2025年度文化遗产景区商铺特许经营合同

2025年度文化遗产景区商铺特许经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、特许经营项目1.1经营地点：_______1.2经营范围：_______1.3经营期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、特许经营权及义务2.1特许经营权2.1.1经营方享有在经营地点、经营范围内从事特许经营活动的权利。2.1.2经营方在特许经营期限内，享有经营地点内相关设施的使用权。2.2经营方义务2.2.1严格遵守国家有关法律法规，自觉维护文化遗产景区形象。2.2.2保障景区内游客的安全，确保经营场所的安全设施齐全有效。2.2.3保持经营场所的环境整洁，确保景区内环境卫生。2.2.4遵守景区管理规定，配合景区管理部门进行日常管理。2.2.5按照约定支付特许经营费用。三、特许经营费用及支付方式3.1特许经营费用3.1.1特许经营费用为_______元/年。3.1.2特许经营费用按年度支付，每年_______月_______日前支付。3.2支付方式3.2.1经营方应于每年_______月_______日前，将特许经营费用汇入景区指定的银行账户。3.2.2景区收到特许经营费用后，出具收款凭证。四、合同解除及终止4.1合同解除4.1.1双方协商一致，可以解除本合同。（1）经营方未按照约定支付特许经营费用；（2）经营方违反国家有关法律法规，损害景区形象；（3）经营方未履行合同约定的义务，给景区造成严重损失。4.2合同终止4.2.1经营期限届满，本合同自动终止。4.2.2合同解除后，本合同终止。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向经营方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（经营方）：_______乙方（景区）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指在本合同履行过程中，因特定原因介入合同履行，并与甲乙双方发生权利义务关系的独立主体，包括但不限于中介方、顾问方、监理方、评估方、保险方等。二、第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性2.1.1在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助，可以引入第三方介入。2.1.2第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、降低风险或解决争议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的必要性和具体事宜。2.2.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确第三方的职责、权利和义务。2.2.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议或服务合同中约定。（1）因第三方提供的服务或协助不符合约定，导致甲乙双方遭受的损失；（2）第三方违反合作协议或服务合同，给甲乙双方造成的损失；（3）第三方在履行职责过程中发生的意外事件，导致甲乙双方遭受的损失。3.2责任限额的调整3.2.1若合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合作协议或服务合同中予以明确。四、第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务4.1.1第三方应按照合作协议或服务合同，为甲方提供专业服务或协助。4.1.2甲方应支付第三方相应的服务费用，并确保第三方在履行职责过程中所需的资源。4.1.3甲方有权监督第三方的工作，并提出改进建议。4.2第三方与乙方的权利义务4.2.1第三方应按照合作协议或服务合同，为乙方提供专业服务或协助。4.2.2乙方应支付第三方相应的服务费用，并确保第三方在履行职责过程中所需的资源。4.2.3乙方有权监督第三方的工作，并提出改进建议。4.3第三方与甲乙双方的权利义务4.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3.2第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息，确保合同履行过程中的透明度。4.3.3第三方在履行职责过程中，应积极与甲乙双方沟通，确保合同条款的执行。五、第三方介入后的合同变更5.1合同变更5.1.1在第三方介入后，若甲乙双方认为需要对合同进行变更，应协商一致，并在合作协议或服务合同中予以明确。5.1.2合同变更不影响第三方的权利义务。六、争议解决6.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向经营方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方在合作协议或服务合同中另行约定。7.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《特许经营权及义务说明书》要求：详细说明特许经营权的范围、限制条件、使用要求等。说明：此附件为甲方在签订合同时应提供的文件，用以明确甲方的特许经营权限和义务。2.《经营地点使用规定》要求：包括经营地点的使用范围、安全规范、环保要求等。说明：此附件由甲方制定，用以规范经营方在使用经营地点时的行为。3.《特许经营费用计算标准》要求：明确特许经营费用的计算方式、支付时间、支付方式等。说明：此附件由甲方制定，用以确保特许经营费用的合理性和透明度。4.《经营场所安全管理规范》要求：包括经营场所的安全管理制度、应急预案、安全培训等。说明：此附件由甲方制定，用以保障经营场所的安全运营。5.《第三方合作协议》要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。说明：此附件由甲乙双方与第三方签订，用以规范第三方在合同履行中的行为。6.《合同履行进度表》要求：列出合同履行的主要阶段、时间节点和预期成果。说明：此附件由甲乙双方共同制定，用以监控合同履行的进度。7.《争议解决机制》要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件由甲乙双方制定，用以确保争议能够及时、公正地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付特许经营费用；违反国家有关法律法规，损害景区形象；未履行合同约定的义务，给景区造成严重损失；未按照约定支付第三方服务费用；未履行安全管理制度，导致安全事故发生。2.责任认定标准：违约行为发生后，由甲乙双方根据合同条款和相关法律法规进行认定；若第三方介入，其违约行为应参照合作协议或服务合同进行认定；责任认定应以事实为依据，以合同条款为准则。3.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；若违约行为导致合同解除，违约方还应承担合同解除后的责任；违约方应承担第三方因此遭受的损失。简要示例说明：甲方未按时支付特许经营费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约；经营方在经营过程中违反环保要求，导致景区环境污染，甲方应承担相应的责任；第三方