二零二五年度房屋租赁合同（含房屋租赁合同变更条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同（含房屋租赁合同变更条款）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：_____________________________1.2甲方（出租方）地址：_____________________________1.3甲方（出租方）联系人：_____________________________1.4甲方（出租方）联系电话：_____________________________1.5乙方（承租方）名称：_____________________________1.6乙方（承租方）地址：_____________________________1.7乙方（承租方）联系人：_____________________________1.8乙方（承租方）联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）租赁房屋：指甲方拥有的位于_____________________________的房屋。2）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间。3）租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。3.2关键词解释1）甲方：指房屋所有权人，即出租方。2）乙方：指房屋使用者，即承租方。3）合同变更：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对原合同内容进行修改的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定。3）甲方有权在租赁期限届满后收回租赁房屋。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。2）乙方有权按照合同约定支付租金。3）乙方有权在租赁期限内要求甲方维修租赁房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁房屋位于_____________________________。5.3合同履行方式1）乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金。2）乙方应按照合同约定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。3）乙方应按照合同约定，承担租赁房屋的物业管理费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满。2）合同双方协商一致解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2）协商一致后，双方应在合同终止之日起____日内办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方。2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算租金和其他相关费用。3）合同终止后，双方应相互归还对方的财产。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3）物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。4）其他费用：如水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付上述费用。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3）物业管理费：乙方应按物业管理规定支付。7.4支付条款1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。2）乙方未按时支付押金、物业管理费等其他费用的，甲方有权要求乙方在____日内补缴，逾期未补缴的，甲方有权解除合同。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未能按照合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付____元的违约金。2）甲方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元的违约金。2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。3）乙方在租赁期满前解除合同的，应提前____日通知甲方，并支付____元的违约金。8.3赔偿金额和方式1）如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2）如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害。2）政府发布的紧急命令或政策调整。3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）合同中明确约定的不得转让的情形。2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对租赁房屋的所有权。2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留1）甲方保留在租赁期限内对租赁房屋进行必要维修和保养的权利。2）乙方在租赁期限内，如需对租赁房屋进行改造或装修，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2）乙方应配合甲方对租赁房屋的检查和维护。15.2协作与配合方式双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方在平等自愿的基础上签订的，是双方权利义务关系的完整表达，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：代表人（签字）：________________________日期：_____________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.房屋产权证明文件复印件。4.房屋租赁登记备案证明复印件。5.房屋租赁合同补充协议。6.乙方支付租金的银行转账凭证。7.甲方维修房屋的施工记录和发票。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁房屋。b.擅自改变房屋结构或用途。c.未在约定时间内进行房屋维修。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自改变房屋结构或用途。c.未按合同约定使用租赁房屋。d.在租赁期满前擅自解除合同。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国关于合同关系的法律规范。3.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是我国关于房地产管理的法律规范。4.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指向人民法院提起诉讼，由法院对合同纠纷进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出支付租金的通知，并给予乙方合理的宽限期。如乙方仍未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定采取法律手段。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现房屋损坏后及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。如乙方未及时通知，导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。3.问题：租赁期满后，乙方未按照合同约定退还房屋。解决办法：甲方应向乙方发出退还房屋的通知，并给予乙方合理的宽限期。如乙方未在规定时间内退还房屋，甲方有权采取法律手段要求乙方退还。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为中介机构或相关服务提供方。2.第三方责任：第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助双方履行合同，提供必要的咨询和服务。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权在合同履行过程中对双方的履约情况进行监督。4.第三方义务：第三方应保守双方商业秘密。第三方应按照合同约定提供优质的服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。乙方有权要求甲方在房屋出现问题时及时进行维修。乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。乙方在租赁期间，如房屋租金上涨，甲方应提前通知乙方。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。甲方未按时进行房屋维修的，应向乙方支付维修费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方进行必要的房屋检查。甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋整洁。甲方可要求乙方遵守物业管理规定。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可要求乙方在租赁期满前支付一定比例的房屋装修费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应承担修复费用。全文完。2025年度房屋租赁合同（含房屋租赁合同变更条款）1合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋附属设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4滞纳金及违约责任五、房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋使用规范5.3房屋维护责任六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式七、房屋转租及转借7.1转租及转借的禁止7.2转租及转借的审批八、合同解除及违约责任8.1合同解除的条件8.2违约责任的承担8.3争议解决方式九、其他约定9.1房屋租赁合同变更条款9.2合同附件9.3合同生效及终止十、合同签订及生效10.1合同签订日期10.2合同生效条件十一、税费承担11.1租金税费的承担11.2房屋产权税费的承担十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式十三、合同附件13.1房屋产权证明13.2相关法律法规十四、合同解除及终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除及终止后的处理合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系方式：二、租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：房屋面积：2.2房屋结构及装修情况房屋结构：装修情况：2.3房屋附属设施附属设施清单：三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：3.2租赁终止日期租赁终止日期：3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前_________天协商一致，并签订书面协议。四、租金及支付方式4.1租金金额租金总额：4.2支付时间每月____日支付租金；4.3支付方式以现金、银行转账或双方约定的其他方式支付；4.4滞纳金及违约责任如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。五、房屋使用及维护5.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途；5.2房屋使用规范承租方应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施；5.3房屋维护责任房屋及附属设施的自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责修复或赔偿。六、押金及退还6.1押金金额押金总额：6.2押金退还条件租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，押金全额退还；6.3押金退还方式租赁期满后，承租方应在____个工作日内提出退还押金申请，出租方应在____个工作日内退还押金。七、房屋转租及转借7.1转租及转借的禁止承租方未经出租方书面同意，不得转租或转借房屋；7.2转租及转借的审批如承租方需转租或转借房屋，应提前____天向出租方提出书面申请，出租方应在____天内给予答复。八、合同解除及违约责任8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致；8.1.2出租方单方面解除合同的条件（如房屋需要自用等）；8.1.3承租方单方面解除合同的条件（如房屋不符合租赁要求等）。8.2违约责任的承担8.2.1出租方违约责任；8.2.2承租方违约责任；8.2.3双方违约责任及赔偿标准。8.3争议解决方式8.3.1双方协商解决；8.3.2仲裁；8.3.3诉讼。九、其他约定9.1房屋租赁合同变更条款9.1.1变更条件；9.1.2变更程序；9.1.3变更后的合同效力。9.2合同附件9.2.1房屋租赁合同附件清单；9.2.2相关法律法规及政策文件。9.3合同生效及终止9.3.1合同生效日期；9.3.2合同终止条件；9.3.3合同终止后的处理。十、税费承担10.1租金税费的承担10.1.1承租方承担租金相关的税费；10.1.2出租方承担房屋产权相关的税费。10.2房屋产权税费的承担10.2.1出租方承担房屋产权税费的义务。十一、通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知；11.1.2电子邮件；11.1.3其他双方认可的方式。11.2送达地址及联系方式11.2.1出租方送达地址及联系方式；11.2.2承租方送达地址及联系方式。十二、合同附件12.1房屋产权证明12.2相关法律法规12.3其他附件十三、合同解除及终止13.1合同解除的条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出租方单方面解除合同的条件；13.1.3承租方单方面解除合同的条件。13.2合同终止的条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3其他导致合同终止的情形。13.3合同解除及终止后的处理13.3.1租金结算；13.3.2房屋及附属设施的归还；13.3.3违约责任的承担。十四、合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____出租方（签字/盖章）：________________日期：________________承租方（签字/盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋用途限制条款甲方有权对房屋的用途进行限制，如需改变房屋用途，需事先征得甲方书面同意。1.2房屋装修限制条款未经甲方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。1.3房屋维护责任条款甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，但由承租方造成的损坏除外。1.4房屋租金调整条款在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权在提前____天通知承租方后，调整租金。1.5房屋转租审批条款如承租方需转租房屋，必须取得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付灵活性条款乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括按月、季度或年度支付。2.2房屋使用灵活性条款乙方有权在遵守租赁合同规定的前提下，对房屋进行合理的使用。2.3房屋装修自由条款乙方在租赁期间对房屋进行装修，应确保不影响房屋结构安全，并在合同期满前恢复原状。2.4房屋维修责任条款乙方在租赁期间因正常使用造成的房屋损坏，负责修复或赔偿。2.5租赁期满续租优先权条款租赁期满后，乙方享有在同等条件下优先续租的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款中介服务费用由甲方支付，金额为租赁总额的_____%。3.2中介费用支付方式条款中介服务费用在合同签订时支付，或按双方协商的其他方式支付。3.3中介责任条款中介应承担其在提供中介服务过程中的义务和责任，包括但不限于提供真实、准确的信息。3.4中介保密条款中介在提供服务过程中，应保守双方的商业秘密和个人隐私。3.5中介争议解决条款如中介在提供服务过程中产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。3.6中介费用退还条款如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁合同3.房屋附属设施清单4.合同双方身份证明文件5.租金支付凭证6.押金收据7.中介服务协议（如有）8.房屋租赁合同变更协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.承租方违约行为：逾期支付租金；未经甲方同意转租房屋；损坏房屋及附属设施；违反房屋使用规范；未按约定时间退还房屋及附属设施。2.出租方违约行为：逾期交付房屋；未按约定提供房屋及附属设施；违反合同约定调整租金；未履行房屋维护责任；未按约定时间退还押金。违约行为的认定依据合同约定及法律法规。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指承租方租用房屋的时间范围。2.房屋用途：指房屋使用的主要目的。3.滞纳金：指因违约行为而产生的额外费用。4.附属设施：指房屋内与房屋主体共同使用的设施。5.产权证明：指证明房屋所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：根据损坏原因及合同约定确定赔偿金额。3.问题：房屋维护责任。解决办法：按合同约定执行，如双方有争议，提交仲裁或诉讼。4.问题：合同变更。解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同签订。2.房屋租赁合同变更。3.房屋租赁合同解除。4.租金支付及退还。5.房屋及附属设施使用及维护。6.房屋租赁合同违约处理。全文完。2025年度房屋租赁合同（含房屋租赁合同变更条款）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋的基本信息1.2租赁双方的基本信息2.租赁房屋的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修责任6.1租赁期间房屋的维修责任6.2故意损坏的处理6.3不可抗力情况下的维修责任7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3违反使用规则的处罚8.房屋租赁合同变更条款8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更的内容9.房屋租赁合同解除条款9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任的承担10.3违约金的计算11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁房屋的基本信息1.1.1房屋地址：___________1.1.2房屋面积：___________平方米1.1.3房屋结构：___________1.1.4房屋装修情况：___________1.2租赁双方的基本信息1.2.1出租方（甲方）名称：___________1.2.2出租方（甲方）身份证号码：___________1.2.3承租方（乙方）名称：___________1.2.4承租方（乙方）身份证号码：___________2.租赁房屋的用途2.1租赁房屋仅用于___________用途。2.1.1从事违法活动2.1.2转租、转借2.1.3从事经营活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限为____个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2支付方式：乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金。4.3支付时间：租金支付时间为每月的____日。4.4逾期支付的处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日___________%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币___________元整。5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，乙方无违约行为。5.2.2租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。5.3押金退还流程：5.3.1乙方应在租赁期满后____日内将房屋交还给甲方。5.3.2甲方应在收到乙方退还的房屋后____日内退还押金。6.房屋维修责任6.1租赁期间房屋的维修责任：6.1.1房屋正常使用中的维修责任由甲方承担。6.1.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.2故意损坏的处理：6.2.1乙方故意损坏房屋，应承担全部维修费用。6.2.2甲方有权要求乙方赔偿损失。6.3不可抗力情况下的维修责任：6.3.1因不可抗力造成的房屋损坏，维修费用由双方协商解决。6.3.2若协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。7.房屋使用规则7.1房屋使用范围：7.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。7.1.2乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地相关规定。7.2房屋使用限制：7.2.1乙方不得擅自改变房屋结构。7.2.2乙方不得在房屋内进行违法活动。7.3违反使用规则的处罚：7.3.1乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方改正。7.3.2若乙方拒不改正，甲方有权解除合同。8.房屋租赁合同变更条款8.1合同变更的条件8.1.1甲方或乙方因特殊原因需要变更合同内容的，应提前____日书面通知对方。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。8.2合同变更的程序8.2.1双方应就变更事项进行协商，达成一致意见。8.2.2变更事项应以书面形式记载，并由双方签字盖章。8.3合同变更的内容8.3.1租赁期限的变更8.3.2租金及支付方式的变更8.3.3房屋使用规则的变更9.房屋租赁合同解除条款9.1合同解除的条件9.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。9.1.2甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。9.3合同解除的后果9.3.1乙方应将房屋返还给甲方，并支付已使用期限的租金。9.3.2甲方应退还乙方已支付的押金。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方逾期支付租金超过____日。10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。10.1.3乙方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任的承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约金的计算10.3.1违约金的计算方法为：逾期天数×每日租金×___________%。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.2.2仲裁机构应具备相关资质和权威性。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知方式12.2.1双方应按照合同约定的方式进行通知。12.2.2通知送达即视为送达对方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2合同生效前，双方应按约定履行各自义务。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。13.3.2双方应互不追究对方责任。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、法律服务、评估服务或其他相关服务的机构或个人。14.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估师等。14.2第三方的责任14.2.1第三方应按照其提供的服务的性质和范围，对甲乙双方承担相应的责任。14.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。14.3第三方的权利14.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。14.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。14.4第三方的责任限额14.4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：14.4.1.1第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同无法履行，其责任限额为____元。14.4.1.2第三方在提供法律服务过程中，因自身原因导致合同纠纷，其责任限额为____元。14.4.1.3第三方在提供评估服务过程中，因自身原因导致评估结果不准确，其责任限额为____元。14.5第三方介入的程序14.5.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入时，应书面通知对方。14.5.2第三方介入后，应立即与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用和责任。14.5.3第三方介入期间，应保持中立，公正处理甲乙双方的事务。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方介入后，其权利和义务仅限于服务协议约定的范围。14.6.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系。14.6.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。14