2025年度大型商业综合体安全管理服务合同

2025年度大型商业综合体安全管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（服务提供方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（服务接受方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________一、服务内容（1）制定安全管理方案，包括安全管理制度、应急预案等；（2）对综合体进行全面的安全检查，及时发现安全隐患并督促整改；（3）对综合体内的员工进行安全教育培训，提高员工安全意识；（4）协助甲方处理突发事件，确保综合体安全稳定运行；（5）根据甲方需求，提供其他安全相关服务。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用3.1乙方根据甲方提供的综合体规模、服务内容等因素，制定合理的收费标准，具体费用如下：（1）年度安全管理服务费用为人民币______元；（2）其他相关费用按实际发生金额收取。3.2甲方应于每月______日前向乙方支付当月安全管理服务费用。四、双方责任4.1甲方责任：（1）提供必要的工作条件，配合乙方开展安全管理工作；（2）及时向乙方提供综合体相关资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单等；（3）对乙方在履行合同过程中提出的合理要求给予支持。4.2乙方责任：（1）按照合同约定，提供高质量的安全管理服务；（2）对甲方提供的相关资料进行保密；（3）对在履行合同过程中发生的意外事故承担相应的法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。5.3若乙方未按照合同约定履行安全管理服务，应向甲方支付______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。甲方（服务提供方）签字（盖章）：乙方（服务接受方）签字（盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指介入甲方与乙方之间安全管理服务合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、顾问机构、技术支持机构、风险评估机构等。1.2第三方介入合同的目的在于提升服务质量、优化管理流程、增加技术支持或提供专业咨询等。二、第三方介入条件及程序2.1第三方介入需经甲方、乙方双方同意，并签订相应的协议或补充协议。2.2第三方介入前，甲方、乙方应就第三方介入的内容、范围、责任等进行充分协商，达成一致意见。2.3甲方、乙方应将第三方介入协议的副本发送给对方，并各自向第三方提供必要的信息和资料。2.4第三方介入后，甲方、乙方应就第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。三、第三方责任界定3.1第三方的责任仅限于其在合同约定范围内的工作内容，对合同未涉及的内容，第三方不承担责任。3.2第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额根据其介入合同的具体情况由双方协商确定，并在合同中明确。四、第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得甲方、乙方提供的必要信息、资料和配合。4.2第三方有权按照合同约定，提出专业意见和建议。4.3第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。五、第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不得干预甲方、乙方之间的权利义务关系。5.2甲方、乙方对第三方的工作成果承担责任，第三方不对甲方、乙方之间的权利义务承担责任。5.3第三方不得将甲方、乙方的商业秘密和合同信息泄露给任何第三方。六、第三方介入合同解除6.1甲方、乙方可以协商一致解除第三方介入合同。（1）第三方严重违反合同约定，给甲方或乙方造成重大损失；（2）第三方无法履行合同约定的职责；（3）合同约定的其他解除情形。6.3第三方介入合同解除后，甲方、乙方应根据实际情况，对第三方的费用进行结算。七、本合同修改及补充7.1本部分为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，按照合同约定执行。七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（服务提供方）签字（盖章）：乙方（服务接受方）签字（盖章）：日期：____年____月____日补充条款：8.1第三方介入期间，甲方、乙方应确保综合体的安全稳定运行，不得因第三方介入而影响综合体正常运营。8.2第三方介入期间，如遇突发事件，甲方、乙方应立即启动应急预案，并及时通知第三方参与处理。8.3第三方介入期间，如发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，可按本合同第六部分约定解决。8.4本合同中“第三方”的定义、责任、权利、义务等条款，适用于介入本合同的任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安全管理方案详细要求：包含安全管理制度、应急预案、安全检查标准等。说明：安全管理方案是乙方开展安全管理工作的基础，需符合国家相关法律法规和行业标准。2.附件二：安全检查报告详细要求：记录每次安全检查的时间、地点、发现的问题及整改情况。说明：安全检查报告是乙方对综合体安全状况的直观反映，需确保真实、准确。3.附件三：安全教育培训记录详细要求：记录每次安全教育培训的时间、内容、参与人员及考核结果。说明：安全教育培训记录是提高员工安全意识的重要依据，需确保培训效果。4.附件四：突发事件处理报告详细要求：记录突发事件发生的时间、地点、原因、处理过程及结果。说明：突发事件处理报告是乙方应对突发事件的重要记录，需确保处理及时、有效。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、内容、责任、权利及费用等。说明：第三方介入协议是甲方、乙方与第三方之间的协议，需确保各方的权益得到保障。6.附件六：费用结算清单详细要求：记录每次费用发生的时间、原因、金额及支付方式。说明：费用结算清单是甲方、乙方结算费用的依据，需确保费用真实、合规。7.附件七：合同履行情况汇总详细要求：记录合同履行过程中发生的重要事项、存在问题及改进措施。说明：合同履行情况汇总是评估合同履行效果的重要资料，需确保全面、客观。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按合同约定提供安全管理服务；第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失；任何一方未按合同约定履行安全教育培训、安全检查等职责。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、情节及造成的损失承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相应法律责任等。3.违约责任示例：