住房出租一楼铺面合同范例

住房出租一楼铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，一层铺面，以下简称“出租物”，现甲方同意将出租物出租给乙方使用，乙方同意承租出租物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2出租物附属设施包括：________________________。

1.3出租物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3乙方应于每月________________________日前支付当月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、使用范围

5.1乙方在使用出租物期间，应遵守国家法律法规，不得用于____________等非法活动。

5.2乙方不得擅自改变出租物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

六、维修责任

6.1出租物在租赁期间的维修责任如下：

6.1.1甲方负责出租物主体结构、公共设施的维修；

6.1.2乙方负责出租物内部设施的维修，但甲方应保证出租物内部设施的安全、适用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供出租物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元；

7.1.2甲方擅自改变出租物结构、用途的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元；

7.2.2乙方擅自改变出租物结构、用途的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物附属设施清单

3.出租物现状照片

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，一层铺面，以下简称“出租物”，现甲方同意将出租物出租给乙方使用，乙方同意承租出租物，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2出租物附属设施包括：________________________。

1.3出租物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3乙方应于每月________________________日前支付当月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按本合同约定履行租金支付义务。

5.2如乙方违约，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金人民币__________元。

六、使用范围

6.1乙方在使用出租物期间，应遵守国家法律法规，不得用于____________等非法活动。

6.2乙方不得擅自改变出租物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

七、维修责任

7.1出租物在租赁期间的维修责任如下：

7.1.1甲方负责出租物主体结构、公共设施的维修；

7.1.2乙方负责出租物内部设施的维修，但甲方应保证出租物内部设施的安全、适用。

八、甲方权益

8.1甲方有权对乙方使用出租物的情况进行监督，确保乙方按照约定使用出租物。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证照，证明乙方具有合法经营资格。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期内，对出租物进行必要的美化、装饰。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

9.2乙方如擅自改变出租物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方如未按约定使用出租物，甲方有权要求乙方立即停止使用，并赔偿由此造成的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物附属设施清单

3.出租物现状照片

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益不受侵害，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保出租物的安全、合法使用，维护甲方在租赁过程中的权益，实现甲方利益的最大化。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有更多的权利和保障，有利于甲方实现租赁目的，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，一层铺面，以下简称“出租物”，现乙方有意承租出租物用于商业经营，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2出租物附属设施包括：________________________。

1.3出租物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3乙方应于每月________________________日前支付当月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，保证乙方按本合同约定履行租金支付义务。

5.2如乙方违约，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金人民币__________元。

六、乙方权益

6.1乙方享有在租赁期内对出租物的使用权，并有权在合同约定的范围内对出租物进行必要的装修和改造。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保出租物的安全、卫生和公共设施的正常运行。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付出租物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2甲方如擅自改变出租物的结构、用途，或未提供必要的物业管理服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得限制乙方在租赁期间正常经营，不得干涉乙方的商业活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物附属设施清单

3.出租物现状照片

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：__________