2025年主债权抵押担保合同（2篇）

2025年主债权抵押担保合同主债权抵押担保合同（以下简称“本合同”）于____年____月____日正式签订，甲方作为债务人，乙方作为债权人，双方经过充分协商，达成以下协议条款：第一条债务的性质与金额甲方自愿向乙方借款，借款总额为人民币____万元。该借款明确用于____，并受到双方约定的利率及还款方式的约束。借款期限为____个月，自____年____月____日起开始计算。第二条主债权的抵押担保1.甲方同意以其持有的位于____地区的房产作为本合同项下主债权的抵押担保。____，占地面积为____平方米，经评估价值为____万元。2.甲方承诺，在本合同有效期内，未经乙方书面同意，不得以任何形式对该房产进行处置或转让，否则将视为甲方违约。3.甲方应在本合同签订时，将房产的相关权属证书及必要的抵押登记手续交付给乙方，以确保乙方在必要时能够顺利办理相关权属变更及抵押登记手续。第三条其他担保措施1.为进一步增强本合同的履行保障，甲方同意引入____人作为保证人，其详细信息请参见本合同附件____。2.保证人承诺，在接到乙方通知后，将按照本合同约定的债务金额、利息及违约金承担连带责任。第四条债务的履行1.甲方应严格按照本合同约定的借款金额、利率、还款方式及期限向乙方偿还债务。2.甲方需在每期还款日之前，将应还款项足额存入乙方指定的银行账户，以确保按时足额归还债务。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定的方式和期限偿还债务，则视为违约。乙方有权采取以下一项或多项措施：要求甲方立即清偿所有未偿还的借款本金、利息及违约金；要求甲方支付逾期利息；对抵押财产进行处置（包括变卖或拍卖），以抵偿未偿还的债务本金、利息及违约金；依法请求相关部门对甲方的其他财产进行查封、扣押。2.乙方依据本条约定行使权利所产生的费用，由甲方承担。第六条争议解决本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并于____年____月____日开始执行。2.本合同在以下情况下解除：甲方按时足额偿还了借款金额、利息及违约金；双方经协商一致同意解除本合同。第八条其他约定1.本合同自签署之日起生效，有效期持续至借款全部偿还完毕之日。2.对于本合同未尽事宜，双方应协商解决，并以书面形式作为补充协议的一部分，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债务人）：____乙方（债权人）：____签字盖章：____签字盖章：____日期：____日期：____2025年主债权抵押担保合同（二）甲方（债务人）：姓名/名称：____住所/营业地：____身份证号/注册号：____乙方（债权人）：姓名/名称：____住所/营业地：____身份证号/注册号：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等、友好协商，就甲方对乙方所负债务的担保事宜，达成如下协议条款：第一条担保范围与金额1.1甲方为确保其对乙方债务的履行，特将其对乙方所负的主债权债务以抵押方式提供担保。1.2主债权债务范围包括但不限于：（1）借款本金；（2）利息；（3）违约金；（4）滞纳金；（5）变更费用；（6）电信费用；（7）仲裁费用；（8）诉讼费用；（9）执行费用；（10）其他以任何形式存在的甲方对乙方的债务。1.3主债权债务金额为人民币（大写）____元整。第二条抵押物描述与抵押方式2.1抵押物详细信息如下：（1）____；（2）____；（3）____。甲乙双方确认，在签署本合同前已就抵押物状况达成一致确认。2.2抵押方式：采用产权抵押形式。第三条担保期限3.1本担保合同自双方签字盖章之日起生效，有效期持续至甲方债务完全清偿之日止。3.2若甲方在担保期限内发生逾期未偿还债务情形，乙方有权持续行使本合同赋予的权利。第四条甲方的权利与义务4.1甲方保留对抵押物的占有、使用权及收益权。4.2甲方应按贷款合同约定，按时足额偿还债务。4.3甲方保证抵押物权属清晰，无权利瑕疵，且不存在其他抵押或交易行为。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权依据贷款合同约定，要求甲方按时足额偿还债务。5.2若甲方在担保期限内未履行还款义务，乙方有权要求甲方提供替代担保物或变卖抵押物以清偿债务，并享有优先受偿权。5.3乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损，并承担相关管护及保险费用。第六条抵押物的变动与转让6.1甲方转让抵押物须事先征得乙方书面同意。6.2若抵押物发生贬值、毁损、灭失等情况，甲方应立即通知乙方，并按乙方要求采取补救措施。第七条违约责任7.1甲方逾期未履行或不能履行本合同项下义务时，乙方有权追究其违约责任。7.2甲方违约时，乙方有权要求提供额外担保或采取法律手段追偿。第八条争议解决8.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同的生效与变更9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2对本合同的任何修改、补充或解除，均需经双方书面协议并依法办理相关手