2025年房地产纠纷调解代理合同

2025年房地产纠纷调解代理合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方在房地产交易过程中，因与第三方发生纠纷，为维护自身合法权益，特委托乙方提供纠纷调解代理服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方接受甲方委托，代理甲方处理房地产纠纷事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的委托代理关系，明确双方的权利义务，确保乙方能够充分、有效地代理甲方处理房地产纠纷事宜。

二、合同背景

甲方在购买或出售房地产过程中，因与第三方发生纠纷，为寻求专业、公正的调解服务，特委托乙方作为甲方代理人，处理该房地产纠纷事宜。

三、合同主体

（一）甲方：在房地产交易过程中发生纠纷的一方当事人，具有独立承担民事责任的能力。

（二）乙方：具有合法资质的律师事务所或专业调解机构，具备处理房地产纠纷的经验和能力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方接受甲方委托，代理甲方与第三方进行房地产纠纷调解，包括但不限于收集证据、起草调解协议、参与调解会议、处理相关法律事务等。

2.乙方应在本合同约定的期限内，根据甲方的指示和要求，积极履行代理职责，确保纠纷得到公正、有效的解决。

二、服务质量标准

1.乙方应遵循诚实信用原则，以专业、严谨的态度处理纠纷调解事务。

2.乙方应确保代理过程中所提供的服务符合相关法律法规和行业规范，保证代理活动的合法性。

3.乙方应定期向甲方报告调解进展情况，确保甲方对纠纷处理过程的知情权。

三、价格支付

1.乙方代理服务费用为人民币______元整（大写：______元整），甲方应在本合同签订之日起______日内支付。

2.如乙方因自身原因导致纠纷未能得到有效解决，乙方应退还甲方已支付的部分服务费用。

3.如因甲方原因导致纠纷未能得到有效解决，乙方有权按照合同约定收取相应的费用。

四、保密条款

1.乙方在代理过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。

2.乙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得以任何形式公开或透露给第三方。

五、违约责任

1.乙方未按约定履行代理职责，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同履行期间，如发生以下情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方当事人丧失民事行为能力；

（2）一方当事人破产、解散或被吊销营业执照；

（3）一方当事人严重违约，经另一方催告后仍未履行；

（4）其他致使合同无法继续履行的情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，并各自承担相应的责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的代理服务。

2.甲方有权了解纠纷调解的进展情况，乙方应定期向甲方报告。

3.甲方有权要求乙方在代理过程中保守商业秘密和个人隐私。

4.甲方有权根据乙方提供的调解方案作出决定，乙方应根据甲方决定执行。

5.甲方应在合同签订后及时支付乙方服务费用。

6.甲方应配合乙方进行必要的调查取证工作。

7.甲方应在乙方提供的调解协议上签字或盖章，以表示对协议内容的认可。

8.甲方应承担因自身原因导致的纠纷解决过程中的所有费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供与纠纷相关的全部材料和信息。

2.乙方有权根据合同约定，独立开展代理工作，不受甲方非法干预。

3.乙方有权要求甲方在调解过程中提供必要的协助和支持。

4.乙方有权根据甲方提供的材料和指示，制定调解方案。

5.乙方有权在调解过程中与第三方进行沟通、协商，争取达成调解协议。

6.乙方有权在甲方未按时支付服务费用时，暂停或终止代理服务。

7.乙方有权在代理过程中保守甲方商业秘密和个人隐私。

8.乙方应按照合同约定，提供专业、高效的代理服务。

9.乙方应遵守法律法规和行业规范，确保代理活动的合法性。

10.乙方应在本合同约定的期限内完成纠纷调解工作。

三、合作方式

1.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

2.乙方应定期向甲方报告纠纷调解进展情况，甲方应予以关注并给予必要的支持。

3.双方应共同参与调解会议，确保调解过程的公正、公平。

4.乙方在代理过程中遇到重大事项，应及时通知甲方，并听取甲方意见。

5.双方应按照合同约定，共同制定纠纷调解方案，并努力达成调解协议。

6.双方应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。

7.双方应尊重对方在纠纷调解过程中的决定，不得对对方进行恶意诽谤或诬告陷害。

8.双方应共同维护自身合法权益，不得损害对方利益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至纠纷调解工作完成之日止。

2.如双方在合同约定的期限内未能完成纠纷调解工作，经双方协商一致，可延长合同期限。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如遇国家法律法规的调整或双方认为需要变更合同内容，应书面协商一致，签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同的终止

1.合同终止条件：

（1）纠纷调解工作完成，双方签订和解协议；

（2）经双方协商一致，提前解除合同；

（3）一方违约，另一方根据本合同约定解除合同；

（4）法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。

2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，并各自承担相应的责任。

四、合同的解除

1.合同解除条件：

（1）一方当事人严重违约，经另一方催告后仍未履行；

（2）一方当事人丧失民事行为能力；

（3）一方当事人破产、解散或被吊销营业执照；

（4）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，并各自承担相应的责任。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.除非双方另有约定，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同经双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。

2.如一方违反本合同约定，导致合同无效，违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.代理：指代理人以被代理人的名义，在代理权限内与第三人实施法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的法律制度。

2.调解：指在第三方的主持下，当事人就争议事项进行协商，达成一致意见，以解决争议的活动。

3.保密义务：指合同一方或双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息负有保守秘密的义务。

4.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或者履行不符合约定，应当承担的法律责任。

5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决方案。

6.法院管辖：指人民法院对案件行使审判权的地域范围。

7.法律适用：指在解决法律问题时，应当依据的法律规范。

8.补充协议：指在原合同的基础上，双方就部分内容进行修改或补充而达成的书面协议。

9.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事实的出现，使合同关系自解除之日起终止。

10.合同终止：指合同权利义务关系消灭，合同关系不再存在。

11.严重违约：指一方当事人违反合同约定的义务，给对方造成重大损失，构成违约的根本性违约。

12.民事行为能力：指民事主体根据自己的意志实施法律行为的能力。

13.破产：指债务人不能清偿到期债务，经人民法院宣告，对其全部财产进行清理，以偿还债务的法律程序。

14.吊销营业执照：指行政机关依法对违法的企业或个体工商户给予的行政处罚，撤销其营业执照，使其丧失经营资格。

15.补充协议：指在原合同基础上，双方就部分内容进行修改或补充而达成的书面协议，与原合同具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方在房地产交易过程中，因与第三方发生纠纷，为维护自身合法权益，特委托乙方提供纠纷调解代理服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方接受甲方委托，代理甲方处理房地产纠纷事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方接受甲方委托，代理甲方与第三方进行房地产纠纷调解，包括但不限于收集证据、起草调解协议、参与调解会议、处理相关法律事务等。

2.乙方应在本合同约定的期限内，根据甲方的指示和要求，积极履行代理职责，确保纠纷得到公正、有效的解决。

二、服务质量标准

1.乙方应遵循诚实信用原则，以专业、严谨的态度处理纠纷调解事务。

2.乙方应确保代理过程中所提供的服务符合相关法律法规和行业规范，保证代理活动的合法性。

3.乙方应定期向甲方报告调解进展情况，确保甲方对纠纷处理过程的知情权。

三、价格支付

1.乙方代理服务费用为人民币______元整（大写：______元整），甲方应在本合同签订之日起______日内支付。

2.如乙方因自身原因导致纠纷未能得到有效解决，乙方应退还甲方已支付的部分服务费用。

3.如因甲方原因导致纠纷未能得到有效解决，乙方有权按照合同约定收取相应的费用。

四、保密条款

1.乙方在代理过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。

2.乙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得以任何形式公开或透露给第三方。

五、违约责任

1.乙方未按约定履行代理职责，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同履行期间，如发生以下情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方当事人丧失民事行为能力；

（2）一方当事人破产、解散或被吊销营业执照；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他法律规定可以解除合同的情形。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同/协议适用场景：

1.房地产交易纠纷：适用于甲方在购买、销售、租赁等房地产交易过程中，与第三方发生纠纷，需要乙方提供纠纷调解代理服务的情况。

2.房地产合同纠纷：适用于甲方与第三方签订的房地产相关合同（如购房合同、租赁合同等）发生争议，需要乙方进行代理调解的情况。

3.房地产权属纠纷：适用于甲方在房地产权属登记、转让、继承等方面与第三方发生争议，需要乙方提供法律代理服务的情况。

4.房地产租赁纠纷：适用于甲方作为房东或租客，在租赁关系中与对方发生纠纷，需要乙方进行调解代理的情况。

5.房地产物业管理纠纷：适用于甲方与物业管理方在物业管理服务、费用等方面发生争议，需要乙方提供代理调解服务的情况。

6.房地产建筑工程纠纷：适用于甲方在房地产开发、建设过程中，与施工方、供应商等发生纠纷，需要乙方进行代理调解的情况。

7.房地产贷款纠纷：适用于甲方在房地产贷款过程中，与贷款机构发生纠纷，需要乙方提供代理调解服务的情况。

8.房地产税收纠纷：适用于甲方在房地产税收缴纳、退税等方面与税务机关发生争议，需要乙方进行代理调解的情况。

9.房地产保险纠纷：适用于甲方在房地产保险理赔、保险合同争议等方面与保险公司发生纠纷，需要乙方提供代理调解服务的情况。

10.房地产继承纠纷：适用于甲方在房地产继承过程中，与继承人或其他相关方发生争议，需要乙方进行代理调解的情况。

11.房地产租赁合同解除纠纷：适用于甲方在租赁合同解除过程中，与租客发生争议，需要乙方提供代理调解服务的情况。

12.房地产相关法律咨询：适用于甲方在房地产交易过程中遇到法律问题，需要乙方提供专业法律咨询和代理服务的情况。

所需附件列表：

1.甲方身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.乙方资质证明文件，如律师执业证书、律师事务所执业许可证等。

3.房地产交易相关合同文本，包括但不限于购房合同、租赁合同、物业管理合同等。

4.房地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

5.争议双方签订的调解协议（如有）。

6.甲方提供的与纠纷相关的证据材料，如书面文件、照片