2025年临街商铺租赁合同简单版（4篇）

2025年临街商铺租赁合同简单版商铺租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号：鉴于甲方系位于××街道之商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租予乙方用于经营活动，双方经友好协商并达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条商铺基本情况商铺名称：××商铺商铺位置：××街道××号商铺面积：××平方米第二条租赁期限本合同租赁期限自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共计××年。第三条租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金人民币×××元整。2.租金支付日期为每月×号之前一日，逾期未支付的，甲方有权按日加收未付金额千分之五的违约金。第四条商铺使用与管理1.乙方承诺合法合规使用商铺，不得擅自改变商铺用途，且不得从事任何违法活动。2.乙方应妥善保管商铺及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条其他费用除租金外，乙方还需承担商铺使用过程中产生的水、电、煤气等相关费用，并按实际发生额及时支付。第六条违约责任1.若乙方违反本合同约定或因使用商铺而引发法律纠纷，乙方应依法承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.如乙方逾期未支付租金，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。第七条合同变更本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方如需变更合同内容，均需经对方书面同意后方可执行。第八条法律适用本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：2025年临街商铺租赁合同简单版（二）商业街店铺租赁协议甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于双方基于真实意愿、平等原则及互利合作精神，秉持公平、诚信原则，达成如下协议：第一条租赁标的1.甲方同意将其位于____（具体地址）的沿街店铺（以下称“租赁标的”）出租予乙方使用。第二条租赁期1.租赁期自____年____月____日起，至____年____月____日终止。2.若乙方不续租或提前终止合同，需提前____个月以书面形式通知甲方。第三条租金支付1.乙方应按每月____元人民币的标准向甲方支付租金。2.租金支付方式如下：（1）每月____日前，乙方将租金存入甲方指定的银行账户；（2）每月____日前，乙方以现金形式向甲方支付租金。第四条押金1.乙方在签署本协议时，须向甲方支付相当于____个月租金的押金。2.租赁期满后，甲方将根据租赁期间是否存在纠纷、租赁标的状况等因素扣除或退还押金。第五条使用规定1.乙方仅可将店铺用于____业务（如：餐饮、服装等），不得挪作他用。2.如需对店铺进行内部装修或改造，乙方需事先告知甲方并取得书面同意。第六条维修责任1.甲方负责租赁标的的重大维修工作，包括但不限于主体结构、屋顶、结构等。2.乙方需负责日常维护保养，如清洁、设备检查等。第七条违约责任1.如一方未完全履行本协议所规定的义务，视为违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.对于严重违约行为（如严重损坏租赁标的、擅自改变用途等），守约方有权解除协议并要求违约方支付违约金。3.违约方应承担给对方造成的所有损失，包括但不限于经济损失和声誉损失。第八条协议解除与终止1.乙方提前____个月书面通知甲方，经甲方同意可解除本协议。2.未经对方同意，任何一方在合同期内擅自解除协议，应承担违约责任。3.若乙方提前____个月通知甲方不再续租或终止合同，甲方应退还乙方未到期的租金（不包括押金）。第九条争议解决1.双方在执行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。第十条其他条款1.本协议正本两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自签署之日起生效，至租赁期满或双方约定的终止条件出现时终止。甲方：（签名）日期：乙方：（签名）日期：2025年临街商铺租赁合同简单版（三）商铺租赁合同甲方（租赁人）：乙方（承租人）：鉴于甲方为该商铺的合法所有人，且愿意将该商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成如下租赁合同：第一条租赁物甲方同意将其位于【商铺地址】的临街商铺出租给乙方使用，该商铺租赁面积为【租赁面积】平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。租赁期限届满前，乙方需提前【提前续租天数】天以书面形式通知甲方，若双方无异议，则可续租。第三条租金及支付方式1.乙方按月支付租金，租金为每月【租金金额】元人民币。2.乙方应在每月【租金支付日】前将租金支付至甲方指定的银行账户或采用现金方式支付给甲方。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的【滞纳金比例】%计算。4.若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方在【解除合同通知期限】天内返还商铺，同时乙方需支付相应的违约金。第四条保证金1.乙方应在签订本合同后【保证金支付期限】天内，向甲方支付保证金，金额为【保证金金额】元人民币。2.租赁关系终止时，若乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。第五条商铺使用规定1.乙方有权合理使用商铺，但不得擅自改变商铺结构，包括但不限于拆墙、新建固定装置等行为。2.乙方在商铺内经营期间，应严格遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事任何违法活动。3.乙方应对商铺内的设施设备妥善使用，因乙方过失导致设施设备损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。4.乙方不得将商铺分租、转租或用于非法活动。第六条租赁税费1.根据国家相关规定，租赁税费由甲方承担。2.若因乙方原因导致租赁税费增加，则增加部分由乙方承担。第七条维修责任1.商铺内的维修责任由甲方承担，但因乙方过失导致设施设备损坏的，乙方应承担修复责任。2.商铺外部建筑的维修费用由甲方承担。第八条保密义务1.乙方应对商铺内的商业秘密及商业信息保密，不得泄露给第三方。2.若乙方违反保密义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第九条合同解除1.租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前【提前解除通知期限】天书面通知对方，并经对方同意。2.若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权单方面解除合同并要求乙方返还商铺。第十条争议解决本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2025年临街商铺租赁合同简单版（四）甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的临街商铺租赁事宜达成如下正式协议：第一条租赁商铺基本信息1.1甲方所持有的商铺，位于____，占地面积约为____，当前用于经营____。1.2甲方对该商铺拥有合法使用权，并具备将其出租给第三方的权利。1.3甲乙双方确认，乙方拟将该商铺作为经营场所，从事____。1.4本合同租赁期限自____起，至____止。租赁期满，若乙方需续租，双方需提前____个月进行协商并签订续租合同。第二条租金及支付方式2.1乙方需每月按照____的标准向甲方支付租金，总计人民币____。具体支付方式如下：（1）乙方应在每月____前一次性支付当月租金。（2）甲方应向乙方开具正规发票。2.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期罚金，罚金按每日应付租金金额的____%计算。2.3双方确认，除租金外，乙方还需承担水电费、物业管理费、广告费等相关费用。第三条使用规定3.1乙方在商铺经营期间，应确保商铺及其周边环境的卫生与安全，并负责商铺内外的清洁与维护工作。3.2乙方应按照商铺的设计用途合理使用，确保商铺内设备、家具等能够正常运作。3.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让商铺，亦不得违法扩大经营范围。3.4乙方有权对商铺进行装修或装饰，但需提前向甲方提交书面申请，并在获得甲方书面同意后方可实施。第四条维护与损坏责任4.1在租赁期间，若因乙方原因或管理不善导致商铺破损、损坏，乙方应承担修复或更换的责任及相应费用。4.2如商铺发生火灾、盗窃、漏水等意外事件，乙方应立即通知甲方，并积极配合甲方进行处理。第五条提前解约5.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方已支付的租金及其他费用不予退还。5.2若乙方因经营困难需提前解约，经双方协商同意后，乙方应支付剩余租期内的租金及其他相关费用。第六条其他约定6.1本合同一式