2025年恒大集团古建筑工程承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年恒大集团古建筑工程承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：___________乙方（施工单位）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方古建筑工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________________1.2工程地点：____________________________1.3工程规模：____________________________1.4工程内容：____________________________1.5工程投资：____________________________二、合同工期2.1本工程合同工期为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、工程款支付3.1乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方提交工程款支付申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付工程款。3.2工程款支付方式：____________________________3.3甲方在工程验收合格后____个工作日内，支付乙方工程款总额的_____%。3.4甲方在工程竣工后____个工作日内，支付乙方工程款总额的_____%。四、工程质量要求4.1乙方应严格按照国家及地方有关古建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。4.3乙方在施工过程中，应确保施工现场的安全、文明施工。五、工程进度5.1乙方应按照施工组织设计，合理组织施工，确保工程进度。5.2乙方应定期向甲方报送工程进度报告，甲方应在收到报告后____个工作日内予以审核。5.3如因乙方原因导致工程进度滞后，乙方应承担相应的责任。六、工程验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。6.2验收合格后，甲方应在验收合格后____个工作日内向乙方支付工程款总额的_____%。6.3验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内进行整改，直至合格。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按时组织验收的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）其他违约行为的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：（1）未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）工程质量不合格的，应承担相应的法律责任；（3）其他违约行为的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：___________________乙方（施工单位）：___________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于监理单位、设计单位、质量检测机构、保险机构、融资机构、技术咨询服务机构等。10.2第三方介入目的（1）提供专业技术服务和咨询；（2）进行工程质量监督和检测；（3）提供资金支持或融资服务；（4）提供施工安全管理服务；（5）进行工程进度控制和协调。10.3第三方介入方式10.3.1监理单位10.3.1.1甲方应委托具有相应资质的监理单位对工程进行全过程监理。10.3.1.2监理单位应按照国家有关监理法规和合同约定，对工程进行质量、进度、安全、合同履行等情况进行监督检查。10.3.1.3监理单位有权要求乙方提供相关资料，并对施工过程中的问题提出整改意见。10.3.2设计单位10.3.2.1甲方应委托具有相应资质的设计单位对工程进行设计。10.3.2.2设计单位应按照合同约定，按时提交设计方案、施工图等技术文件。10.3.2.3乙方应按照设计单位提供的设计文件进行施工。10.3.3质量检测机构10.3.3.1甲方应委托具有相应资质的质量检测机构对工程材料、施工过程和工程实体进行质量检测。10.3.3.2质量检测机构应按照国家有关质量检测标准和方法进行检测，并出具检测报告。10.3.4保险机构10.3.4.1甲方应购买相应的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。10.3.4.2乙方应配合甲方办理保险手续，并在工程开工前完成保险投保。10.3.5融资机构10.3.5.1如有需要，甲方可以委托融资机构为工程项目提供融资服务。10.3.5.2融资机构应根据甲方提供的资料和项目需求，制定融资方案。10.3.6技术咨询服务机构10.3.6.1如有需要，甲方可以委托技术咨询服务机构为工程项目提供技术咨询和服务。10.3.6.2技术咨询服务机构应根据甲方要求，提供专业意见和技术支持。10.4第三方责任限额10.4.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成工程损失时，应承担的最高赔偿金额。10.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（1）第三方提供的服务的性质和重要性；（2）第三方服务的市场价值；（3）工程项目的规模和复杂程度；（4）可能出现的风险和损失。10.4.4第三方责任限额不得超过甲方因第三方原因遭受的实际损失。10.5第三方与其他各方的责任划分（1）甲方与第三方之间的责任划分；（2）乙方与第三方之间的责任划分；（3）第三方与工程其他参与方（如供应商、分包商等）之间的责任划分。10.5.2甲乙双方应确保第三方在履行其职责时，不损害甲乙双方的合法权益。10.5.3如第三方在履行职责过程中造成损失，甲乙双方应根据责任划分，要求第三方承担相应的赔偿责任。10.5.4如第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致工程损失，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担全部赔偿责任。10.6第三方变更与解除10.6.1如有需要，甲乙双方可以协商变更或解除与第三方的合作关系。10.6.2第三方变更或解除合同，应提前____个工作日通知甲乙双方。10.6.3第三方变更或解除合同，不影响本合同其他条款的效力。10.6.4第三方变更或解除合同后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：详细要求：包括但不限于施工图、设计说明书、技术规范、工程量清单等。说明：设计文件应经甲方审核批准，乙方在施工过程中应严格按照设计文件执行。2.施工组织设计：详细要求：包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工工艺、质量保证措施等。说明：施工组织设计应经甲方审核批准，乙方应按照施工组织设计进行施工。3.工程预算书：详细要求：包括但不限于工程量清单、材料价格、人工费用、施工机械费用等。说明：工程预算书应经甲方审核批准，作为工程款支付和结算的依据。4.工程进度报告：详细要求：包括但不限于施工进度、已完成工程量、存在问题及解决措施等。说明：乙方应定期向甲方提交工程进度报告，甲方应定期进行审核。5.工程质量检测报告：详细要求：包括但不限于材料检测、施工过程检测、工程实体检测等。说明：乙方应委托具有相应资质的检测机构进行质量检测，并提交检测报告。6.工程验收报告：详细要求：包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收报告。7.工程变更通知单：详细要求：包括但不限于变更原因、变更内容、变更费用等。说明：工程变更需经甲乙双方协商一致，并由甲方签署工程变更通知单。8.工程款支付申请及支付凭证：详细要求：包括但不限于支付申请、工程款支付凭证、相关证明材料等。说明：乙方在申请工程款支付时，应提供相应的申请及支付凭证。9.工程保险单：详细要求：包括但不限于保险类型、保险金额、保险期限等。说明：甲方应购买相应的工程保险，乙方应配合办理保险手续。10.其他相关文件：详细要求：包括但不限于合同附件、协议、会议纪要、通知等。说明：其他相关文件应按照甲乙双方约定的时间和方式提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定时间完成工程或提供相关服务；（2）工程质量不符合约定标准；（3）未按约定支付工程款；（4）违反合同约定的保密义务；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约责任认定标准如下：（1）违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由甲乙双方协商确定。（2）违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；