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文档简介
上派租房合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用,乙方承租该房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋装修:__________
5.房屋设施:__________
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前__________个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金标准:人民币__________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满或终止时,甲方扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用
1.乙方应按照房屋原状使用房屋,不得擅自改变房屋结构、装修和设施。
2.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得擅自转租、转借房屋。
3.乙方应爱护房屋及设施,如有损坏,应照价赔偿。
六、物业管理
1.乙方应遵守物业管理规定,服从物业管理。
2.乙方应承担物业管理费等费用。
七、违约责任
1.如甲方未按约定提供房屋,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已支付的租金。
2.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金。
3.如乙方擅自改变房屋结构、装修和设施,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
4.如乙方擅自转租、转借房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
八、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记证明复印件
3.房屋设施清单
4.乙方身份证明复印件
5.其他双方约定的文件
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为明确甲乙双方及第三方在房屋租赁过程中的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋装修:__________
5.房屋设施:__________
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前__________个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金标准:人民币__________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、第三方担保责任
1.第三方为保证乙方履行本合同约定的租金支付义务,同意承担连带保证责任。
2.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或终止之日止。
3.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求第三方履行担保责任。
五、押金及退还
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满或终止时,甲方扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
六、房屋使用
1.乙方应按照房屋原状使用房屋,不得擅自改变房屋结构、装修和设施。
2.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得擅自转租、转借房屋。
3.乙方应爱护房屋及设施,如有损坏,应照价赔偿。
七、物业管理
1.乙方应遵守物业管理规定,服从物业管理。
2.乙方应承担物业管理费等费用。
八、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变房屋结构、装修和设施,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.如乙方擅自转租、转借房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
九、第三方权利义务
1.第三方有权监督乙方履行本合同约定的租金支付义务。
2.第三方有权要求乙方提供相关证明材料,以证明其履行租金支付义务。
3.第三方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
十、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方及第三方可另行协商补充。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记证明复印件
3.房屋设施清单
4.乙方身份证明复印件
5.第三方身份证明复印件
6.其他双方约定的文件
甲方权益主导目的和意义:
甲方作为出租方,在本次租赁过程中处于主导地位。甲方权益主导的目的在于确保甲方房屋的安全、完好,并保障甲方租金收益的稳定。通过引入第三方担保,甲方可以降低租赁风险,保障自身权益。
第三方介入意义和目的:
第三方担保方的介入,旨在为甲方提供额外的保障,确保乙方履行租金支付义务。第三方担保方的存在,有利于维护甲乙双方的合法权益,促进租赁合同的顺利履行。
本合同的签订,有利于明确甲乙双方及第三方在房屋租赁过程中的权利义务,保障甲方的权益,降低租赁风险,促进租赁合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为明确甲乙双方及第三方在房屋租赁过程中的权利义务,保障乙方权益,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋装修:__________
5.房屋设施:__________
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前__________个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金标准:人民币__________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、第三方担保责任
1.第三方为保证甲方按照合同约定提供房屋及相应服务,同意承担连带保证责任。
2.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或终止之日止。
3.如甲方未按约定提供房屋或服务,乙方有权要求第三方履行担保责任。
五、押金及退还
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满或终止时,甲方扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
六、房屋使用
1.乙方应按照房屋原状使用房屋,不得擅自改变房屋结构、装修和设施。
2.乙方有权合理使用房屋内的设施,但应保持其完好。
3.乙方有权对房屋进行必要的修缮,但须提前告知甲方并取得甲方同意。
七、物业管理
1.乙方应遵守物业管理规定,服从物业管理。
2.乙方有权要求甲方协助解决物业管理中的问题。
八、违约责任
1.如甲方未按约定提供房屋或服务,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2.如甲方擅自提高租金,乙方有权拒绝支付,并要求甲方承担违约责任。
九、第三方权利义务
1.第三方有权监督甲方履行本合同约定的房屋及服务提供义务。
2.第三方有权要求甲方提供相关证明材料,以证明其履行合同义务。
3.第三方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
十、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方及第三方可另行协商补充。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记证明复印件
3.房屋设施清单
4.乙方身份证明复印件
5.第三方身份证明复印件
6.其他双方约定的文件
乙方权益主导目的和意义:
乙方作为承租方,在本次租赁过程中处于主导地位。乙方权益主导的目的在于确保乙方
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