2025年度合租房屋租赁合同书（含网络费）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同书（含网络费）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方提供的房屋设施包括：_______。1.3乙方租赁该房屋的用途为_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.3租金支付方式：_______。三、房屋交付及使用3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。3.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。3.3乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。四、房屋维修及保养4.1在租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗由甲方承担。4.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方在租赁期间，应保持房屋的整洁，如需进行装修，应事先征得甲方同意。五、网络费5.1甲方提供的网络费用为_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月网络费。5.2网络费支付方式：_______。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金或网络费的，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供服务、咨询、担保、保险、评估、维修等原因介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在房屋租赁过程中提供信息、联系、撮合等服务的第三方机构或个人；（2）担保方：为甲方或乙方提供担保服务的第三方机构或个人；（3）保险公司：为甲乙双方提供保险服务的第三方机构；（4）维修服务方：在房屋租赁期间提供维修服务的第三方机构或个人；（5）评估机构：对房屋价值进行评估的第三方机构；（6）其他因合同履行需要介入的第三方。8.2第三方责任限额8.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方提供的服务或担保协议中予以确认。（1）第三方在提供中介、担保、保险等服务时，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，其责任限额应不超过甲乙双方因该过错所遭受的直接经济损失；（2）第三方在提供维修服务时，因维修不当导致房屋或附属设施损坏的，其责任限额应不超过维修费用；（3）第三方在提供评估服务时，评估结果与实际价值偏差较大的，其责任限额应不超过甲乙双方因评估结果偏差所遭受的直接经济损失。8.3第三方责任划分8.3.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务或担保内容进行划分。8.3.2第三方在提供中介、担保、保险等服务时，其责任限于提供的服务范围内，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。8.3.3第三方在提供维修服务时，其责任限于维修范围内，如因维修不当导致房屋或附属设施损坏，应承担相应责任。8.3.4第三方在提供评估服务时，其责任限于评估结果的准确性，如评估结果与实际价值偏差较大，应承担相应责任。8.4第三方权利义务8.4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得甲乙双方支付的服务费用；（2）在提供中介、担保、保险等服务时，有权要求甲乙双方提供相关证明材料；（3）在提供维修服务时，有权要求甲乙双方配合维修工作。8.4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）在提供中介、担保、保险等服务时，应确保服务的真实性、合法性；（3）在提供维修服务时，应确保维修质量，及时完成维修任务；（4）在提供评估服务时，应确保评估结果的准确性。8.5第三方变更及解除8.5.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。8.5.2第三方变更或解除合同后，应承担相应的法律责任。8.6第三方争议解决8.6.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。8.6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.7本附加条款作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书要求：合同书应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、双方的权利义务等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或购房合同等证明文件，证明甲方对房屋拥有合法出租权利。3.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的设施清单，包括家具、电器、装饰品等，并由双方确认无误。6.房屋租赁保证金收据要求：提供房屋租赁保证金收据，证明乙方已缴纳保证金。7.网络费缴纳凭证要求：提供网络费缴纳凭证，证明乙方已支付网络费用。8.房屋维修费用清单要求：在租赁期间，如发生房屋维修，提供维修费用清单，由甲乙双方确认。9.乙方装修协议（如有）要求：如乙方对房屋进行装修，需签订装修协议，明确装修范围、费用及责任。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，由甲乙双方根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因延迟交付所遭受的损失。（2）擅自改变房屋结构或用途：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因擅自改变所遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付租金或网络费：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因延迟收取租金或网络费所遭受的损失。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因擅自改变所遭受的损失。（3）房屋及附属设施损坏：乙方应负责修复或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任