大阳台单间出售合同范例

大阳台单间出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，乙方有意向购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房产土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

3.标的房产产权清晰，不存在任何权属争议。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.乙方支付定金后，甲方应向乙方提供该标的房产的权属证明文件。

4.乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在__________前完成。

5.乙方支付房屋价格时，应使用__________方式。

三、交付及过户

1.甲方应在__________前，将标的房产交付给乙方。

2.乙方收到标的房产后，应在__________个工作日内，与甲方共同办理标的房产的过户手续。

3.甲方应在办理过户手续前，向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）税费缴纳凭证；

（5）其他相关文件。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房屋价格，每逾期一日，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）房屋买卖合同；

（3）税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，乙方有意向购买该标的房产，丙方同意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房产土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

3.标的房产产权清晰，不存在任何权属争议。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.丙方保证在乙方支付定金后__________个工作日内，代乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.丙方代付总价款后，甲方应向乙方提供该标的房产的权属证明文件。

三、交付及过户

1.甲方应在__________前，将标的房产交付给乙方。

2.乙方收到标的房产后，应在__________个工作日内，与甲方共同办理标的房产的过户手续。

3.丙方应在办理过户手续前，向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）税费缴纳凭证；

（5）其他相关文件。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效的身份证明文件和支付能力的证明。

2.甲方有权在乙方未支付定金或未按约定支付剩余总价款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权在标的房产交付前，要求乙方支付相应的物业管理费、水电气费等费用。

五、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间支付定金或剩余总价款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

3.如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任

1.丙方保证在乙方支付定金后__________个工作日内，代乙方支付剩余总价款。

2.丙方代付总价款后，甲方应向丙方提供相应的还款计划。

3.丙方在乙方违约的情况下，有权向乙方追偿其代付的款项。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）房屋买卖合同；

（3）税费缴纳凭证；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为乙方的付款提供担保，确保甲方在交易过程中能够及时获得款项，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易安全，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，提高乙方的履约意识，保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲方在交易中占据主导地位，确保了交易的安全性和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为__________平方米，乙方有意向购买该标的房产，丙方同意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房产土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

3.标的房产产权清晰，不存在任何权属争议。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.丙方保证在乙方支付定金后__________个工作日内，代乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.丙方代付总价款后，甲方应向乙方提供该标的房产的权属证明文件。

三、交付及过户

1.甲方应在__________前，将标的房产交付给乙方。

2.乙方收到标的房产后，应在__________个工作日内，与甲方共同办理标的房产的过户手续。

3.丙方应在办理过户手续前，向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地使用权证原件；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）税费缴纳凭证；

（5）其他相关文件。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在合同签订前，要求甲方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权证明、房屋结构、周边环境等。

2.乙方有权在交付前，对标的房产进行实地查看，以确保其符合预期。

3.乙方有权在交付后，按照合同约定的时间节点，逐步支付剩余房款，以确保自身的资金安全。

4.乙方有权在丙方未能按时履行担保责任时，向丙方追偿，丙方应承担相应的违约责任。

五、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

2.如甲方提供的标的房产信息存在虚假、隐瞒或误导，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任

1.丙方保证在乙方支付定金后__________个工作日内，代乙方支付剩余总价款。

2.丙方应在乙方支付定金后，与甲方签订担保合同，明确双方的权利义务。

3.丙方在乙方违约的情况下，有权要求甲方按照担保合同约定承担相应的责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）房屋买卖合同；

（3）税费缴纳凭证；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他相关文件。

乙方