方及第三方经友好协商，就乙方购买甲方上述房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.该房地产位于__________，具体位置为__________。

2.该房地产土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

3.该房地产用途为__________，建筑结构为__________。

二、成交价格及支付方式

1.乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买甲方上述房地产。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将上述成交价格全部支付给甲方。

3.乙方支付方式为：__________。

三、担保条款

1.第三方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保，担保金额为成交价格的__________%。

2.第三方担保期限自合同签订之日起至乙方履行完毕全部购房款支付义务之日止。

3.在担保期间，如乙方未按约定支付购房款，第三方应立即承担相应的担保责任。

四、交房时间及条件

1.甲方应在合同签订之日起__________个月内，将上述房地产交付给乙方。

2.甲方交付的房地产应符合以下条件：

（1）已取得合法的土地使用权证书；

（2）已取得合法的建筑施工许可证；

（3）已取得合法的竣工验收报告；

（4）房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

五、税费及费用承担

1.乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担购买房地产所需缴纳的税费。

2.合同签订后，因国家政策调整等原因导致税费增加的，由双方协商解决。

3.乙方应承担合同履行过程中产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.甲方有权要求第三方在担保期间内履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在交房前提供相关证件和资料。

4.甲方应按照约定时间交付房地产。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房地产。

2.乙方应按照约定时间支付购房款。

3.乙方应按照约定使用房地产。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

2.乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在购买房地产过程中，不得进行任何转卖、抵押等行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房地产权属证明材料；

2.房地产测量报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方的购房款能够按时支付，降低甲方的风险。同时，第三方担保有助于提高乙方的信用度，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位，其目的在于保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方通过设定严格的权利与义务条款，明确乙方的责任，降低交易风险。此外，甲方的主导地位有助于维护房地产市场的稳定，促进房地产产业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方是位于__________的__________房地产项目（以下简称“该房地产”）的所有权人。

二、乙方有意购买甲方的上述房地产。

三、为保障乙方的权益，第三方作为担保方，同意为甲方的房地产销售提供担保。

四、甲乙双方及第三方经友好协商，就乙方购买甲方上述房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.该房地产位于__________，具体位置为__________。

2.该房地产土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

3.该房地产用途为__________，建筑结构为__________。

二、成交价格及支付方式

1.乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买甲方上述房地产。

2.乙方将在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款__________%，余款在交房前__________个工作日内付清。

3.乙方支付方式为：__________。

三、担保条款

1.第三方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保，担保金额为成交价格的__________%。

2.第三方担保期限自合同签订之日起至乙方履行完毕全部购房款支付义务之日止。

3.在担保期间，如乙方未按约定支付购房款，第三方应立即承担相应的担保责任。

四、交房时间及条件

1.甲方应在合同签订之日起__________个月内，将上述房地产交付给乙方。

2.甲方交付的房地产应符合以下条件：

（1）已取得合法的土地使用权证书；

（2）已取得合法的建筑施工许可证；

（3）已取得合法的竣工验收报告；

（4）房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房地产。

2.乙方有权要求甲方提供房地产权属证明、测量报告等相关文件。

3.乙方有权在交房前对房地产进行验收。

4.乙方应按照约定时间支付购房款。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应按照约定时间交付房地产。

2.甲方应提供真实、完整的房地产权属证明等相关文件。

3.甲方应确保房地产符合交付条件。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

2.甲方在交付房地产过程中，如有任何欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在合同履行过程中，不得擅自变更房地产用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房地产权属证明材料；

2.房地产测量报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，