2025年度文化艺术品交易市场承包合同范本

2025年度文化艺术品交易市场承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、交易市场概况1.交易市场位于：________________________2.交易市场面积：________________________3.交易市场设施：________________________4.交易市场经营范围：________________________二、承包期限1.承包期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方应在承包期限届满前____个月向甲方提出续包意向，经双方协商一致后，可续签本合同。三、承包费用1.乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为：人民币____元整（大写：________________________）。2.承包费用支付方式：________________________3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付首期承包费用，剩余承包费用分____期支付，每期支付时间为：________________________。四、交易市场管理1.乙方负责交易市场的日常经营管理，确保交易市场的正常运营。2.乙方应遵守国家法律法规，维护交易市场的良好秩序，保障交易市场的安全、卫生和整洁。3.乙方应建立健全交易市场的管理制度，包括但不限于：消防安全、治安保卫、环境卫生、商品质量等。4.甲方有权对乙方进行监督检查，乙方应积极配合。五、交易市场收益分配1.交易市场的收益归乙方所有，甲方不参与收益分配。2.乙方应按照国家税收政策依法纳税。六、违约责任1.乙方未按约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付承包费用的____%。2.乙方未按约定履行交易市场管理责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方未按约定提供交易市场设施的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的____%。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向交易市场所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.交易市场设施清单2.交易市场管理制度3.其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为交易市场的运营、管理、服务或利益相关而提供服务的任何个人、法人或其他组织。a)中介方：为甲方或乙方提供交易撮合、咨询服务等的中介机构或个人。b)服务方：为交易市场提供物业管理、安保、清洁、维修等服务的第三方机构或个人。c)合作方：与甲方或乙方共同开展文化活动、展览、推广等合作的第三方机构或个人。d)投资方：对交易市场进行投资，以获取收益的第三方机构或个人。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方或交易市场损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：a)中介方：中介方对交易市场的损失责任限额为人民币____元整。b)服务方：服务方对交易市场的损失责任限额为人民币____元整。c)合作方：合作方对交易市场的损失责任限额为人民币____元整。d)投资方：投资方对交易市场的损失责任限额为人民币____元整。三、第三方责任划分1.第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，不得损害甲方、乙方或交易市场的合法权益。2.第三方与其他各方的责任划分如下：a)甲方与乙方：双方应就交易市场的运营、管理、收益分配等事项达成一致，并共同承担交易市场的风险。b)甲方与第三方：甲方应与第三方签订相应的服务协议或合作协议，明确双方的权利义务和责任限额。c)乙方与第三方：乙方应与第三方签订相应的服务协议或合作协议，明确双方的权利义务和责任限额。d)第三方之间：第三方之间应就各自职责范围内的风险承担和责任划分达成一致。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在引入第三方前，应征求对方的同意，并告知第三方本合同的相关内容。2.第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订相应的服务协议或合作协议，明确双方的权利义务和责任。3.第三方介入后，甲方、乙方应共同监督第三方履行其职责，确保交易市场的正常运营。五、第三方变更与退出1.甲方、乙方或第三方在合同履行过程中，如需变更或退出第三方，应提前____个月书面通知对方。2.第三方变更或退出后，甲方、乙方应就变更或退出事宜达成一致，并签订相应的补充协议。3.第三方变更或退出后，原第三方应将其职责范围内的相关事务移交给新的第三方或自行处理。六、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同内容以及交易市场的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。七、不可抗力1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.发生不可抗力事件时，甲方、乙方和第三方应立即通知对方，并共同协商采取必要措施减轻损失。3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。八、合同解除a)乙方未按约定支付承包费用；b)甲方未按约定提供交易市场设施；c)第三方严重违反本合同约定，给甲方、乙方或交易市场造成重大损失；d)发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。2.合同解除后，双方应立即停止履行本合同，并就合同解除后的相关事宜进行协商。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向交易市场所在地人民法院提起诉讼。2.第三方在履行其职责过程中，如与甲方、乙方发生争议，应参照本合同争议解决方式处理。十、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.交易市场设施清单2.交易市场管理制度3.其他双方认为必要的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.交易市场设施清单详细要求：清单应详细列出交易市场的所有设施，包括但不限于：店面面积、功能分区、配套设施（如照明、空调、消防设备等）、公共区域等。说明：此清单用于明确交易市场的设施情况，便于双方在合同履行过程中进行核对。2.交易市场管理制度详细要求：制度应包括但不限于：消防安全管理制度、治安保卫制度、环境卫生制度、商品质量管理规定、交易规则等。说明：此制度用于规范交易市场的日常运营，保障交易市场的正常秩序。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务标准、费用支付、责任划分、保密条款等。说明：此协议用于规范第三方与甲方、乙方之间的合作关系，确保各方权益。4.交易市场运营报告详细要求：报告应包括但不限于：交易数据、经营状况、财务报表、市场分析等。说明：此报告用于向甲方提供交易市场的运营情况，便于甲方进行监督和管理。5.交易市场突发事件应急预案详细要求：预案应包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施、责任分工、报警程序等。说明：此预案用于指导交易市场在发生突发事件时的应对措施，保障人员安全和财产安全。6.交易市场合作方名单详细要求：名单应包括但不限于：合作方名称、合作内容、合作期限、合作条件等。说明：此名单用于明确交易市场的合作方信息，便于双方进行沟通和协调。7.交易市场客户名单详细要求：名单应包括但不限于：客户名称、联系方式、交易记录等。说明：此名单用于维护交易市场的客户关系，便于双方进行客户服务和市场推广。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付承包费用责任认定标准：乙方未在约定时间内支付承包费用，视为违约。示例说明：若乙方应在每月5日前支付当月承包费用，但实际支付时间为每月15日，则乙方构成违约。2.甲方未按约定提供交易市场设施责任认定标准：甲方未按约定时间或标准提供交易市场设施，视为违约。示例说明：若合同约定甲方应在3个月内完成交易市场设施的装修，但实际完成时间为5个月，则甲方构成违约。3.第三方未按协议提供服务质量责任认定标准：第三方未按服务协议提供约定质量的服务，视为违约。示例说明：若服务协议约定第三方应提供24小时安保服务，但实际仅提供12小时，则第三方构成违约。4.交易市场发