上派租房合同范本

上派租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或终止时，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自转租、转借房屋。

3.乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应照价赔偿。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理。

2.乙方应承担物业管理费等费用。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.如乙方擅自改变房屋结构、装修和设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.如乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋设施清单

4.乙方身份证明复印件

5.其他双方约定的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确甲乙双方及第三方在房屋租赁过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

1.第三方为保证乙方履行本合同约定的租金支付义务，同意承担连带保证责任。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或终止之日止。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或终止时，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自转租、转借房屋。

3.乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应照价赔偿。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理。

2.乙方应承担物业管理费等费用。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构、装修和设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、第三方权利义务

1.第三方有权监督乙方履行本合同约定的租金支付义务。

2.第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行租金支付义务。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋设施清单

4.乙方身份证明复印件

5.第三方身份证明复印件

6.其他双方约定的文件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位。甲方权益主导的目的在于确保甲方房屋的安全、完好，并保障甲方租金收益的稳定。通过引入第三方担保，甲方可以降低租赁风险，保障自身权益。

第三方介入意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方履行租金支付义务。第三方担保方的存在，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。

本合同的签订，有利于明确甲乙双方及第三方在房屋租赁过程中的权利义务，保障甲方的权益，降低租赁风险，促进租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确甲乙双方及第三方在房屋租赁过程中的权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

1.第三方为保证甲方按照合同约定提供房屋及相应服务，同意承担连带保证责任。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或终止之日止。

3.如甲方未按约定提供房屋或服务，乙方有权要求第三方履行担保责任。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或终止时，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

2.乙方有权合理使用房屋内的设施，但应保持其完好。

3.乙方有权对房屋进行必要的修缮，但须提前告知甲方并取得甲方同意。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理。

2.乙方有权要求甲方协助解决物业管理中的问题。

八、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋或服务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

九、第三方权利义务

1.第三方有权监督甲方履行本合同约定的房屋及服务提供义务。

2.第三方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务。

3.第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

十、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋设施清单

4.乙方身份证明复印件

5.第三方身份证明复印件

6.其他双方约定的文件

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁过程中处于主导地位。乙方权益主导的目的在于确保乙方