2025年度房地产项目广告宣传栏租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目广告宣传栏租赁服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的房地产项目广告宣传栏使用权，乙方因广告宣传需要，愿意租赁甲方广告宣传栏进行广告宣传，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2广告宣传栏的具体位置、面积、数量等由双方另行协商确定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租赁费用3.1本合同租赁费用为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于本合同签订之日起_______日内一次性支付给甲方。3.2租赁期间，如因甲方原因导致广告宣传栏无法正常使用，甲方应退还乙方相应租金。四、广告宣传内容4.1乙方在使用广告宣传栏进行广告宣传时，应遵守国家法律法规及广告相关规定，不得发布虚假、违法、不良等广告。4.2乙方在广告宣传栏上发布的广告内容，应事先取得甲方书面同意。4.3乙方不得在广告宣传栏上发布与本合同无关的广告内容。五、租赁双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）向乙方提供符合合同约定的广告宣传栏；（2）对乙方发布广告的内容进行审查，确保其合法合规；（3）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回广告宣传栏；（4）未经乙方同意，不得擅自改变广告宣传栏的位置、面积、数量等。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租赁费用；（2）合理使用广告宣传栏，不得擅自改变其位置、面积、数量等；（3）在租赁期限内，不得将广告宣传栏转租、转借或以其他方式提供给他人使用；（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将广告宣传栏完好无损地交还给甲方。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定提供广告宣传栏，应向乙方支付_______元整的违约金；（2）如甲方擅自改变广告宣传栏的位置、面积、数量等，应向乙方支付_______元整的违约金；（3）如甲方违反本合同约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付_______元整的违约金；（2）如乙方擅自改变广告宣传栏的位置、面积、数量等，应向甲方支付_______元整的违约金；（3）如乙方违反本合同约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于广告代理公司、广告制作公司、广告发布公司、法律顾问、审计机构等。二、第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，确保合同的顺利进行和双方的合法权益得到保障。（1）广告宣传栏的设计、制作、安装；（2）广告内容的审查和发布；（3）合同履行过程中的监督和协调；（4）合同纠纷的调解和仲裁。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保广告宣传活动的顺利进行；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；（2）第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出合理的意见和建议；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对广告宣传栏进行必要的维护和管理。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同租赁费用的_______倍，即人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2如第三方因履行合同造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过本合同约定的责任限额。五、第三方的选择和更换5.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。5.2任何一方认为第三方不符合合同要求或无法履行职责时，有权要求更换第三方，并书面通知对方。5.3第三方的更换不得影响本合同的履行和甲乙双方的合法权益。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是基于本合同的约定，第三方对甲方、乙方承担的责任和义务仅限于本合同所约定的范围。6.2第三方不得直接与甲方、乙方之外的任何第三方进行交易或合作，如因第三方违反此规定造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他第三方的合作或交易，应事先取得甲乙双方书面同意。七、合同的修改和补充7.1本合同如需修改或补充，由甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式作出修改或补充。7.2任何修改或补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的条款为准。八、其他8.1本合同中的第三方条款为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同中未涉及的内容，仍按照本合同其他条款的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告宣传栏租赁合同（本合同）2.广告宣传栏使用规则3.第三方服务协议4.广告内容审查标准5.租赁费用支付凭证6.广告宣传效果评估报告7.第三方责任限额确认书8.争议解决流程说明9.甲方授权委托书（如有）10.乙方授权委托书（如有）附件详细要求和说明：1.广告宣传栏租赁合同（本合同）：详细列明甲乙双方的权益和义务，以及合同期限、租金、违约责任等内容。2.广告宣传栏使用规则：规定广告宣传栏的使用规范，包括广告内容、尺寸、位置、更换频率等。3.第三方服务协议：明确第三方在广告宣传栏租赁服务中的具体职责、权利和义务。4.广告内容审查标准：列出广告内容审查的准则，确保广告内容的合法性和合规性。5.租赁费用支付凭证：提供乙方支付租赁费用的凭证，以证明乙方已履行支付义务。6.广告宣传效果评估报告：评估广告宣传的效果，包括曝光量、率、转化率等数据。7.第三方责任限额确认书：确认第三方在本合同中的责任限额，确保甲乙双方的合法权益。8.争议解决流程说明：详细说明争议解决的方式和流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。9.甲方授权委托书（如有）：如甲方委托他人代为履行合同，需提供授权委托书。10.乙方授权委托书（如有）：如乙方委托他人代为履行合同，需提供授权委托书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定提供广告宣传栏；擅自改变广告宣传栏的位置、面积、数量等；违反本合同约定，导致乙方损失。（2）乙方违约行为：未按合同约定支付租赁费用；擅自改变广告宣传栏的位置、面积、数量等；违反本合同约定，导致甲方损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按合同约定提供广告宣传栏，应向乙方支付_______元整的违约金；甲方擅自改变广告宣传栏的位置、面积、数量等，应向乙方支付_______元整的违约金；甲方违反本合同约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任认定：乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付_______元整的违约金；乙方擅自改变广告宣传栏的位置、面积、数量等，应向甲方支付_______元整的违约金；乙方违反本合同约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：甲方未按合同约定在租赁期限内提供广告宣传栏，