2025年度建筑设备维护合同补充协议

2025年度建筑设备维护合同补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑设备维护合同补充协议甲方地址：_______________________________________________乙方地址：_______________________________________________一、补充条款（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________；（4）____________________________；（5）____________________________。2.维护周期：乙方应根据甲方建筑设备的实际使用情况，制定合理的维护周期，确保设备正常运行。3.维护质量：乙方应确保维修、保养工作符合国家相关标准，保证设备维修后的性能和使用寿命。4.故障处理：在设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后，尽快赶到现场进行维修，确保故障得到及时处理。（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________；（4）____________________________；（5）____________________________。6.信息反馈：乙方应定期向甲方反馈设备维护情况，包括设备运行状况、维护记录、存在问题等。7.费用承担：本补充协议项下的费用，除主合同中已明确约定的外，双方另行协商如下：（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________；（4）____________________________；（5）____________________________。8.违约责任：若乙方未按本补充协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______________________________仲裁委员会仲裁。三、其他1.本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：_______________________________签订地点：_______________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本补充协议中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、技术支持方、咨询机构等。1.2第三方介入是指在本补充协议执行过程中，由于特定原因，需要引入第三方参与合同项下的某些活动或提供特定服务。二、第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：（1）提供专业服务：第三方可能具备甲方和乙方所不具备的专业技能或知识，能够提高维护工作的质量和效率。（2）解决争议：在甲乙双方发生争议时，第三方可以作为调解人，协助双方达成和解。（3）补充资源：第三方可能提供甲方和乙方所需的人力、物力或财力资源。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和预期目标。（2）双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入方式、介入时间、费用承担等。（3）甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任。（4）第三方按照协议约定履行职责，甲方和乙方对第三方的行为进行监督。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照协议约定，提供高质量、高效率的服务。（2）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。（4）第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定支付相关费用。（2）第三方有权在介入过程中，提出合理化建议，以提高维护工作的质量和效率。（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供设备、场地等。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）第三方在履行本补充协议过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿责任不得超过协议约定的金额。（2）协议约定的责任限额为：_____________________________。（3）如第三方责任超过协议约定的限额，超出部分由甲方和乙方自行承担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方建筑设备维护的辅助力量，其行为受甲方监督。（2）甲方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方的工作进行评价。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方履行合同义务的辅助力量，其行为受乙方监督。（2）乙方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方的工作进行评价。5.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系：（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方签订的相关协议约定。（2）第三方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。六、变更与解除6.1本补充协议的变更与解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。6.2如因不可抗力等原因导致本补充协议无法履行，甲方、乙方和第三方可协商解除协议，并各自承担由此产生的损失。七、其他7.1本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________第三方（盖章）：____________________________签订日期：_______________________________签订地点：_______________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《2025年度建筑设备维护合同》正本详细要求：附件一为双方签订的主合同正本，应包含合同编号、签订日期、双方名称、合同内容等基本信息。附件说明：附件一为主合同的正式文本，是本补充协议的依据和补充。2.附件二：第三方介入协议详细要求：附件二为甲方与第三方签订的协议，应包含第三方名称、介入原因、服务内容、费用、责任等详细信息。附件说明：附件二明确了第三方在合同中的角色和责任，是本补充协议的重要组成部分。3.附件三：设备清单详细要求：附件三为甲方建筑设备的清单，应包含设备名称、型号、数量、安装位置等详细信息。附件说明：附件三为设备维护的依据，有助于乙方了解设备情况，制定合理的维护计划。4.附件四：维护记录详细要求：附件四为乙方对设备进行维护的记录，应包含维护日期、设备名称、维护内容、维护结果等详细信息。附件说明：附件四是乙方履行合同义务的证明，有助于甲方了解设备维护情况。5.附件五：费用清单详细要求：附件五为合同执行过程中的费用清单，应包含费用项目、金额、支付时间等详细信息。附件说明：附件五是费用支付的依据，有助于双方明确费用承担。6.附件六：争议解决协议详细要求：附件六为甲乙双方在发生争议时，选择的争议解决方式及程序的协议。附件说明：附件六明确了争议解决的方式和程序，有助于双方在发生争议时快速有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定进行设备维护，导致设备损坏或故障。（2）第三方未按协议约定提供服务质量，导致甲方或乙方遭受损失。（3）甲方未按合同约定支付费用。（4）乙方未按合同约定提供设备清单、维护记录等资料。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定进行设备维护，导致设备损坏或故障，乙方应承担赔偿责任。（2）第三方未按协议约定提供服务质量，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。（3）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金。（4）乙方未按合同约定提供设备清单、维护记录等资料，应向甲方支付违约金。3.违约责任示例：（1）若乙方未按合同约定进行设备维护，导致设备损坏，乙方应赔偿甲方设备修复费用及停机损失。（2）若第三方未按协议约定提供维修服务，导致甲方设备损坏，第三方应赔偿甲方设备修复费用及停机损失。（3）若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付合同金额5%的违约金。（4）若乙方未按合同约定提供设备清单，应向