2025年度智慧社区建设项目施工总分包合同

2025年度智慧社区建设项目施工总分包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工总承包方）：____________________乙方（施工分包方）：____________________鉴于甲方计划在______市______区______街道______小区进行2025年度智慧社区建设项目，并已具备相应的建设条件，甲方决定委托乙方承担该项目的施工分包工作。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度智慧社区建设项目2.工程地点：______市______区______街道______小区3.工程规模：______平方米（或建筑面积、占地面积等）a.智能门禁系统b.智能停车管理系统c.智能安防监控系统d.智能家居系统e.其他相关配套设施建设5.工程合同总价：人民币______元整（大写：______元整）二、工期1.施工期限：自本合同签订之日起______天内完成施工，具体开工日期和竣工日期由双方另行协商确定。2.乙方应严格按照工期要求进行施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。三、工程款支付1.工程款支付方式：按进度支付，具体支付比例和节点由双方另行协商确定。2.甲方在收到乙方提交的工程量清单及验收报告后，应在______日内支付相应的工程款。3.乙方应在工程款支付后，向甲方提供相应的发票及税务凭证。四、工程质量管理1.乙方应严格按照国家有关施工规范、标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和施工规范。2.甲方有权对工程质量进行监督和验收，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至合格为止。3.乙方对因自身原因造成的工程质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、工程安全与环境保护1.乙方应严格执行国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工现场的安全与环境保护。2.乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训。3.乙方应采取措施，减少施工过程中对周边环境的影响，保护生态环境。六、违约责任1.如甲方未能按约定支付工程款，应向乙方支付______元人民币的违约金。2.如乙方未能按约定完成工程，应向甲方支付______元人民币的违约金。3.如因乙方原因造成工程延误或质量不合格，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复工程等。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（施工总承包方）：____________________乙方（施工分包方）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、供应商、咨询机构等。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了提高工程项目的效率、保证工程质量、控制工程成本、提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。a.提供咨询服务；b.进行工程监理；c.提供设计服务；d.提供材料或设备供应；e.进行工程验收；f.其他经甲乙双方同意的介入方式。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和合同约定进行确定。a.第三方因其自身原因导致的工程延误；b.第三方提供的材料或设备存在质量问题；c.第三方提供的咨询服务存在缺陷；d.第三方在工程监理过程中出现的失误；e.第三方在工程验收过程中出现的错误；f.其他经甲乙双方约定的责任限额。四、第三方责权利4.1第三方的权利：a.根据合同约定，获得相应的报酬；b.在其职责范围内，独立开展工作；c.要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；d.在合同约定的情况下，对工程进度、质量、成本等进行监督和检查。4.2第三方的义务：a.按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.对其提供的材料或设备的质量负责；c.对其提供的咨询服务的内容负责；d.在工程监理过程中，确保工程质量和安全；e.在工程验收过程中，确保工程符合设计要求和规范；f.遵守国家相关法律法规和行业标准。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：a.第三方对甲方和乙方承担的责任，仅限于其介入的具体内容和合同约定；b.甲方和乙方对第三方的责任，仅限于第三方在介入过程中的违约行为；c.甲方和乙方对工程项目的整体责任，不因第三方的介入而免除。5.2第三方与其他各方的关系：a.第三方与甲方、乙方之间是合同关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；b.第三方在工程项目的其他参与方（如设计方、供应商等）之间，应保持独立，不得干预其他参与方的正常工作；六、第三方介入的合同签订a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的服务内容、范围和标准；c.第三方的责任限额；d.第三方的报酬及支付方式；e.第三方的权利和义务；f.第三方介入的时间安排；g.第三方介入的终止条件。七、第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的合同变更或解除后，甲乙双方和第三方应按照变更或解除后的协议继续履行各自的权利和义务。八、第三方介入的争议解决8.1第三方介入的合同在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本附加条款作为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2本附加条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单及报价详细列明工程项目的分项工程量、单价和总价。要求提供工程量清单的电子版和纸质版。2.工程图纸及技术规范提供项目的设计图纸、施工图纸及相关技术规范。要求图纸清晰、完整，并符合国家相关标准。3.施工组织设计及进度计划提供施工组织设计文件和施工进度计划。要求组织设计合理，进度计划明确、可行。4.质量保证计划提供工程质量保证计划，包括质量控制措施、质量检验标准等。要求质量保证计划科学、严谨，确保工程质量。5.安全生产保证计划提供安全生产保证计划，包括安全生产措施、应急预案等。要求安全生产保证计划完善，确保施工安全。6.环境保护措施提供环境保护措施，包括污染治理、噪音控制等。要求环境保护措施有效，符合国家环保标准。7.材料设备清单及供应商资质列明项目所需材料、设备的名称、规格、型号、数量及供应商资质。要求材料设备清单完整、准确，供应商资质合法。8.工程变更记录记录工程实施过程中发生的变更情况，包括变更原因、变更内容、变更金额等。要求变更记录真实、完整。9.工程验收报告提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收意见等。要求验收报告客观、公正。10.付款凭证及税务凭证提供工程款支付凭证和税务凭证。要求凭证真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间完成工程；b.乙方提供的材料或设备不符合要求；c.乙方施工过程中出现重大质量事故；d.乙方未按照约定进行安全生产管理；e.乙方未按照约定进行环境保护；f.甲方未按约定支付工程款；g.甲方未按约定提供施工条件。2.责任认定标准：a.乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付______元人民币的违约金；b.乙方提供的材料或设备不符合要求，乙方应承担相应的赔偿责任；c.乙方施工过程中出现重大质量事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；d.乙方未按照约定进行安全生产管理，乙方应承担相应的法律责任；e.乙方未按照约定进行环境保护，乙方应承担相应的法律责任；f.甲方未按约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付______元人民币的违约金；g.甲方未按约定提供施工条件，甲方应承担相应的责任。3.违约行为示例说明：a.乙方在施工过程中，由于材料供应问题导致工程延误3天，应向甲方支付______元人民币的违约金；b.乙方提供的电线不符合国家标准，导致工程停工整改，乙方应承担相应的赔偿责任；c.乙方在施工过程中，由于管理不善导致发生火灾事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；d.乙方未按照约定进行安全生产管理，导致施工人员受伤，乙方应承担相应的法律责任；