2025年度老旧小区改造监理单位合同

2025年度老旧小区改造监理单位合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________法定代表人：________________________鉴于：1.甲方负责对位于____________________________的老旧小区进行改造，乙方具备相关资质，愿意接受甲方委托，对老旧小区改造工程进行监理。2.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、监理范围1.乙方对甲方老旧小区改造工程进行全过程监理，包括但不限于工程设计、施工、验收等环节。2.乙方负责对施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查。3.乙方负责对工程变更、洽商、索赔等进行审核和处理。二、监理内容1.乙方对甲方提供的施工图纸、设计文件等进行审查，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。2.乙方对施工过程中使用的材料、设备进行检验，确保其质量符合要求。3.乙方对施工过程中的质量问题进行跟踪、整改，确保工程进度和质量。4.乙方对施工过程中的安全事故进行监控，确保施工安全。5.乙方对施工过程中的环境保护措施进行监督，确保工程符合环保要求。6.乙方对施工过程中的变更、洽商、索赔等进行审核和处理。三、监理期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，监理期限为__年__个月。2.乙方应在监理期限届满前向甲方提交监理工作报告，包括但不限于工程质量、进度、安全、环保等方面的评价。四、监理费用1.乙方监理费用为人民币______元整（大写：________________________）。2.甲方应在合同签订后__个工作日内支付乙方监理费用的__%，即人民币______元整（大写：________________________）。3.乙方在监理期限届满后向甲方提交监理工作报告，甲方应在收到报告后__个工作日内支付乙方监理费用的__%，即人民币______元整（大写：________________________）。4.乙方在监理过程中因甲方原因导致监理工作无法正常进行，甲方应向乙方支付相应的补偿费用。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至监理工作完成后__年。六、违约责任1.乙方未按约定时间提交监理工作报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日人民币______元。2.乙方在监理过程中发现工程质量问题未及时报告，导致工程质量事故的，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方未按约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金，违约金为每日人民币______元。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.甲方提供的施工图纸、设计文件等资料清单2.乙方资质证明文件3.乙方监理人员名单及资格证书4.甲方提供的其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：在甲乙双方之间提供信息、协调、咨询等服务的第三方机构或个人。2.技术支持方：为甲方提供技术支持、咨询服务的第三方机构或个人。3.质量检测方：对工程材料、设备进行质量检测的第三方机构或个人。4.环保监测方：对工程施工过程中的环保指标进行监测的第三方机构或个人。5.其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意介入的任何第三方。二、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方实际承担能力。3.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方继续承担超出责任限额部分的赔偿责任。四、第三方权利1.第三方有权根据合作协议，获得甲方或乙方提供的必要资料和信息。2.第三方有权根据合作协议，对甲方或乙方的工程进行必要的监督检查。3.第三方有权根据合作协议，提出合理化建议和改进措施。五、第三方义务1.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合要求。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应按照合作协议的约定，按时完成其承担的工作。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间应明确各自的职责和权利，避免责任不清。2.第三方在履行本合同时，应服从甲乙双方的监督和管理。3.第三方在介入过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。七、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体工作内容、时间安排、费用等，应在合作协议中明确约定。2.第三方介入过程中，如需变更工作内容、时间安排等，应经甲乙双方同意。3.第三方介入过程中，如发现工程质量、进度、安全等方面存在问题，应及时向甲乙双方报告，并协助解决。4.第三方介入过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。八、第三方介入的终止（1）第三方违反合作协议，损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方无法继续履行合作协议，经甲乙双方协商一致；（3）国家法律法规或政策发生变化，导致第三方无法继续履行合作协议。2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议的约定，处理相关事宜。九、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入情况。2.如本合同中关于第三方介入的条款与合作协议不一致，以合作协议为准。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸、设计文件清单要求：详细列出所有施工图纸、设计文件名称、版本号、日期等，确保与甲方提供的资料一致。说明：附件一作为乙方进行监理工作的基础，需在合同签订后5个工作日内提交给乙方。2.附件二：乙方资质证明文件要求：提供乙方相关资质证书的复印件，包括监理资质证书、营业执照等。说明：附件二用于证明乙方具备履行合同所需的资质，需在合同签订后3个工作日内提交。3.附件三：乙方监理人员名单及资格证书要求：列出乙方监理人员的姓名、职称、资格证书等，确保监理人员具备相应资质。说明：附件三用于确保监理人员的专业能力和资格，需在合同签订后3个工作日内提交。4.附件四：甲方提供的其他相关资料要求：列出甲方提供的其他相关资料，如工程概况、合同文本、验收标准等。说明：附件四用于乙方全面了解工程情况，需在合同签订后5个工作日内提交。5.附件五：合作协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、时间安排、费用等，明确各方的权利和义务。说明：附件五作为第三方介入的依据，需在第三方介入前签订。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证书的复印件，包括资质证书、营业执照等。说明：附件六用于证明第三方具备履行合作协议所需的资质，需在合作协议签订后3个工作日内提交。7.附件七：第三方人员名单及资格证书要求：列出第三方人员的姓名、职称、资格证书等，确保人员具备相应资质。说明：附件七用于确保第三方人员的专业能力和资格，需在合作协议签订后3个工作日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提交监理工作报告责任认定标准：乙方未在监理期限届满前向甲方提交监理工作报告，视为违约。示例说明：乙方应在监理期限届满后5个工作日内提交监理工作报告，如未按时提交，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日人民币______元。2.违约行为：第三方违反合作协议，损害甲乙双方的合法权益责任认定标准：第三方在履行合作协议过程中，如有违反协议约定，损害甲乙双方合法权益的行为，视为违约。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。3.违约行为：甲方未按约定支付监理费用责任认定标准：甲方未按约定时间支付监理费用，视为违约。示例说明：甲方应在合同签订后__个工作日内支付乙方监理费用的__%，如未按时支付，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金，违约金为每日人民币______元。4.违约行为：乙方在监理过程中发现工程质量问题未及时报告责任认定标准：乙方在监理过程