专业版商铺买卖合同范例

专业版商铺买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺所有权，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方。

1.2标的商铺的详细地址为：________________________。

1.3标的商铺的建筑面积为：________________________平方米。

1.4标的商铺的用途为：________________________。

1.5标的商铺的产权证编号为：________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且标的商铺不存在任何未知的债务或担保。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买标的商铺。

2.3甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的商铺的产权证及相关文件交付给乙方。

2.4乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付标的商铺的购买款。

2.5甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助乙方办理标的商铺的产权过户手续。

三、标的商铺的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

3.2甲方应确保标的商铺在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：标的商铺的权属清晰、无任何权利瑕疵、无任何未知的债务或担保等。

3.3乙方在接收标的商铺时，应认真检查标的商铺的实际情况，如有不符，应在接收之日起__个工作日内通知甲方。

四、标的商铺的购买款

4.1乙方应按照本合同约定的价格，分以下__期向甲方支付标的商铺的购买款：

第一笔购买款：人民币________________________元，支付日期为：________________________；

第二笔购买款：人民币________________________元，支付日期为：________________________；

（以下省略）

最后一笔购买款：人民币________________________元，支付日期为：________________________。

4.2乙方支付购买款的方式为：________________________。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为标的商铺购买款的__%。

5.3乙方未按约定时间支付购买款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购买款的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的产权证复印件；

2.标的商铺的相关证明文件；

3.甲方与标的商铺的租赁合同（如有）；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方主体（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺所有权，乙方愿意购买该商铺，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方。

1.2标的商铺的详细地址为：________________________。

1.3标的商铺的建筑面积为：________________________平方米。

1.4标的商铺的用途为：________________________。

1.5标的商铺的产权证编号为：________________________。

二、第三方担保条款

2.1第三方同意在本合同项下，为乙方的支付义务提供担保。

2.2第三方的担保金额为人民币________________________元。

2.3第三方担保期限自本合同生效之日起至标的商铺过户登记完成之日止。

2.4第三方在担保期限内，未经甲方同意，不得免除其担保责任。

三、买卖双方的权利义务

3.1甲方保证标的商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且标的商铺不存在任何未知的债务或担保。

3.2乙方同意按照本合同约定的价格购买标的商铺，并确保在约定的时间内支付购买款。

3.3甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的商铺的产权证及相关文件交付给乙方。

3.4乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付标的商铺的购买款。

3.5甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助乙方办理标的商铺的产权过户手续。

四、标的商铺的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

4.2甲方应确保标的商铺在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：标的商铺的权属清晰、无任何权利瑕疵、无任何未知的债务或担保等。

4.3乙方在接收标的商铺时，应认真检查标的商铺的实际情况，如有不符，应在接收之日起__个工作日内通知甲方。

五、标的商铺的购买款

5.1乙方应按照本合同约定的价格，分以下__期向甲方支付标的商铺的购买款：

第一笔购买款：人民币________________________元，支付日期为：________________________；

第二笔购买款：人民币________________________元，支付日期为：________________________；

（以下省略）

最后一笔购买款：人民币________________________元，支付日期为：________________________。

5.2乙方支付购买款的方式为：________________________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定时间支付购买款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购买款的__%。

6.3甲方未按约定时间交付标的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为标的商铺购买款的__%。

6.4乙方在合同履行过程中，如有任何违反法律法规的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、第三方权利义务

7.1第三方有权监督乙方的支付行为，确保乙方按约定支付购买款。

7.2第三方在履行担保义务过程中，有权要求乙方提供必要的证明材料。

7.3第三方在担保期限内，未经甲方同意，不得免除其担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的商铺的产权证复印件；

2.标的商铺的相关证明文件；

3.甲方与标的商铺的租赁合同（如有）；

4.第三方出具的担保函；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的支付义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方主体（监管方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺所有权，乙方愿意购买该商铺，为保障乙方的权益，第三方作为监管方，同意对本合同履行过程进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方。

1.2标的商铺的详细地址为：________________________。

1.3标的商铺的建筑面积为：________________________平方米。

1.4标的商铺的用途为：________________________。

1.5标的商铺的产权证编号为：________________________。

二、第三方监管条款

2.1第三方同意对本合同项下，甲乙双方的交易行为进行监管。

2.2第三方监管的目的是确保交易公平、公正，保障乙方的合法权益。

2.3第三方的监管内容主要包括：交易款项的支付、标的商铺的交付、产权过户手续等。

三、买卖双方的权利义务

3.1甲方保证标的商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且标的商铺不存在任何未知的债务或担保。

3.2乙方同意按照本合同约定的价格购买标的商铺，并确保在约定的时间内支付购买款。

3.3甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的商铺的产权证及相关文件交付给乙方。

3.4乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付标的商铺的购买款。

3.5甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助乙方办理标的商铺的产权过户手续。

四、标的商铺的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将标的商铺交付给乙方。

4.2甲方应确保标的商铺在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：标的商铺的权属清晰、无任何权利瑕疵、无任何未知的债务或担保等。

4.3乙方在接收标的商铺时，应认真检查标的商铺的实际情况，如有不符，应在接收之日起__个工作日内通知甲方。

五、标的商铺的购买款

5.1乙方应按照本合同约定的价格，分以下__期向甲方支付标的商铺的购买款：

第一笔购买款：人民币________________________元，支付日期为：________________________；

第二笔购买款：人民币________________________元，支付日期为：________________________；

（以下省略）

最后一笔购买款：人民币________________________元，支付日期为：________________________。

5.2乙方支付购买款的方式为：________________________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付标的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为标的商铺购买款的__%。

6.3乙方未按约定时间支付购买款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购买款的__%。

6.4甲方在合同履行过程中，如有任何违反法律法规的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权要求甲方在合同签